据CoreLogic 的最新数据显示，在全国接受调查的近 4,800 个郊区中，有 29.3%（即 1,057 个）的郊区的房价中位数现已达到百万澳元。
该数据高于 2023 年 1 月的 21.7%，以及2022 年 4 月的市场峰值 26.9%，创历史新高。
尽管过去一年的增长更倾向于中型首府城市，但悉尼，仍然是澳大利亚最昂贵的首都。房屋中位价超过 118 万美元，在过去一年增加了 46 个百万澳元市场，成为新增百万澳元市场最多的城市。悉尼目前有 448 处独立屋和 107 个公寓市场的售价超过百万澳元中位数，占据了整个百万澳元郊区房屋的近一半，主导百万房产市场。维多利亚州偏远地区是今年唯一一个百万美元郊区总数出现负增长地区，而墨尔本是唯一一个部分郊区房价跌破标准的首府城市。
自 2023 年 8 月以来，墨尔本和维多利亚州偏远地区的住宅价值下跌了 -1%。但基于以前的高房价、高基础，墨尔本目前有191个郊区的房屋和11个地区的公寓的平均价格达到了百万澳元的门槛。报告指出，不利的投资税收环境、新建住宅竣工率较高以及广告供应量高于平均水平，给房价带来下行压力，导致墨尔本新增百万元买家减少，维州各地区房价净下滑。其中，布里斯班与悉尼持平，同样有46 个郊区加入或重新加入百万澳元房产市场的俱乐部。目前布里斯班中位住宅价值（875,040澳元），是第二大最昂贵的首都城市！在对 324 个郊区进行房屋中位价分析后，布里斯班有149 个，近一半（46%）郊区的房屋中位价现在超过 100 万美元。布里斯班自疫情开始以来的住宅价值增长了65.1%，过去一年内增长了15.0%。房产价格上涨了 24.2%，是年住宅价值增长率最高的，但由于起步价较低，进入百万澳元行列的城区相对没有那么多。曼杜拉现在是珀斯唯一一个没有百万澳元市场的 SA4 地区。希望以上的分析能对你的买房提供一些参考价值，如果你对澳洲房产感兴趣，扫描下方二维码进群，会有专业顾问将会对您的需求和问题一一解答，还可获取一份澳洲市场资料，助你对澳洲建立基础认知！想亲眼见证真实的澳洲的朋友，欢迎进群了解我们的【澳洲考察团】，有关澳洲的经济、文化、生活环境、消费水平、城市面貌、风土人情等，一次考察行程大家都能了解到。欢迎大家扫码进群报名，我们不是旅行社，不靠收取考察出行的团费赚差价，保证精品小团、高品质服务，6天5晚行程仅2万/人即可报名！
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