国家喊话“止跌回稳”、楼市新政降利率、降首付比例、减税降费......一系列组合拳下来，众多购房者跑步进场。
传统的“金九银十”硬生生干成了“金九钻十”，中指院数据显示，佛山今年10月份新房网签6225套，环比大涨106%，创下近2年新高！
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楼市回归狂热，但分化依旧很严重，在产品飞速迭代、房企神仙打架的时代，能否成为楼市里的“常胜将军”，终究回归到产品之间的较量。
近期，佛山房产在做市场调研时，发现位于三水的保利御江南，称得上佛山少有的实力咖。
项目实拍图
该盘入市以来便受到市场热捧，以居高不下的热度和非凡热销成绩，持续引领三水房地产市场。
据克尔瑞数据显示，保利御江南今年1-10月夺下三水成交套数、成交面积“双料冠军”，成交套数更是登榜佛山TOP2！凭实力成为楼市里的“常胜将军”。
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如果要问，保利御江南为何能稳健地领跑市场，长盛不衰？
揭秘其“流量密码”，佛山房产认为该盘的热销基因离不开这四个字：自我超越。
保利深耕佛山19载，坚持与城市同频发展，始终保持敏锐的市场洞察力，灵活应对市场变化，跟进客户日新月异的产品追求。
保利御江南更是将“创新”刻进基因里，持续优化迭代产品，带来全新【溪悦】组团，引领三水人居的革新和提升。
【溪悦】组团鸟瞰效果图
【溪悦】组团依托“一江三湖四公园”丰茂生态基底，聚集岭南文化“在地化”植入与表达，将生活的诗意具象化。
以《溪山行旅图》为蓝本，利用地势高差，还原五重归家礼序，打造了“一园五境”可赏识、可游、可居的现代东方园林。
奢阔门堂参考国内隐奢酒店阿丽拉打造酒店式落客区，既有现代感性又融合自然野奢。
移步入园，犹如一幅画卷徐徐打开，叠瀑流水，溯溪而上，一步一景，更能深刻领略到宋式风雅的清幽画境。
现代东方园林
如果说，五重境园林解读了东方礼序和当代美学的文化内涵；那么在产品打造上，御江南则是发挥现代“内卷精神”，卷出一个新高度。
01
“墅级”享受，容积率仅约0.53！
在各大开发商疯狂卷户型的时代，御江南开辟一条其他人卷不了的“新赛道——卷容积率，仅约0.53！
容积率基本在项目规划期间已经确定，别人想卷都卷不了，容积率越低，意味着建筑面积更少，人均占有景观资源更多，居住舒适度更高。
容积率0.53是什么概念？目前佛山容积率在0.5左右的项目，基本是上千万的别墅区。
同样是住洋房，别人抬眼看的是密集楼栋、视野相互遮挡，御江南业主则是观赏着绿植、享受着阳光与清风……妥妥的“墅级”享受！
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02
仅6层高！一梯两户的奢级配置
卷完大环境的容积率，御江南还进一步卷楼栋的梯户比和楼高。
早、晚高峰候梯等到心烦意乱、同楼层有6户人担心安全问题、电梯经常维修出行不便……相信住在高层里的人经常会被这些问题困扰，安全性、便捷性、隐私性成为业主们最关心的痛点。
而这些痛点，在御江南小高层完全不存在——仅6层层高！一梯两户！
其中，一梯两户设计，尽可能减少住户之间的交叉干扰，带给业主独梯入户的尊贵感和私密感。
这般奢级配置带来的体验不仅私密性更强，日常出行也更便捷：
每天早高峰出门，假设电梯每层停5秒，最高层到首层只需30秒，御江南小高层比普通30层高层快至少2分钟。
换句话来说，别人提早赶电梯时，你可以再赖2分钟床，这种松弛感也只有御江南能够提供了！
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据不完全统计，佛山在售新盘容积率0.5以下只有4盘，6层高新盘不到10个。
0.53容积率+6层层高+一梯两户，三重BUFF叠加！
随便一项单独拎出来，在佛山都是能吊打一片的王牌，足以让项目横扫市场。
而保利御江南竟豪横地把三大炸组合在一起！在整个三水、甚至佛山唯此一个！
极致的背后是保利不计成本的投入，让业主享受更佳的居住体验，也给了项目称霸市场的底气。
外立面汲取了中国传统色彩，巧妙运用现代建筑材料和设计手法，以玻璃幕墙+铝板为主，搭配高级灰色调，整体简约大气。
在楼栋布局上，项目采用纯板式设计，实现户户南向、景观最大化，致以业主墅级的舒适感。
相比是市面上常见的十字型、品字型结构，板式楼不仅采光面更为充足，也避免了对视的尴尬，提高私密度。
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整个电梯厅空间占地约6.3㎡，可以打造成独立前室，承载更多的家庭生活场景。
若将客厅与隔壁的多功能房间打通，还能升级出一个开间约7.5米的大方厅，尺度更加震撼！
最豪横的是约7.5米奢阔阳台，饱览270°环幕视野，简直把家变成“顶级园景的IMAX景观台”。
在这里，你会忍不住畅想未来N种生活场景：女主人在此打造秘密花园、男主在茶桌上坐看潮起潮落、长辈晨起练操......
样板房实拍图
俗话说，千金难买东南向，御江南所有户型都是全南向设计，四开间朝南，有三个卧室都朝南，让每一位家庭成员，都能享受到“阳光平权”。
270°宽幕飘窗无时无刻让你感受被美景包裹的美好，当你清晨躺在床上睁开朦胧的双眼，窗外无遮挡的美景会瞬间唤醒你的感官。
除此之外，建面约128㎡四房同样配备独立入户电梯厅，做到了四开间朝南、LDKB一体化设计，并带有约7.1米跑道式阳台，舒适性无敌。
建面约180-203㎡顶复更为震撼，来几组数据感受下：独立入户电梯厅、LDKB一体化设计、超11米超大阳台、超6米挑高、二层带超大私享露台......全屋超高赠送，把“舒展”二字融入每一寸肌理之中。
据内部人员透露，这批顶复产品买入基本靠抢！仅有6套货量，极致稀缺。
周末时光，业主一家人可以在公园慢跑、与伴侣携手散步，抑或沿湖骑行，来一场家门口的露营......无时无刻，都能享松弛感满满的美好生活。
目前，【溪悦】小高层已开放展示区，如果你对项目感兴趣，不妨亲自到现场感受一番~
本宣传资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以最终签订的买卖合同为准；预售证号：三房现字第2023012305号；本文对项目周围环境、交通、商业配套及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味本公司对此作出承诺；本文涉及样板房图片、户型图仅供参考，不作为交付标准，具体以实际买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准；教育信息不代表入学承诺，具体入学政策请以政府政策为准；所有信息内容仅供参考，不代表投资升值及回报率承诺。
