央行:存量房贷利率看齐新房!二套首付15%!

楼市   2024-09-24 20:50   广东  

9月LPR没降,但是利好没有落空!存量房贷业主终于可以“减负”了!

今早的国务院新闻办公室在发布会上宣布了几个重磅消息:

1、降存款准备金率0.5个百分点,向金融市场提供长期流动性约1万亿元。

2、二套房首付比例由原来的25%降至15%。

3、引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。

简单来讲,最重要的就是降存量房贷利率。
多数存量房贷业主在第一轮降利率之后的利率是LPR+0BP,如果是按照平均下调50基点来算,存量房贷利率将降至3.35%。

另外一种方式,如果降至新发房贷利率附近,目前广州主流首套新发房贷利率为3.1%,则存量房贷利率也可能降至3.1%附近。

执行层面上到底如何进行,还要看最终的落地。

无论怎样,房贷利率能降下去,对存量房贷业主来说都是利好。

有关于楼市政策的问题可以找房小哥聊聊~

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