L O U D I A N
楼典
“沪七条”新政发布后，10月以来上海楼市呈现出火热态势。
回应市场期许，六开六捷的北中环高光红盘——「中環置地中心·润府」最后一批收官房源今日正式取证，推出最后117套103-128㎡3-4房。
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中環置地中心·润府从3.27一期开盘日光， 4.25二期加推日光， 6.21三期加推日光，7.30四期再次加推日光，8月29日五期开盘大捷，再到9月29日六期开盘告捷。
7个月累销超1250套，是上海2024年至今为止唯一销售超1000套项目；同时，荣登克而瑞2024年1-9月全盘销售金额排名上海第五位、全国第六位，
其优越的地理位置、高品质的建筑设计和一流的居住舒适度等超多BUFF的加持，赢得了购房者的青睐，堪称今年上海含金量最高的百亿级楼盘。
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黄金地段+拉满性价比
铺垫北中环高定生活
购房，地段和价格始终是决定性因素！
中環置地中心·润府位于南大智慧城核心位置，直线距离15号线丰翔路站约200米，坐拥双轨交+双TOD的格局，家门口就是自己打造的上海万象商业。
同时，项目均价低至约6.9万/㎡，相比中环沿线TOD新盘8w+/㎡的高门槛，性价比拉满。要知道，与项目一站之差的桃浦新房，房地联动价普遍在7.9w-8.55w/㎡，价差高达1万+/㎡，若是购买100㎡的房子，总价直接少了100w，是当之无愧的性价比之选！
黄金地段叠加万元价差，「中環置地中心·润府」，堪称中环最后的价值洼地。
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华润置地在上海的每次登场都引起巨大轰动！近年来，其海派产品如潮水般席卷全上海，每一个新项目的推出都成为人们热议的中心。
前滩润璟为滨江居住风格定下了基调，每次开盘都迅速售罄；观宸润府则以其实景展示深深吸引了大量粉丝；虹桥润璟在首次发布后仍在不断提升其品质……华润置地，已然成为高品质与高格调的象征。
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超高颜值约1500㎡无界会所
约1500㎡无界会所以业主的居住需求为设计核心，充分考虑了社区内方圆500米的生活场景。涵盖健身、游泳、会客等多项社交元素，颜值之高、能级之高，让这个实景会所瞬间成为了上海的网红打卡地之一，吸引了众多慕名参观的客群。
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多元社交主题架空层
近日，项目已开放实景架空层样板段，以多功能、高品质、人性化为核心，旨在为业主提供一个集休闲、学习、娱乐为一体的优质公共空间。
阅读书吧放置了各类书籍，满足不同年龄层业主的阅读需求。
公共休闲区域以画廊贯穿，设置休闲座椅、展台、吧凳等家具，方便业主在此休息、会客、交流。举手投足间尽显优雅品味。
游乐区则是青年手作自习区和儿童活动区，满足不同年龄段儿童的需求。
项目后期还会在每个地块都会设置部分架空层，提供不同的场景设置，给到业主们更多的生活享受。部分架空层空间内采用封闭式设计，并配备空调，确保业主在享受空间功能的同时，也能感受到舒适的温度环境。
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流光立面 云顶塔冠建筑
建筑采用云顶塔冠造型，流光美学的外立面，金属铝板搭配“玉兰花开”的造型设计和大面积的玻璃运用，具备辨识度的同时多了一份质感。
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森系园林景观匠心之至
项目景观以森系的拾光礼序为主题，设计打造了“一街、六境、九园”的景观节点。
一街：1km都心公园归家水岸线
六境：海派公园式大门、花园绿岛、主题漫享步道、水岸浮岛会所、园境溪流、林下社交空间
九园：九大街角主题花园休憩空间
引水入境，让每一座花园都流淌出不同的园林景观，让公园跟着人随意变化景致。
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多面积段户型设计亮点十足
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约270度无柱转角景观视野
华润置地打破了传统设计界限，将通常仅在内环核心地段豪宅客厅中才能看到的设计元素，巧妙地融入到了主卧之中，并且还将其带到了中环之上的南大地区。
在约102㎡的边套主卧中，他们大胆地采用了270度景观飘窗设计，为居住者带来了无与伦比的视野享受。而对于约177㎡的边套户型主卧，更是奢华地设置了270度落地窗，让居住者仿佛置身于自然之中，尽享全方位的美景。这样的创新设计，无疑彰显了华润置地对于居住品质的不懈追求和对于生活美学的深刻理解。
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入户S墙内嵌式收纳
领先于市场的创新S墙设计，为相邻两户创造出了额外的内嵌式冰箱收纳空间，释放厨房冰箱空间，让小户型也能容纳双开门的大冰箱的同时还不显得拥挤！
