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顺德“卷王”又上大招：素颜登场，定义毫米级品质肌理

楼市 2024-11-17 18:14 中国

伊塔洛·卡尔维诺在《看不见的城市》中写道，“那些看得见的风景，总是由看不见的风景决定。”正如我们理想的品质生活，总是由“藏起来”的建筑肌理决定。

“看不见”尤为重要，那我们要如何提前鉴别？

本周末，顺德楼市“卷王”——保利德胜天汇又上大招，同步开放车库实景展示区、工法样板房，将以往看不见的建造材料、施工工艺等细节，抽丝剥茧般呈现给大众。

现场更有设计师+工程师陪同，用可触可感的方式，让准业主全方位了解家的物理属性。工程师一边介绍，还一边解答疑问，生怕准业主们错过哪个细节。

｜活动现场实景图

作为区域的“流量担当”，项目早已靠着多维度、高浓度的无敌山、江、园、城景，获得市场的鲜花与掌声。

｜项目视野实景图

特别是其坐拥的德胜河+桂畔海一线江景视野资源，往远眺，与项目一路之隔的欢乐海岸风光+不远处的顺峰山公园佳景更是尽收眼底，这般视野享受，谁能抵得住诱惑？

｜欢乐海岸+顺峰山景色尽收眼底

不过保利德胜天汇并不满足于天赋的景观，而是不断深入剖析人居的需求，专研居住品质。如今更是大胆把房子“素颜”，直接给购房者品鉴。

那么眼见为实的展示，能否获得大众的肯定？房产狮决定去探一探。

初到项目，第一道惊喜是地下车库给的。

在这个经常会被人忽略的地方，保利德胜天汇并没有做标准化、同质化，而是在仪式感、功能化、颜值等各方面入手，在你看不见的细节里，迭代出进阶的地下车库，并呈现不一样的生活方式。

首先与传统的车库不同，项目将地上归家的仪式感，也搬到了地下。

①美学门面，仪式感拉满

在房产狮看来，第一道礼序，从驶入车库开始，迎面而来的是极具辨识度与时尚度的美学门楼。

｜项目实景图，佛山房产摄

浮雕式的logo，彰显气派与尊崇感，两侧的金色线条与发光灯条，犹如流星划过夜空留下的轨迹，美得让人陶醉。

｜项目实景图，佛山房产摄

当然，这样做既兼顾了美学造诣，同步照亮了入库的车道，也防止了眩光而影响行车视野。

可谓一举多得。

②8%坡行道角度，成就「超跑专属坡度」

要知道，为了更多的节省空间，目前绝大部分社区的车库坡行道角度足有15%。这个角度对底盘较高的车辆影响不大，但对于超跑，则有一定的剐蹭风险。

而为了把产品做到极致，也深谙尊崇业主的生活追求，项目特意做了坡度对汽车底盘剐蹭的研究，进而把入库的坡度调整为4%+8%+4%的超跑车道，为的是让业主们心爱的跑车能丝滑地进出。

③玄关对景墙，拉升归家品质

再往前开，是项目提升打造的玄关对景墙，也是驾车归家的第二道礼序。

｜项目实景图，佛山房产摄

与过往直接规划为车道或车位的设计不同，玄关对景墙极大程度上提升了地库的归家品质。

墙上硕大的发光LOGO，以及地面上“欢迎回家”的字眼，让人倍感舒心。

④慢行步道，优化步行路线

值得一提的是，在地下车库里，项目特意设计了人行流线。

醒目的人行步道，一路从车位延伸到地下大堂，形成“归家港湾”的地下慢行系统，安全与颜值兼具。

｜项目实景图，佛山房产摄

⑤地下大堂，营造极具尊贵的舒适体验

要说第三道礼序，还要数地下的入户大堂。

与传统灯光昏暗、空间狭小的地下电梯等候区相比，项目为了营造更为尊贵的舒适体验，不惜把更多空间拿来打造大堂空间。

作为回家前的过渡区域，项目认为，地下入户大堂的尊贵与气派感，才能匹配居者归家的荣耀风度。

这里不仅是归家的一个路过空间，更是可以稍作休息，或是家人等候的区域。

除了越级的归家仪式感，保利德胜天汇的地下车库，还做了更高级的进阶设计，那就是丰富的功能化体验。

别人驾车回家，只是停车——坐电梯回家。

在保利德胜天汇就不同了，一个地下车库，直接做了“Y+”功能化空间。

｜项目规划设计示意图

下沉庭院，巧妙地把自然光线引入地下，不阻挡光的蔓延，让地下车库有了“呼吸”的权利。

丰富多姿的绿植，改变原有枯燥单调的归家感受，将地上景观资源引入地下，全方位提升地下归家流线的心理感受。

值得关注的是，项目还为业主打造了创新的VIP车位，其不仅具有收藏功能，还有极大的个性化设计空间，让地下车位成为可以延续生活丰富度的秘密基地。

｜项目实景图，佛山房产摄

喜爱户外钓鱼的，可以把钓具陈设摆列，既方便日常运动需求，又具有一定的欣赏性。

喜欢骑行的，也可以直接把心头号“上墙”，节省空间的同时，也可以治好“细节控”的强迫症。

当然，项目车库的功能性，还有仪式感的落客区、智能环保屋等。

在房产狮看来，这不仅仅是一个用来停车的地下车库，更是把生活整理得井然有序的百宝箱。

说是豪门门面，那颜值也是相当有讲究。为此，项目在多个细节，也是下了苦功。

比如在风格的设计上，项目用了大面积的灰色与金色搭配，让整体空间更显时尚、活力。

顶部灯带，以及显眼引导标识的加入，直接媲美高端商场的车库效果。

而隐藏的VI标识，则把业主的身份地位，彰显无遗。

从车库走进项目全新开放的工法样板间，房产狮首次感受到好的样板间，应该是对细节研磨的匠心沉淀展示。

TA可以让准业主更深切了解到房子的品质，也能对未来的生活有更多想象的空间。

因为好的产品，绝不是对几何定义的物理空间泛泛而谈，而是基于对城市、人文、生态以及当代人居需求的层层洞察。

为什么这么说呢？

首先，刚看到项目的工艺工法板房，房产狮第一个想法是：项目也太敢了吧。直接全素颜扒开精装的细节，给购房者参观。

房子用怎样的建材，有怎样的工艺，经过多少工序，都一一呈现，而且覆盖房子的方方面面，从“天”到“地”。

｜项目实景图，佛山房产摄

有趣的是，现场房产狮还看到一些体验的项目，让你当一回粉刷匠。

｜项目实景图，佛山房产摄

可观可触可感受，真正做到全方位的深度展示。这是项目对自身品质的一种自信表现，是敢于接受所有人考验的自信。

进一步再来看，展示的细节到底有多硬核呢？

①繁琐工序，见真章

这么说吧，细致的程度精准到毫米。

像墙面的找平，项目就要经过四尺的关卡来测量，包括平整度和垂直度。

｜项目实景图，佛山房产摄

墙面的腻子，从灰墙到白墙就经过了10道严苛的工序。其实房产狮现场看，第二遍，甚至是第一遍腻子，已经几乎“完美”了。但项目为求把质感做到极致，把原本1、2步能完成的工序，足足增加到10道。

用严苛的底活手法，一遍一遍加工，提前预防开裂、不平整等问题。

｜项目实景图

为了让瓷砖更为贴合、平整，且预防后期爆裂的情况，从原结构面层，到最终呈现，就多出了三道工序。

别人的“一步到位”，在项目看来，却需要经过反复的推敲与确认。

｜项目实景图，佛山房产摄

地面木地板铺贴同样如此。

｜项目实景图，佛山房产摄

而对于大部分人都会头疼的卫生间防水工程，项目也是做足了地面两遍防水工序，相当于给防渗水加上「双重保险」。

要知道，在广东地区，潮湿是影响居住体验的第一大难题，特别是在“四五月天”，动不动就下一整个月的雨，如果卫生间防水做得不好，墙面开裂、发潮发霉是时有的事。

｜项目实景图，佛山房产摄

为了解决头疼问题，项目墙体防水是比一般的住宅做得更高的。

具体来看，干区防水层高度做到约1.2米，湿区防水高度更达到约1.8米，高于绝大部分人的净身高高度。

至于极少会有人注意到的天花板，项目在防开裂上，就采用了燕尾榫、七字型板防开裂、转角铁皮构件3大工艺工法。

其中受力最大、容易变形开裂的转角处侧板，项目特意定制了整块转角铁皮构件，将其稳固地固定在转角处，极大地避免吊顶转角受力变形开裂的情况。

｜项目实景图，佛山房产摄

值得一提的是，走远了看，你会感觉项目整体的外立面更为平整、亮眼。

那是因为项目采用了ALC墙板、叠合楼板工艺替代传统工艺，十数工序，保证施工品质，最新最优工艺更防水、防开裂。

②严究生活习惯，对建筑细节有极强的“偏执”

另一方面，项目对细节极致的追求，近乎偏执的程度，但却也是温柔的。

就像电点位水平的高度考虑上，在考虑到人体工学设计的基础上，将安装品控精细到分毫；只为业主入住后，有更舒适的生活体验。

｜项目实景图，佛山房产摄

还有栏杆杯口工艺，不仅安全牢固，更美观大气，一般人可不会发现。

③针对性极强！

光墙身节点工艺，不同空间处理手法都不同。比如卫生间更讲究防水的问题，客厅则是关注平整与光滑。

这是项目针对不同生活场景的日常需求，推演有可能存在的问题，再进一步选取合适的建筑工艺手法。

｜项目实景图，佛山房产摄

史蒂夫·乔布斯曾说，“这辈子没法做太多事情，所以每一件都要做到精彩绝伦。”要争取在有限的时间里，创作出极致的完美主义，苹果手机系列的革命，也开启了电子产品的颠覆之路。

而保利华南沉淀多年，则是在一边“找茬”，一边整合出一整套完善的建筑工艺体系，其细节控可谓“毫米级”标准。

都说保利华南在佛山的市场上，一直都是引领与兑现的角色。

这次保利德胜天汇的展示区全新开放，可谓把这份精神，展现得淋漓尽致。

你可以错过TA，但多少都会有些遗憾。

据了解，全四房起步的纯改善奢宅——保利德胜天汇，正热销建面约143-260㎡多元户型。如果你也想近距离品鉴房子的“素颜”之美，赶紧到保利德胜天汇，来一场建筑细节揭秘之旅吧。

【保利德胜天汇】

地址：营销中心

咨询热线：0757-2227 7888

——想了解更多关于保利德胜天汇的信息——

可添加客服小姐姐咨询

——免责声明——

·本宣传资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以最终签订的买卖合同为准；销售许可证号：顺房预字第2024008203号；

·本文对项目周围环境、交通、商业配套及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味本公司对此作出承诺；

·本文涉及效果图仅供参考，不作为交付标准，具体以实际买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准；涉及示意图并非本项目效果图，具体以项目效果图为准；

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