尽管澳洲绝大部分地区的房价在过去5年间猛涨，但有106个城区的房价，要比5年前要低。
据Domain数据显示，新州、维州、昆州、北领地和西澳的106个郊区，房价比 2019 年更便宜。
该名单主要由公寓价格较便宜的郊区组成，包括墨尔本的卡尔顿 (Carlton)、科堡 (Coburg) 和马尔文东 (Malvern East)、悉尼的齐本德尔 (Chippendale)、罗斯兰兹 (Roselands) 和伊丽莎白湾 (Elizabeth Bay)、布里斯班的纽斯特德 (Newstead) 和南布里斯班 (South Brisbane)、弗里曼特尔 (Fremantle) 和珀斯东区。
完整名单扫码进澳洲交流群，备注 “519”免费获取。其中，维多利亚州占据榜单首位，与其他城市相比，整体市场较为疲软，而名单中的许多地区都是黄金地段，出租房比例很高。比如卡尔顿区公寓的平均价格现在为 320,000 美元，比 2019 年便宜 33.3％。墨尔本国内和国际学生比例很高，卡尔顿住房单位多，很容易受到学生外流的影响，进而影响投资者，因此投资者因为市场波动性大，纷纷抛售房产。在新南威尔士州，Kingswood 公寓的房价中值为 357,500 美元，比 2019 年下降了 22.3%。在西澳大利亚州，弗里曼特尔的公寓平均价格为 43 万澳元，较 2019 年下降 14% 。Dethridge Groves Real Estate 的 Chanel Majeks表示，该市的公寓价格经历了高峰和低谷。现在房价比五年前更便宜的郊区包括东珀斯（西澳大利亚）、吉伦（北领地）和不伦瑞克西（维多利亚）。目前，布伦瑞克西部的一套房屋价格中值为 920,000 美元，比 2019 年下降了 9%。公寓价位比较低，入门简单，为首次购房者提供了进入市场的机会，特别是在面临非常紧张的租赁市场条件的情况下，也因此他们对市场变化比较敏感。不少人看到下跌，想抄底捡漏，但是这是个很危险的事。房价的涨跌影响因素很多，部分区域呈现出下降趋势，但从澳洲整体供不应求的市场情况下，澳洲房价整体依然处于强势增长态势，无论你是自住还是选投资房，还是选择增值潜力大的热门区域。不知道如何选房的，可以参考小编之前吐血整理的选房攻略，点击下方跳转↓以上如果你对澳洲房产感兴趣，一定要三思而后行，多做考虑、衡量利弊，对整个市场有个充分的了解。欢迎下方扫码加入澳洲交流群，发送“澳洲”，获取一手澳洲资讯、更多澳洲“私密信息”，也会有专业顾问为您服务，还可获取一份澳洲市场资料，助你对澳洲建立基础认知！想亲眼见证真实的澳洲的朋友，欢迎进群了解我们的【澳洲考察团】，有关澳洲的经济、文化、生活环境、消费水平、城市面貌、风土人情等，一次考察行程大家都能了解到。
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