利好政策轰油门，佛山楼市呈止跌回稳势头。
10月佛山新房网签6349套，环比增长114%，成交量和增速都创年内新高！火热行情更一举冲上了全省TOP2。
眼看市场形势回温，近期不断有粉丝催更【佛山总价100万左右能买到的新房】好！马上安排。
佛山镇街新房均价阶梯
想在佛山热门板块中，觅得总价100万元就能上车的新盘，放在3年前想都不敢想。
但如今，佛山100万左右就能买到带装修三房，还有不少是近学校、有地铁的项目，问谁不心动。
先来看一张，佛山各镇街新房均价阶梯图，大致了解下如今佛山的房价行情：
若按1.5成首付+利率3.05%，总价100万的房子月供3000+元，很多佛山刚需家庭都能承受得起。
另外据克而瑞统计，佛山1-10月新房成交最多的板块是：大良、伦教，分别卖出新房超2000套。
来源：克而瑞数据研究中心
结合房价阶梯和板块成交情况，我们对于“买哪里”有了较为清晰的认知。但范围还是比较广，不适合所有人，下面挑重点说下。
佛山1-10月总价100万新房
选筹攻略+成交排名
我们根据克而瑞发布的1-10月新房成交套数排行榜中，整理了套均总价在100万左右的新房明细表。
每个小区我们都对区位、配套、产品特色进行了简单点评，不一定足够客观，但也颇具参考价值。有任何疑问，可以文末加选房师再深入探讨。
占比超68%！
刚需依然是佛山购房主力
在佛山，大家都有的共识是，买千灯湖大概率不会错。但千灯湖显然早已不是刚需能够得着的，优质房源动辄4万+，且户型偏大，总价拉得高。
从佛山购房新房的群体分析，刚需依然是主力，首次置业的购房者占了68%之多。
如果你的总价预算只有100万，而且只能拿出20万左右的首付款，但工作重心又要依赖佛山主城，那小师姐建议看看城北、罗村、南庄、北滘，会是100万范围内的主城优选。
当然，如果你愿意往三水、高明、狮山、伦教等地转移，那选择就更多了。而且这些板块的新房会比二手更划算！
佛山城市航拍实景
最后要提醒的是，在选择板块过程中，需要做好与板块共成长的思想准备，不要妄想入住后啥都有。有足够的耐心，才能感受到城市兑现的红利。
每一套低价房背后，都有必须要踩的坑，你需要在小坑与深坑之中做出明智选择。
如果对买房有什么问题，欢迎扫码加我们选房师聊聊，不敢保证能找到完美的房子，但至少能助你避开深坑 ↓↓
