首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

6.4亿！恭喜华润！东区神盘终于补货！

文摘 2024-12-31 11:14 河南

刚刚！

郑政东出〔2024〕13号（网）地被郑州新发展润置房地产开发有限公司，以底价64350万元摘得！

经查，这个郑州新发展润置房地产开发有限公司是由郑州新发展科创实业有限公司（郑东建投、国企）占股51%、武汉润置房地产开发有限公司（华润置业、央企）占股49%，国央企的强强联合！

恭喜华润！

恭喜东区改善住宅再添一员！

13号地就是传闻已久的润府二期，位于郑东新区七里河北路北、汇金路西。

占地面积41576.73㎡，约62.365亩，北侧（红色区域）为新型产业用地，占地16.77亩，南侧（黄色区域）为城镇住宅用地，占地约45.6亩。

1.27＜容积率＜2.42，居住用地限高80米，工业用地建筑限高＜60米。

润府一期的热销还历历在目，于2023年底拿地，2024年5月开盘，总共不到400套房子，不到半年就基本上去化的差不多了。

润府的定位非常纯粹，就是改善，从一期的销售情况来看，客户群体主要来自龙子湖和东区地缘改善及周边工作人员置业需求，这部分人群的消费能力都是有的，对房子的居住舒适度要求也比较高。

所以二期的入市，期待度非常高！

根据目前的已知消息，二期预计139㎡起步、精装修、一线临河、超100%得房率、不掺杂任何安置，纯粹改善，加上容积率小于2.42、限高80米，具备高端改善产品的良好基因。

尤其是在寸土寸金，住宅用地稀缺的高铁站商务片区更是相当难得。

央企的节奏就是快，项目现场已经开始动工。

该项目是2025年米宅郑州的重点团购项目，如果感兴趣，扫码添加小助理，第一时间定向发送项目信息及团购情况！

前面提到该地块的北侧是“新型产业用地”，这点和一期是一样的。

什么意思？

这个就要结合超总的规划来看了。

中原超级总部基地总占地面积约1200亩，预计总投资约200亿元，是郑东新区面积最大，投资金额最多的城市更新项目。

未来，这里是要打造成集超级总部中心、独栋总部、文化展厅、商业、教育和住宅等业态为一体的超级总部基地。

同样都是产业+住宅的规划布局，这里也是继北龙湖之后的第二大价值高地。

整个片区共计规划有10宗商务用地、1宗商业用地、1宗混合用地、2块教育用地、9块住宅用地、5宗公园绿地。

建成后将成为咱们国内具有影响力的新一代超级总部经济区标杆。

◎ 中原超级总部基地规划效果图

其中对产业方向的要求还是非常高的，拿二期的产业实施方案来看：

引入2024年《财富》世界500强排名前100名的企业或其控股子公司的研究院；
引入国家高新技术企业或省级(含)以上“专精特新”(高成长)企业总部或区域总部不少于1家；
须引入拥有自主知识产权的企业总部或区域总部不少于2家；

不同于其他的新区“住宅先行”的开发模式，超总板块是住宅和产业同时启动。

在拿地的时候就严格要求：项目产业部分与商品住宅须同步开工建设。

这足以说明超总的建设决心之大，不是画饼，同时也意味着这里将会更快地实现产城融合，职住平衡。

总之，规划高地！价值高地！

未来这里将是高铁东站板块的又一核心商务区，是郑州人才、商务最为集中的区域，也是郑州的城市形象展示面！

最后，考虑东区置业、考虑东区改善、考虑高铁商务区，可以期待华润SIC润府二期产品落地！

如果你关注这个项目，一定一定一定联系米宅工作人员，有相关消息第一时间通知您！

米宅郑州和华润润府一期建立了非常友好的合作关系，二期的团购更有诚意！详情扫码咨询。

↓↓扫码+好友，咨询米宅团购↓↓

关注公众号【米宅郑州买房社】

回复你所关注的楼盘名称

即可获取详细信息及优劣分析

助您买得正确、买得透明、买得便宜！

米宅郑州买房社

想买好房请联系：15537123715！我们是一个带你收割开发商的神秘组织，推荐楼盘只基于客观专业，不收1毛广告费，再帮你谈优惠拿底价。

最新文章

恕我直言！郑州值得看的楼盘，优先这21个

2025郑州最新购房政策汇总！

未来3年，郑州无新增地铁线，最惨站点诞生！

2025郑州27个纯新盘曝光！

卷起来了！2025郑州27个纯新盘曝光！

这个片区唯二新房，决定正面硬刚！

这个片区唯二新房，决定正面硬刚！

已获批！郑州未来10年发展方向定了

郑州房价最坚挺区域，价格在硬抗？

2025一波王炸盘冲击，东区改善要“易主”？

2025一波王炸盘冲击，东区改善要“易主”？

2024年土拍，创十年新低...

20宗地！96亿！2024年土拍创十年新低...

郑州2024各楼盘销售数据曝光！

成绩单出炉！郑州2024各楼盘销售数据曝光！

2025郑州最新购房政策汇总！

房贷利率又降！2025郑州最新购房政策汇总！

居然还有容积率7.29的新房？

金二环！这个沉寂数10年的项目，重生了？！

猝不及防！郑州刚需，越来越难了

猝不及防！郑州刚需，越来越难了

不到100万，在郑州这些小区你随便买

总价<100万，能选的学区房越来越多了！

6.4亿！恭喜华润！东区神盘终于补货！

郑州地铁鄙视链，彻底形成！

单价2万+的老破小区，底气到底在哪儿？

郑州地铁7、8号线今日试乘！这个站点被砍了？

恭喜郑轨！6.18亿，再得主城二环内2宗土地！

新规发布！二手房的好日子，快到头了？

事关房地产！住建部明年重点在这几方面发力

取消公摊是骗人的数字游戏？

2024郑州，第二个溢价成交地块，出现了！

郑州房价涨跌数据出炉！这9个板块真惨

最新LPR发布！郑州房贷利率，降到史上低点！

乱套了？大西区洋房上新，单价不到1万/㎡？

元景嘉梦园一期（华润国泰上苑）- 规划类公告公示

松苑——国企背书+郑州顶豪纯改善+艺术美感

刚刚！郑州轨道交通线网最新规划曝光

民办大学接连倒闭，河南却在疯狂建大学？！

最新《郑州楼市全景图》免费领！

效果图流出！惠济两大改善盘，即将正面交锋

最新《郑州楼市全景图》免费领！

啥情况？二环旁精装电梯洋房，低于市场价100万？！

在郑州，买学区房，还有没有未来？

低密+纯小高+现房，下一个红盘被预定？

总价20万，上车“顶配双学区”？！

总价20万，上车郑州“顶配双学区”？！

11月郑州新房销售榜单出炉，卖得好的是...

11月郑州新房销售榜单出炉，卖得好的是...

郑州房产，迎来新变化！

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