L O U D I A N
楼典
国庆节后，上海9.29新政的影响逐步显现，二手房市场单日成交破千，一手新房售楼处来访络绎不绝，特别是核心地段+高端改善的10万+豪宅，热度居高不下。
保利在静安内环内中兴路板块的海派精致新房项目——「保利·永兴里」等待入市，将推出建面约100㎡高层正三房，总价位1300万级，以及少量建面约210㎡风貌别墅。
保利永兴里项目效果图，仅供参考
此前在9月21日，保利永兴里「Rouge Gallery」营销中心&样板间盛大开放，吸引了大批改善购房客，周末两天来访超800+组。
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最新户型图
78%得房率，同面积段实际使用多5㎡
100㎡的“紧凑”户型面积段，双开间朝南，南北通透格局，3个卧室带飘窗+阳台，内部空间格局直追市面120+㎡的四房户型。
市面上百平米三房很多，但是可以称得上正三房，真正满足成长型家庭的三房只有保利·永兴里做到了。
尤其是约32㎡的LDK阔厅，尺度之大在同级项目难得一见，餐厅配岛台+餐桌组合，阳台X空间百变拓展，兼具实用与私密，满足多元家庭需求。
此外，该户型在尺度、收纳部分达到了极大的提升，约2.9米宽玄关柜、过道柜（女生第二衣柜/孩童成长物品收纳）、女神美妆空间等多维收纳，让成长型家庭安居。
样板间一镜到底
高端定位，甄选国际一线大牌豪装
项目在装标上豪装大金两联供、爱迪士新风三件套，还有嘉格纳厨具、博世双开门冰箱、高仪可抽拉水槽龙头、唯宝卫浴、博洛尼全屋交付柜体等国际一线大牌，下足本钱、尽显诚意，直追上海一线顶豪。
且不惜工本，以精益求精、细致入微的细节产品力，完美诠释何谓低调的奢华：
①入户定制铸铝门+定制古铜色纹路外饰面+金属蚀刻，精雕工艺、门套到顶
②入户玄关，白金沙石材，品味与尊贵感相得益彰
③客厅墙面交付岩板背景墙，阿玛尼同款墙纸；卧室皮革背景墙交付，硬包匝线工艺细节
④吊顶采用海派弧形设计风格
⑤全屋地面采用海派拼花地坪拼花
1300万级，收藏静安的日与夜
作为“上海之心”，静安是海派文化底蕴的核芯承载地，近几年城市更新力度堪称全市之最。
由高端住区、大型商业、奢华公寓、顶奢酒店、文化艺术中心、科技研发、地标办公等城市鼎级价值元素组成的烫金生活圈，吸引了众多追求时尚摩登与艺术品味的年轻富豪群体。
示意图
约3.5KM（百度直线距离）内苏河湾、人民广场、外滩、陆家嘴、新天地、四川北路、北外滩、虹口龙之梦、大宁商圈，中兴路板块约3万方公园社交型商业（规划）环绕，多元业态形成精致、时尚、生态融合的活力街区。
周边环绕约17.5万㎡城市公园绿地（规划中）、约10公顷苏河湾公园体系、约3.5万方中兴公园构建内环内蕞大规模公园群，比肩海德公园的超级城央墅区。
你能找到最舒适、最前卫的上海式生活，几乎都在这里。
保利·永兴里，立于百万方中兴城，规划为充满魅力的人文之城，对标纽约曼哈顿Hudson Yards等全球卓越城市的城市心脏，2站人广、4站陆家嘴，加之苏河湾近100万㎡商业开发体量（以政府规划为准），地段、规划、配套皆处于上海金字塔尖，比肩新天地繁华。
未来更是将汇聚约1000亿超级经济载体，打造静安绝对地标，约320米超甲级写字楼+超300米摩天楼静安双子塔规划，与陆家嘴、北外滩、南外滩形成“一江一河” 新天际线。城市顶层规划+澎湃产业动能+国际化城市高度，标注内环静安即将重归上海第一中心梯队。
最重要的是——1300万级的低门槛，入住上海市中心，机会真的很珍贵，几乎提前锁定下一个静安现象级红盘名额。
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