已获批!郑州未来10年发展方向定了

文摘   房产   2025-01-10 15:16   河南  


1月9日,中国政府网公布国务院关于《郑州市国土空间总体规划(2021—2035年)》(以下简称《规划》)的批复。




《规划》是郑州市各类开发保护建设活动的基本依据,要求郑州发挥中部先进制造业基地、商贸物流中心、对外开放门户和区域性科技创新高地等功能,奋力谱写中国式现代化郑州篇章。

其实,《规划》在2022年就已经进行了草案公示,此次获批,一定程度上明确了郑州市未来10年的发展方向!


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《规划》中提到了哪些关键信息?作为普通人,我们应该关注什么?对我们又有哪些影响呢?

下面我们就已经公示的《郑州市国土空间总体规划(2021—2035年)》进行分析解读。

规划范围为郑州市行政辖区即主城八区+郊县八区,总面积7567平方公里。规划期限近期至2025年,远景展望至2050年。


官宣了“1+8”郑州都市圈,即郑州+新乡、焦作、济源、洛阳、平顶山、许昌、漯河、开封。

其中郑州市为区域发展中心,洛阳市为区域发展副中心。

以黄河南北岸及太行山-伏牛山山系为分界线将全省格局划分四大块,东北对接京津冀跨区域协作发展;东南协同长三角承接产业转移;西北引领晋陕豫产业转型升级发展;西南联动长江中上游生态经济发展。

重点提到了郑开同城化、加强郑州-许昌空港门户融合发展、加强郑州-新乡,焦作沿黄发展及强化郑洛主副中心先导区。


明确全域空间格局,统筹农业、生态、城镇三类空间,严格保护永久基本农田,保障农业空间,科学划定生态保护红线,严控生态空间,合理划定城镇开发边界,明确城镇空间,作为农业大省依然将农业空间放在首位。


从图上可以看出,作为多数普通人生活的城镇空间即橙色区域主要集中在主城区、中牟县西部区域,航空港区、新郑市部分区域及与高新区、中原区接壤的荥阳东部区域,其余空间则为农业、生态及水域空间。

意味着,未来城镇化的城市发展方向也只能在上述区域内进行开发。


此次国土空间构建的是“山河辉映,蓝绿交织,一区引领,轴带集聚” 的总体格局,不再是一主一副、三区三组团多点空间格局。

从图上可以看出城镇发展主轴东过中牟至开封;西接近郊荥阳-上街组团,沿着陇海城镇发展轴过巩义至洛阳;南沿京广城镇发展轴至许昌;北部穿过黄河生态文化保护带至新乡。城镇发展副轴则以航空港区为核心东至开封;西部沿着特色城镇与文化走廊连接新密、登封至洛阳。

作为都市的核心发展区即红色阴影部分可以从图上看出主要有主城八区、白沙、绿博、中牟南、荥阳上街部分区域、南龙湖、港区北、双鹤湖等区域,而这些区域与规划的城镇空间布局基本一致,再一次明确了城市发展走向


在城镇分类发展策略上,构建“中心城区、近郊组团、远郊组团、重点镇、一般镇“五级城镇体系,其中中心城区为主城区及航空港区;近郊组团包括荥阳-上街组团、中牟组团、南龙湖新郑组团;远郊组团为巩义、新密、登封组团。

本次规划提出了完善交通体系,构建多层次的都市圈轨道网,提高郑州大都市圈空间组织效率,构建环郑紧密协作区轨道交通快线系统,实现临近组团60分钟到达相邻郑州市级中心。

除了轨道交通,还将建设一体化组织都市圈道路网,建立郑州至相邻地市的“1+3+3“快速直达交通体系,即1条及以上城区直连的快速路、3条及以上高速公路、3条及以上国省道干线公路。

最后我想说,不要轻视规划的力量!因为这将会直接影响未来10年城市的发展方向!

作为生活在这片土地上的普通人跟着规划方向走,至少不会入坑。

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