国庆后的上海土地出让王炸级头条，莫过于老城厢绝版土地包——黄浦豫园外滩6幅土地成功打包出让。
10月15日，上海土地市场发布的公告中显示，上海城投置地（集团）有限公司以成功成为黄浦豫园外滩70.8亿土地包的实施主体。
该土地包为住宅、商业、社区级公共设施混合用地。即黄浦区小东门街道235B-03、237A-02、237B-01、237C-02地块及东街、学院路道路地下空间地块（部分）、豫园街道231B-02、231C-01地块及盛家街道路地下空间地块。
从建筑指标来看，该土地包地上计容建筑总面积约7.93万㎡，地下总建筑面积约5.7万㎡。其中：住宅建筑总面积约5.73万㎡、商业建筑总面积1.97万㎡、社区级公共设施建筑总面积2254㎡。
绝佳的黄浦心核地理位置，豪宅与风貌著作林立的天赋板块！
从地理位置上看，黄浦豫园外滩土地包位于福佑南地块区域，北至昼锦路，南至复兴东路，东至中华路，西至三排楼路，属于老城厢历史文化风貌区范围内。
地块北侧是城隍庙、豫园和BFC，东侧为滨江名人苑、浦江公馆，西侧为光明初级中学、复地雅苑，南向则是董家渡板块，华润外滩九里、融创外滩壹号院、绿城黄浦湾等豪宅林立。
上海的中心在黄浦，而黄浦的中心就在老城厢，这里是真正的上海豪宅核心区。
值得一提的是，本次出让的黄浦豫园外滩土地包位于老城厢的第一象限，与老城厢第二象限的露香园近在咫尺，中间仅隔着豫园、城隍庙。
而露香园，正是城投置地深耕老城厢最具代表性的高端城市风貌作品。在上海早已是闻名遐迩，其对标着纽约哈德逊片区和伦敦国王十字片区，是以更高规格的成片级开发的城市更新重要作品。
珠玉在前，黄浦豫园外滩土地包未来前景令人期待，楼典将持续保持关注。
焕新老城厢，与城市拓进不止
上海城投以雄厚实力与远见拿下黄浦豫园外滩土地包，势将为老城厢的更新再添一笔浓墨重彩。
地块紧靠上海国际金融中心建设“一城一带”核心功能区之一“外滩金融集聚带”，位于传统与时尚交汇之处。
而新天地、豫园、外滩作为轴线的黄浦核心区组团，正是上海核心区形成了两大城市更新组团之一。
在接近40年的努力，超过万亿的投资之下，黄浦的九大地标区域——淮海路、金陵路、外滩、新天地、露香园、豫园、文庙、乔家路、南外滩的所有地块已接近全部征收，全新建设也步入正轨，未来五年，它们将会融合打通，共同塑造上海的两大全球封面。
另外一个非要重要的事实是，外滩、豫园、陆家嘴、新天地、南外滩五大CBD也将融为一体，构成了上海最大的中央CBD集群。
在这个区域范围内，拥有800万平方米的甲级及超甲级办公大楼，相当于提供80万个高收入工作岗位，几乎汇集了上海大部分的高端金融业与服务业的企业总部，它们是上海建设卓越全球城市的重要产业载体。
风貌保护与城市更新并行，老城厢的中心价值再想象。
黄浦豫园外滩土地包，也是上海城投布局老城厢的重要一笔。
自2002年以来，经过上海城投二十多年的成片式开发，露香园从一期到二期，将上海老城厢的街坊巷弄机理全部保留，形成了一个以人为本，步行友好的街区，在其中，星罗棋布布局了居住、商业、学校、文化建筑，通过低密度石库门街区与高层建筑的组合，形成了多样性业态组成的混合开发街区，以及具有层叠感的城市天际线。
从提升老城厢居住品质，到如今前沿生活方式的营造，打造成整个上海市市中心罕有的大规模整体开发的高端住宅板块。
露香园也希望用当代最新的科技、理念、技术来重塑整个街区，面向未来，而不是仅仅继承过去，它希望用最好的建筑与精神致敬这个时代。
用代表未来的产品，收藏上海醉美景色。
在露香园A地块即将推出的天际大宅——露香园·天誉，将推出建面约260-882㎡的纯粹大户型，开发商采用了现代风格的金属线条与大面积玻璃景观窗的组合，对标国际，通过大尺寸的景观窗，来呼应窗外的万亿级投入景观，为的就是让希望收藏上海的人，不留遗憾。
未来，新天地、露香园、外滩、陆家嘴的天际线鳞次栉比，全部贯通，150万平方米的世界级商业轴线就在脚下，宛如当代版的清明上河图。