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预留更多收纳空间
「中環置地中心·润府」打造的定制级全屋收纳系统，在玄关、厨房、卫浴等功能区域，充分考量生活场景细节，随时随地满足收纳所需，细节满分！
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超性价比的小户型设计
「中環置地中心·润府」的小户型做足了飘窗空间，一个房间的实际不计容的飘窗面积就达到7~8㎡，业主可以利用这多出的“魔法空间”来满足各种生活需求，如改造成储物间、书房、健身房等。
除了人性化设计以外，中環置地中心·润府在装标方面也做到了极致。
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装修品牌精选国际一线大牌
室内精装采用东芝TOSHIBA或同等档次品牌空调地暖两联供系统，新风系统选用霍尼韦尔Honeywell或同等档次品牌。
厨房全部采用博世或同档次品牌吸油烟机、灶具和洗碗机三件套、滨特尔或同档次品牌的末端净水器、法狮龙或同档次品牌的凉霸、唯斯特姆或同档次品牌的垃圾处理器。
卫浴采用杜拉维特或同档次品牌的台盆+次卫马桶、汉斯格雅或同档次品牌的花洒五金件，妥妥的豪宅生活品质感！
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装修细节精益求精
入户玄关处，华润置地精心设计了采用白雪公主玉石亮化处理的玄关柜。这一独特设计不仅极大地增强了收纳实用性，让进门后的物品有了妥帖的归处，同时，白雪公主玉石的温润光泽还为归家时刻增添了一份隆重的仪式感和绝美的视觉享受。每一次推门而入，都能感受到那份别样的温馨与尊贵。
半开放式厨房设计别出心裁，不仅巧妙地设置了岛台，还融入了隐藏式升降插座，实现了空间的高效利用。厨房的推拉门更是选用了与万豪同款的水纹夹丝玻璃，既彰显了品味又不失实用性。这种实用与美观的完美结合，正是未来海派精致生活的典范，让人尽享烹饪的乐趣与家居的温馨。
卫生间墙面采用整块通高岩板铺设，质感升级！集成收纳的镜柜内藏玄机（主卫还有美妆冰箱）！并且镜柜内外双镜面的设计，超级人性化。
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双轨交高效出行 通达全城
「中環置地中心·润府」位于轨交15号线丰翔路地铁站上盖，直线距离南大路地铁站约450米，15/22号线（规划中）丰翔路站，纯正地铁盘。步行轨交，高效通达全程众多产业高地、重点商圈等。
轨交15号线纵向串联浦西南北两端，便捷换乘轨交7/11/14/2/9号线，接驳新天地、徐家汇、静安寺及陆家嘴等市级商业中心！
未来22号线将串联浦西北部东西两端，打破北中环横向轨交短板！15号线+22号线（规划中）双轨交上盖的交通能级，为项目带来转身即世界的超高效出行方案。
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双倍高能级TOD商业综合体覆盖
「中環置地中心·润府」项目一街之隔就是项目自带的万象系商业以及地标建筑，目前商业地块已举行启动仪式！未来项目附近商业配套能级更有确定性！
另外附近还有南大路站TOD综合体规划！直线距离不到500米，双TOD综合体联动开发，形成全上海少有的双TOD集群模式，作为南大地区功能品质的新的核爆点，覆盖区域内购物、餐饮、休闲、娱乐和商务活动等综合消费需求，商业密集度+业态丰富程度比肩CAZ！
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南大智慧城+丰翔路商办产业集群
「中環置地中心·润府」项目附近拥有双产业规划加持！且规划能级不容小觑！
根据《南大智慧城“十四五”规划》，南大板块将加快核心区域开发，展现城市形象标杆 ，主要是两个近期实施重点片区：
“十四五”期间，西南片区“一平方公里产业先导区”全面建成，形成产业发展高地；
完成15 号线丰翔路、南大路站 TOD综合体全面开发，构建多维高效的城市枢纽，展现区域地标及门户形象！
未来南大将优先发展人工智能、芯片设计、互联网+等核心产业功能，同时围绕核心功能发展居住、酒店、商业等辅助功能，以及生活服务、产业服务等配套设施，形成多元共融的产城融合区。
目前，一平方公里先导区已有大部分建筑建成或封顶，包括数智绿洲一期二期、科创之门、国际人才社区、金地草莓社区、上师大附中宝山分校、大场医院扩建项目和多条在建道路都已接近完工。
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约43%超高绿地率，住在公园里
「中環置地中心·润府」还拥有全上海罕见的超大体量生态绿地资源！南面就是走马塘一公里都心水岸森境，板块内更有南大中央公园规划，未来生态环境可想而知！
南大生态智慧城未来整体规划约253万㎡生态绿地，约43%绿化覆盖，板块内规划43座公园，南大的人均绿化39.38㎡，是上海人均绿地面积的约3倍。（数据来源：上海宝山区政府官网）
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