郑州2024各楼盘销售数据曝光!

文摘   2025-01-07 11:10   河南  


近日,中指研究院发布了《2024年1-12月郑州房地产企业销售业绩TOP20》。


从榜单数据来看,2024年1-12月,郑州商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为148.00亿元。


其中——


中海时光之境以18.43亿元的销售额位列销售金额排行榜首位;

越秀天悦江湾以18.29亿元的销售额位列第二;

兰溪府以17.50亿元位列第三。


销售面积方面,TOP10项目合计销售面积为85.13万平米。


其中——


越秀天悦江湾以10.65万平米的销售面积位列排行榜首位;

中建元熙府10.27万平米的销售面积位列第二;

中原华曦府以9.52万平米位列第三;


具体如下:



买房跟着数据走,毕竟销售数据是买房者真金白银投票的结果,反映了市场的热度。

下面我们具体看看部分上榜项目的在售情况,为接下来置业的粉丝朋友做参考。

中海时光之境,位于中原老城,紧邻着二砂文化创意产业园,周边多是已交付的成熟社区,各种相关配套也已经完善。


目前主力在售的二期,占地面积约35亩,规划有4栋洋房和2栋小高层,容积率2.49。

一共四个面积段,其中高层148平、225平,洋房178平、210平,总价240万起步。

高颜值外立面,小区外立面是采用铝板+玻璃幕墙的材质,黄金窗墙比、MAX环幕超大开窗。


无论是产品力还是面积段,都极具改善。

中原区的核心位置,央企开发,纯改善户型,更有洋房配套,注重生活品质的重点关注。

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电建中原华曦府,位于中原区煤仓北街南、西站北街东,属于电建运作了多年的西十里铺(朱屯三期)城中村连片改造项目。

占地116亩,共规划了16栋15-33层高层住宅,只有三个面积段143平、168平和192平。


一批次即将清盘,在售单价16000元/㎡起。

目前主要在售的是6号楼,一梯一户,192㎡的四室两厅三卫户型,得房率92%,主要剩余高区和低区楼层,13-30层局部可选,低楼层主要剩5层以下,整体价格在19500-20500元/㎡之间,具体看楼层。

另外,143㎡和168㎡目前还有少量房源,但是以顶楼和次顶为主,单价16000元/㎡起。

关注中原区改善的朋友可以重点关注。

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越秀天悦江湾,位于金水区宏安路南、长安路西。

占地是105亩,共规划有20栋高层住宅,容积率是3.49。

在售面积段102-117-127-143㎡,总价160万起步。


主要亮点:

① 双国企(金水控股+越秀地产)+双名校(签约文化路一小+龙门实验学校)

② 约2600㎡酒店会所+800㎡架空社交泛会所+约1200㎡下沉式庭院+高得房率

对“金水北+学区房+品质改善”感兴趣的朋友可以重点关注。

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兰溪府,位于龙湖中环北路北、龙源西二街东。

占地面积是99.72亩,共规划了19栋16层小高层产品,容积率2.49。


面积段有134-143-160-185-200㎡,总价330万起步。

这个项目可以说是目前北龙湖的上车门槛级产品,想入住北龙湖又追求性价比的朋友,可以重点关注。

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中建元熙府,位于滨河经开第十五大街与经南十三路交会处。


项目总占地129亩,共规划20栋17-18层高层,容积率2.49,全部一梯一户独立电梯厅设计。

在售面积段有109-129-142㎡,总价140万起步。

想在滨河买房子的,可以考虑考虑。

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