三天1500万+！一组数据，拉个“小仇恨”！
当下不温不火的楼市，这样的销售成绩，哪个同行不羡慕？哪个计划买房的人不想知道，究竟是什么盘如此深受欢迎，甚至想要跟风购买？
敢亮出这样的数据，绝非“一般项目”，它是怎么做到的？
大居就不卖关子了！今天的主角，是桂林主城区宝藏红盘——兴进&交投江山樾。
近期，该项目持续引发关注，仅仅是中秋假期三天就热销4套合院、4套洋房，销售金额超1500万，销量独占鳌头。
大居了解到，目前兴进&交投江山樾手握三大王牌产品：合院、低密洋房和70年产权住宅小户，前者是终极置业的首选，后两个则是家长们的最爱。
兴进&交投江山樾实拍
话说到这，项目热销的密码就显而易见了。
当下买房的群体，他们的需求主要聚焦在两方面：一是为了改善居住环境而升级换房；二是为了孩子争取更优质的学区和教育资源。
而兴进&交投江山樾，完美地契合了需求！心动了，就继续往下看吧！
江山院墅，大美城现
合院，是中国人心中的一个梦。一壶茶，一张琴，一溪云，围合天地，一座合院，云卷云舒。
从文艺皇帝李煜的“秋风庭院藓侵阶”，到白居易的“笙歌归院落，灯火下楼台”，这些诗句与画面，就像一粒种子，种在每个国人心里。院落人家，叶落宝成，屋前种树，屋后养花，松花酿酒，春水煮茶，共赏四季，安住当下……
合院，所成就一个“家”字，概括了建筑本身，更凝练了国人的精神所在。
近两年，“合院”的风在桂林刮得正起，以院而居成为了很多中高收入家庭改善居住的首选。在稀缺的合院市场中，兴进&交投江山樾的江山院墅，开盘至今悄然热卖了100余套。最近，它又一次引爆市场。
兴进&交投江山樾-合院实拍
继中秋假期三天热销超1500万之后，今天（9月30日）江山樾合院发布最新消息：35#楼园林示范区提前一个月展示，正式升级为现房现墅！
百树花木，长廊接着曲径、屋檐连着树枝，于通幽曲径处的一石一木间畅想，于一亭一桥间沉思……走进园林区，给人以世外桃源的入境之感。记忆中的静街深巷、古树院墙、亭台楼阁等等美好画面，在江山樾合院示范区得到了完美呈现。
兴进&交投江山樾-园林实拍
“以中国古典院落和街巷文化为灵感，凸显市井深宅的隐秘文化，还原城市山林的园林情结，提炼“咫尺庭院，多方胜境“的经典园林元素，升华造院的意境。”这是兴进&交投江山樾的设计精髓，设计师如是说。
“秉礼而筑，取境造园”，江山樾的园林以围绕“靖江王府古法园林”为概念进行设计，整个景观空间结构，以礼序传承为神，以诗情画意为韵，精心打造了一轴一街、四巷五坊、十六园。
在布局结构中，兴进&交投江山樾合院采用前庭后院的方式，以多个庭院空间为中心展开空间序列，利用回廊亭榭等将游人视线反复引向景观园林，空间层次收放有序，欲扬先抑。
兴进&交投江山樾-园林实拍
疏朗阔绰的院落,塑造出繁入静、清然景宁的合院生活。这里的一草一木，都给人以“大隐于世，心藏万物”的雅趣。
同时，江山樾门户错开相对，在保证每户私密性的同时雍享巷坊邻里圈层之社交文化。
走出院门，即可重新体验中国传统的街巷邻里关系，邀隔壁邻居一起品茗下棋，看着两家孩子一起在巷子间追逐的欢快身影……巷坊间的睦邻时光在此上演。可以想象得到，在合院的每一种生活场景，皆是幸福的传承。
兴进&交投江山樾-园林实拍
如果有足够的时间沉浸在江山樾小区，相信很多人都会有同样的感受：小区的场域设计，无论是景观、小品、建筑……都遵循了借景成画的巧妙笔法，勾勒出一副“静谧自然，又惬意灵动”的画卷。
而在桂林这座被山水天赋深深眷顾的城市， 江山樾的“妙趣”，还在于用当代的先进设计手法，将众多审美元素的取与舍、离与合深度提炼，以外师造化，中得心源——自然而至的东方建筑哲学。
江山樾的建筑，主打新中式风格，以金色为主基调，采用了王府的规制，将庑殿顶作为屋顶结构，并大量使用云纹、回形纹、山形纹等中式符号，构筑出极具尊崇感、仪式感的生活场景。
兴进&交投江山樾-合院实拍
项目负责人介绍合院产品及理念时表示，江山樾的生活哲学，意在传续东方人居的“居意”思想，成就在繁华之中难得“当闲”的超然境界。希望让每一个居住其中的人，都能够真正惬意地享受自己的“人生江山”。
桂林合院别墅产品之王
限墅令背景下,墅质类产品极其稀缺，可谓“卖一套、少一套”。
作为70年产权的时代臻品，江山樾的合院，拥有不可复制的性价比，不仅为望族构筑起一方天地，更是未来难有的世家稳硬恒产。
从外部资源来看，江山樾合院以秀峰核芯站位，将城市优质资源悉数集萃，兼顾“城市生活墅”和“郊区度假墅”的双重优势。
项目背山临水，有桃花江、侯山甲山、鲁家村、西山公园、琴潭千亩荷塘等环绕周围，还有华润万象城等高端商业近在咫尺。
