近期，楼市利好政策紧锣密鼓地出炉，从首付比例、房贷利率到税费福利等方面，给购房者“发放”了多重礼包。
周文已经大学毕业3年，家乡在桂林周边的县城，自大学毕业后只身一人在桂林打工，之前一直是租房住，而今年6月的桂林的那场百年不遇的洪灾，让她下定了“购房”的决心。
”工作以后，我一直租住在公司附近的安新洲一套80平方的小单间，我也比较偏爱老城区的烟火气，所以也一直没有搬家。”6月中旬，桂林突遭百年不遇的洪灾，漓江周边的房屋大多不能幸免的受灾，周文租住的安新洲也位于重灾区，她住在三楼的房子被洪水困了一天一夜，无水无电，“那种孤立无援的感觉永生难忘！”
之后她毅然决定要买房，“而且得是地势高、不会受水灾影响的那种。”她按总价50万左右的预算，首选临桂吾悦广场附近的几个楼盘，“因为这个价格我还希望能买到精装修的，在临桂能买到三房两厅那种宽敞点的户型。”她考察了汇荣·桂林桂林、彰泰城市1号等小区，但在亲自测试了通勤时间后发现，“开车上班要40~50分钟，耗费的时间太长了，还是看看市区的房子！”
考虑到工作相对稳定，之后，周文开始关注工作所在的七星区周边的房源，七星区是桂林房价较高的片区，生活配套、教育资源都相对比较完善，价格也偏高，周文看了几处都觉得不尽如人意，“不仅仅面积紧凑，而且房龄也比较长。”
在朋友的推荐下，她转向一些紧邻七星区的象山区楼盘，最后相中了安厦·漓江大美，“原本打算看七星区的融创，这个小区77平方米要60多万，差不多面积的户型，漓江大美的二手房50万就搞定了，而且电动车上班只要10分钟左右，也挺方便的。”
恰好赶上楼市新政，首付比例、贷款利率都有所调整，“算下来，首付和各种费用，大约10万就能搞定，还能直接入住，感觉很划算。”
安厦·漓江大美小区实景（资料图）
学区房换置养老房
位于七星区穿山东路的彰泰·春天小区（资料图）
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本期房源推荐
01 融创文旅城
面积：89平方米
户型：三房两厅两卫
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装修情况：毛坯
总价：68万
房源简介：育才学区，直通地下室，视野开阔。户型方正。
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房源简介：高新万达旁，房子保护得很好，拎包入住，可直观小区泳池
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装修情况：毛坯
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建筑面积：1028平方米
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装修情况：装修
总价：300万
房源简介：整栋+地皮出售，可做民宿、幼儿园、康养中心等，环境好
1.面积：69平方米；装修情况：简装；售价：75万；房源简介：高层带露台，十字街微笑堂旁，中华小学学区房，可拎包入住。
1.面积：141.86平方米；装修情况：简装；售价：65万；房源简介：楼梯2楼，临桂老城中心地段，简单装修，送红木太师椅一对。
2..面积：141.86平方米；装修情况：简装；售价：62万；房源简介：楼梯5楼，临桂老城中心地段，简单装修，送红木沙发四件套一套。
