普通人如何突破阶层？
如何实现财富自由？
如何靠副业赚钱？
一位来自澳洲普通家庭的房产投资者可以给我们答案！
这位年仅 33 岁的男生，已经在今年年初拥有 104 处房产，总价值超6500万澳元！
他买的第一套房子，是在18 岁那年，在单亲妈妈不断申请房贷被拒后，省吃俭用两年才攒下 2 万澳元首付买下第一套房子。
之后，该男子每年都购买超过 6 处房产，在昆州、新州、南澳和西澳都有房产。
他一直致力于通过利用房地产，打破家庭贫困循环。
总结下来，他的投资方法是：
1.买可负担性住房，平均每套售价在 40 万澳元左右，这是他认为完美的适合租赁的房屋。
2.购买可负担性房产，大多不会实地考察看房，认为只要虫害和建筑没问题就买了！
3.买租金收益率高的地区，一般买收益率约为 7% 至 9%。他认为昆州收益率普遍比较高，一般可负担住房收益率为 6%、7%、8%，现在珀斯的收益率也达到了这个水平，南澳大利亚州以前也达到这个水平。
4.不买人口少的区域，或者房价太高的。他在维州、塔州、北领地和首都领地至今没有房产，因为他认为这4个州/领地的人口规模较小，或这些地方的房价对他来说有些高。
5.通过个人房产数量的积累，获得税收优惠和资产保护。
以上，是根据这位房产投资者总结的投资秘诀，你有什么诀窍也可分享在评论区！
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