11月1日，位于徐家汇商圈的上海市徐汇区凯旋路1688弄1-2号1-3层、4-5层又进行了一次拍卖，最终在6人竞买的情况下以2.581亿成交。
该项目在今年7月进行过一次法拍，但不知因何原因，进行了再次拍卖，再次拍卖后，成交价格大幅度上涨了3000万。
上海市徐汇区凯旋路1688弄1-2号1-3层、4-5层，总建筑面积合计：8956.01平方米；竣工日期为2001年，包含1-3层5187.42平方米商业，4-5层3768.59平方米其他未记载用途建筑面积。
以8956.01平方米计算，单价约2.88万元/平方米，虽然涨价3000万，但考虑它相对核心的位置，依然具有性价比。
最终的成交人为一家母公司注册于吉林的外资独资企业。
凯旋路这个项目是上海比较少见的同一个法拍项目，两次拍卖结果产生了大幅度溢价的情况。同时项目的竞拍人数也从3人增加到了6人，显示出这三个月市场情绪的明显变化。
今年最后的两个月时间内，随着卖家对于市场价格的逐渐清晰，买家对于市场情绪的升温把握，上海还会有大量折价项目陆续成交。
