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张先生的叠排在绍兴诸暨君临府小区
他介绍
一个单元有四户人家
每户人家上下两层
他家产证上的面积是一百四十平方
房子是几年前买的
花了四五百万
张先生说
去年
楼下的邻居在一楼公共通道
开出了一扇门
张先生：我们那时候买的时候，并不是这样子的，是刚才跟三单元是明显的一个对比，它这里开了一个门。
记者：他开这个门有什么好处？
张先生：好处，就想坐这个电梯嘛。
张先生把记者
带到了三单元的公共通道
他说这里是原本的样子
张先生：这是当时开发商交付给我们业主原始的一个状态，我们可以进去看一看。这个电梯是开发商给我们上叠的两个住户用的，因为下叠是前面那个花园进入的。这堵墙，它本来就是石墙，这里是我们上叠两个住户的逃生通道。这里是原来最原始的交付给我们业主的一个状态。
记者：这里面，它本来是什么？
张先生：应该是一楼那户人家的卫生间，这是我做一个对比。
张先生说
一楼邻居进家里有三种方式
一种是直接从一楼院子外面的大门进入
还有一种是从地下车库进入
张先生：原来开发商设计的时候，他车停了直接走进来，大概四五步的样子，走到这里，就直接到他家里面了。我不懂为什么要做违规的事情，要去楼上开个门。
记者：这样他就少爬几层？
张先生：少爬一层。
张先生说
如果一楼邻居不想爬楼梯
也可以先坐对面楼栋的电梯到一楼
再从院子进入家里
张先生：回家的时候，车停好以后，他直接可以从这里走进去的。走到对面那幢楼后门，电梯间可以乘上去，电梯坐上去以后，到一楼，一直到他家的那个花园。其实是一种很合理、很合规的一种入户方式。
记者：他也能用得到电梯。
张先生：也能用得到，不是说我们不让他用电梯，不是这样的。这个电梯是我们全体业主、访客都可以用的，但是他开这个门，那我个人认为是不对的，也是违规的，也是违章的。
张先生说
之前物业、业委会
出面跟邻居沟通协调过
张先生：我们以前那个祥生物业，它就是不管不问的。现在我们换成了新的蓝天物业，确确实实对我们帮助很大，包括我们业委会，来沟通协调。但是毕竟他们不是执法部门，那这户人家也不愿意恢复原状。
张先生给记者看了
绍兴诸暨市
住房和城乡建设局的答复意见
经核实小区规划文本图纸
及实测绘资料显示
张先生反映的区域使用性质为门厅
属公共部位
涉及墙体属于这栋楼相关业主共有部分
其部分面积作为
楼幢单位公用面积
按套内比例
分摊至1到4层房屋建筑面积
张先生：建设局他们已经给我鉴定出来了，这里属于公共区域，也是侵占了公共区域。那我们多方面跟行政执法局那边沟通了，他们表示不处理。
按了一楼邻居家的门铃
无人回应
记者电话联系上了一楼的那位业主
一楼的业主：当时开的时候，楼上楼下都跟他们去讲了一下，我当时开的时候他们也不说。当时跟他父亲说的，大家都是本地人，能方便就方便一点，是不是？我们又不是很夸张，只不过是开了个门。
记者：为什么开这个门？
一楼的业主：当时就是为了上楼方便一点吧。
记者：你不是地下车库直接能上去的吗？
一楼的业主：对啊。
记者：这样就不用走楼梯，是吗？
一楼的业主：对。
一楼业主表示
开这道门就是为了方便上下楼
自己的做法并不违规
一楼的业主：城管来了多少次了，他们也没有明文规定，这个门开不来的，也没有说违章。城管找了我四五次了，如果违章的话，他们早就来封掉了，对不对？
记者找到了
诸暨市综合行政执法队浣东街道中队
工作人员表示
一楼邻居开门的位置并非承重墙
也没有改变房屋的外立面
不是他们处理的范围
如果一楼业主的行为
侵占了公共区域
建议张先生走法律途径解决
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编辑：汪轶文、袁若心（实习）
审核：张继洪、陈琳燕
