11月1日起，佛山公积金可提取做首付了！
为了进一步减轻缴存职工购房资金压力，佛山将于今天起支持市民提取住房公积金支付购房首付款（仅限新房），有效期5年。
未来还有望出台商业贷款转为公积金贷款的业务。
利率方面，自11月1日起，合同约定为浮动利率的，房贷客户可与银行协商约定重定价日。
大多数银行提供的重定价周期分别为：三个月、半年、一年。
公积金政策叠加大力度降息，有效刺激购房者的观望心态，撬动买房意愿。
在此背景下，国家统计局最新数据显示，房地产开发景气指数为92.41，达到今年以来的最高峰值。
这意味着，楼市的利好政策效应正在逐步释放，并逐步推动房地产向“止跌回稳”方向迈进。
国房景气指数
目前，佛山首套房贷利率已降至历史新低，商贷利率逼近公积金，刚需和改善型购房者的入市情绪都在升温！
那么，现阶段在佛山的置业成本究竟要多少？除了首付和月供以外，买房还要交什么费用？
佛山房产特意整理了一份全面的【购房干货】，赶紧收藏吧！
存量房贷正式“降息”，5年期LPR利率近5年来累计下调125BP。
到下一个重定价日，不少业主的存量房贷有望低至3.3%。
目前购房除了首付款，还需要缴纳契税、增值税、房屋维修基金等费用。
但目前佛山已取消首套二套的区分，在利率和契税上都能节省一笔。
目前在佛山卖房，需要交个税和中介费，市面上一般中介费收取1%。
交易时买家需注意是否“五证齐全”，并及时进行网签备案。
根据佛山市住房公积金管理中心发布，11月1日起，市民可提取住房公积金支付购房首付款。首套房、二套房均可。
提取额度应不超过购房首付款金额，提取后个人住房公积金账户余额不少于500元。
按照目前公积金政策，5年以上首套房利率2.85%，二套房为3.325%。
其次是把“多孩”家庭改为“二孩以上家庭”，购买首套房最高贷款额度上浮20%。条件符合的最高可贷140万！
另根据最新消息，佛山公积金存量房贷利率将于2025年1月1日进行调整，调整后存量首套房贷款利率有望降至2.85%，但具体还有待官方消息。
10月中旬，住建部高层掷地有声的表示：“经过三年调整房地产市场已开始筑底”。
经济有周期，楼市会轮动，但是人无再少年。重磅利好袭来，你会考虑出手吗？欢迎留言讨论。
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