兴进&交投江山樾-合院实拍
从内在优势而言，合院产品的价值堪称王炸级别，产品由集团领导与聘请的上海设计团队亲自研发，户型规划和得房率，早已是公认的“桂林合院别墅产品之王”，赠送双大堂、双露台、双庭院！买3层实得6层！143㎡、166㎡两大主力户型，得房率均超过200%！
前后双院的奢享配置，赠送面积约有60㎡，独门独院，见天见地，盛放四季美景。
合院样板间实拍
首层既可做传统的餐客厅，也可作为休闲会客功能，供家人日常休憩、品茗聚会。同时还设计了一间卧室，推窗即见景。
二层、三层卧室是更具私密性的另一方天地，配备独立卫浴，居住的尊贵感在这里得到体现。
顶层星空露台，可俯揽群山，观星听风。
地下空间，约5.9米地下挑高，将其合理分割开来后，可做双层使用，在不影响原本会客厅使用场景的情况下,延展的夹层空间不仅可设客餐厅还能设置中西双厨。
搭配双下沉式庭院以及大面宽采光，整个地下两层空间如同地上一层般敞亮,倍感体面气度。
兴进&交投江山樾合院实拍
正如一位做建筑设计的业主所说，“追求完美是建筑设计师的情怀，江山樾合院层层递进的高拓空间，动静有序的前后双院，再加上超大面宽的采光面，让我感觉这里无可挑剔”。
俗话说外行看热闹，内行看行道。
作为海归建筑设计师，这位业主对自己的居住环境，当然有着相当高的要求，既追求颜值也追求品质。而江山樾能让业内人士一见倾心，足以证明，其产品“内外兼修”的品质。
70年产权住宅小户
总价25万起近享榕湖/三中
单间配套、一房一厅？在改善当道的当下，你可能很久都没有听说这么精致的小户型了？
想要在新房市场中找到这样的精品，而且还是住宅产权可落户的那种，不仅需要敏锐的市场洞察力，或许还需要些许的缘分。
兴进&交投江山樾，带着稀缺、限量版的“珍藏品”来了，国庆正式加推！
据了解，目前江山樾加推【文渊阁】31-49㎡70年产权住宅小户，有单间配套和一室一厅两种户型可供选择，采光优渥，布局自由，可兼容创业、办公、居住等多种功能。
兴进&交投江山樾-文渊阁实拍
大居实探发现，该楼栋产品有三个核心卖点：
①置业门槛低，户型建面约31-49㎡，总价25万起，首付真的很轻松！
②实景现房，即买即交房（2024年12月30日交付），关键是，这房子是70年产权可落户可读书，享居民用水用电。
③双学区房，即近享榕湖/三中，这也是最吸引家长们的地方。今年的学区划分文件已经明确了兴进&交投江山樾为榕湖小学桃江校区，与榕湖小学本部共享教育资源。
小区与榕湖小学桃江校区仅一墙之隔，业主在家门口真正实现目送式教育。此外，为了让业主更省心，兴进物业还首创了“护学队”，主动承担起护送孩子们放学回家的责任，放学铃声响起，兴进物业人员便准时出现在校门口，护送孩子们回到小区。
还有更炸裂的，大居在探盘时又发现了一个重大消息！
兴进&交投江山樾小区内部已经实现与小学学校直通开门，也就是说，孩子们从小区内这道“直通门”，就可以在家和学校之间切换，这才叫真正的“举步可达”！
如此方便、快捷的上下学模式，谁还能在桂林找到第二个？
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兴进&交投江山樾“直通门”启用，孩子在小区即可方便上下学
这样的楼盘，这样的产品，成为现象级爆款，是毋庸置疑的！
写在最后
可以说，合院和【文渊阁】70年产权住宅小户，让我们看到了其稀缺性和未来增值的潜力。
当然，兴进&交投江山樾的产品，也不仅仅是合院和小户型。
作为“江山系”代表作，项目在规划之初，就从功能性结构上进行优化，以求达到人性化的设计和空间的极致利用。整个项目面积区间为30-180㎡，有公寓、小户型、洋房、合院等产品，实现全面积段覆盖，可以满足投资、刚需、改善等多种需求。
经过不断的开发建设，小区周边配套和社区配套越来越成熟，各个产品线陆续交房，入住率也在不断提升。
兴进&交投江山樾实拍
据统计，自去年首批交房至今，兴进&交投江山樾的洋房、合院、商铺已交付1000多套。
为了更好的服务业主，兴进&交投江山樾的物业工作人员一直在不断升级和改善服务，除了安防、保洁、管家式服务等标准服务外，还有专属定制服务，如兴小厨业主食堂、护学队、家庭医生等等。
2024年，兴进&交投江山樾“好学区、好品质、好物业”的“三好形象”不断深入人心。
在楼市整体艰难的背景之下，今年江山樾依然获得市场认可，不断热销，是实力使然。而这背后，也暗藏一个逻辑：没有时代的好坏，只有手艺的高低。
而兴进&交投江山樾，正是那个深藏不漏的高手。
