据最新消息，原定于10月1日开业的佛山新城万民金海城，又双双叒叕延迟开业，预计明年3月11日试营业，五一开业。
小编来到现场，看到商场幕墙上LOGO已换成“万民金海城”，门口水景也已经做好，正门还是紧紧关闭着，毫无开业迹象。
![]()
为什么要延迟开业？现在改造到什么程度了？
带着好奇心，小编到营销中心了解一番，并走进商场内部实探，带回来了最新动态。
![]()
住在佛山新城附近的居民都知道，万民金海城的前身是爱琴海购物公园。爱琴海购物公园于2022年12月开业，是爱琴海商业集团首进广东的项目，商场总体量约12万㎡，当时进驻超100+店铺，但人气不旺。![]()
开业一年半，2024年6月商场改名“万民金海城”，新的金主万民商业接手，大家都很期待能够复活？又将带来什么样的新花样？小编来到营销中心深扒了解到，万民金海城以16-45岁的年轻时尚、亲子家庭为目标客群。![]()
该商场延迟开业的主要原因是：招商还没满！据工作人员介绍，目前已进驻商家约6成，要达到9成以上才会开业。商场规划有地上4层+地下1层，各楼层的主题业态已规划号，汇集品牌零售、特色餐饮、娱乐休闲、文化亲子等。目前，商场招商的店铺租金在150-350元/㎡不等，具体要看位置和入驻的品牌。扒完基础情况后，小编又走进商场内部逛了一圈，拍到了最新现状，并薅到一份改造效果图：
整个商场几乎处于空置状态，在靠近3号门方向竟还有零星几家店铺在营业。进入首层，就看到商场中庭位挂着宣传横幅，显示有200+品牌即将进驻。据招商人员介绍，万民金海城首层规划有黄金珠宝、数码、化妆品、品牌服饰和洋快餐等。负一层则规划有占地约7000㎡的万民超市、茶饮小吃和生活精品等。目前，很多门店都被挡板封住，但商铺内部还没有动工装修迹象，挡板在宣传门店品牌。
![]()
整个商场有3个中庭位，从效果图来看，改造后的中庭还挺有特色的，将布置水景瀑布，供给游客休闲打卡。二楼主要是男装、女装、运动服饰，还有电玩城和KTV，据悉已引入的品牌店有以纯、艾诺丝雅诗、播 BROADCAST、新百伦领跑等。据了解，二楼商铺已几乎招满，剩余个别角落位，目前大部分商铺处于空置状态，只有一家KTV在营业，平日里没啥人过来消费。![]()
三楼主要是儿童乐园、教育培训、体验娱乐、健身俱乐部和书店。目前已进驻商家有网鱼电竞、壹心篮球、佳美健身、Super Bee 亲子乐园、X-Space运动馆等，整层楼的采光还不错。四楼主要是餐饮店、宴会酒家和万达影城，目前已进驻的餐饮店可多了，包括牛牛西厨、首秀、湘下佬、全希鲜耗自助、聚汇坊、大榕树下等。
现场看到，有好几家餐饮店已经在内部装修，门口宣传海报上都打着“即将开业”的醒目字眼。
![]()
在上下扶梯口显眼处，还有占地约5400㎡万达影城，这是“前任”爱琴海在运营时就有的，到时候会重新开业。
根据招商人员介绍，开业后运营方会通过每周末策划大型的促销活动，吸引周边客群过来消费。同时，商场还会提供3小时免费停车的福利，让更多人停留在商场内。![]()
要说地理位置，万民金海城就在广佛线、佛山3号线交汇东平站地铁上盖，F出口直通商场负一层，地段真不赖。目前，在万民金海城一路之隔还有保利东平广场，商场体量相较小一些，但商场人气还不错。![]()
小编是周末下午时间过去逛了一圈，看到现场陆续不断有附近居民带着家人小孩一起来逛街。商场的业态也挺丰富，基本能满足附近业主的吃喝玩乐，年轻人尤其喜欢到奶茶店、咖啡店等坐着聊天、打游戏。![]()
目前，住在佛山新城的居民都喜欢来这里面的嘉荣超市买菜和生活日用品，价格也比较亲民。![]()
待万民金海城开业后，这两个商场就成为互相最大的竞争者，究竟谁能更胜一筹？就要看两者的运营模式了，谁更创新、更多网红店、更优惠，谁就能吸引更多的人流量。![]()
老生常谈，佛山新城商业是出了名的旺不起来，除了保利东平广场好一些之外，此前的爱琴海、十亩地、金海创意中心等，都是不温不火。佛山新城开发迄今已有20年，对标珠江新城建高楼大厦、建城市高能级配套，世纪莲体育中心每年演唱会吸引不少明星。广佛线、佛山3号线、广佛环线、广州28号线等轨道也都通道了这里，几乎集中了佛山最密集的地铁路网。就在前一个月，广东省公共资源交易发布一份“佛山新城公共服务设施改造项目”的施工招标，投资5709万元装修中欧中心。此外，更有信息传言，即将有25个机关单位搬入中欧中心，包括佛山市行政服务、公积金、人社局、教育局、社保局等。因为缺人，商场冷冷清清；因为缺人，很多写字楼空置率高。近两年板块的小区入住率逐渐升高，人气也相对升高一些。面对这样的现状，你认为万民金海城开业后能否救活？欢迎留言讨论～聊房价、看笋盘，请加入佛山房产交流群
——扫码添加房产狮微信，拉你进群——
![]()
![]()
