广州官宣全面取消限购仅仅12小时，豪宅房东开始集体涨价！喏～这套房子来自珠江新城东区粤海丽江花园，建面约283平。![]()
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8月底，市场冷清，很多房东深受打击，部分珠城业主也没扛住。如你所见，这套房一度降到新低，总价从首挂的4180万降至3480万，最低单价剩下12.30万/平。9月底，利好政策井喷，业主情绪彻底扭转，接连两次涨价，一次600万、一次300万；而这两次大跨步的增幅，间隔时间不到72小时。目前最新报价4380万，比1个月前上浮25.96%。![]()
图源贝壳同在东区的珠光新城御景二期，一套建面约154平的中楼层单位，22年开始挂牌，在此之前，历经9次调价、7次均为降价，挂牌两年累计割肉201万；![]()
图源贝壳然而，拐点出现在正式实施解限的今天，房源售价一口气狂飙400万，此前降幅不止被填平，最新报价还比首挂高了将近200万！![]()
图源贝壳珠城中区的保利心语，近一年可谓吃尽苦头，成交单价最低曾在9万/平徘徊……憋了这么久，市场一旦撕开口子，小区业主能不第一时间跳出来一雪前耻嘛！看吧，930凌晨，就有一套105平低楼层单位，上调100万整！![]()
图源中介你觉得，为什么这个节点，珠江新城业主够胆率先涨价？
原因很简单，当股市沸腾、有钱人手里更有钱，那么一如珠江新城豪宅这类优质资产，将重新成为他们的理想之选。
但有个问题，珠江新城虽好，可楼龄普遍也在10-20年之间了，有些楼盘本来就是定位刚改，户型已经过时N年，实在有些不够入流。要知道，保利天瑞与近期出尽风头的“天河新晋地王”——保利临江大道地块，直线距离只有4公里左右。保利天瑞，紧挨汇景新城，许多买家都是汇景老业主。日常与老钱贴贴，视野格局都会打开，楼道挥手点头都是人脉资源。说到在广州市中心做新中式豪宅，保利天瑞，就是唯一答案，没有其他。![]()
实景图比如，被高尔夫球场和山顶公园怀抱；比如，自带9年省实书包等等。也正因为此，保利天瑞，获得改善买家长期以来的关注和青睐。2024年1-9月，其立稳天河三冠王——成交面积、成交套数、成交金额三项第一。（数据来源：阳光家缘网站等公开数据）@艾莎妈妈一个粉丝，24小时不到决定下单保利天瑞！而这，只是天瑞买家选择这里的其中一个缩影。据了解，新政落地18小时内，天瑞即销控8套。
国庆黄金周，保利天瑞企业团购专场将10月1日正式拉开序幕！断货王150方南北通透双面园景单位，将再次被市场推向新成交高度。
DDDD，天河很少有这个面积段，做到板楼私梯入户。既照顾了一步到位的二胎家庭，还兼顾了二次改善的品质感。
经典“四叶草”设计，以餐客厅为中轴，主卧和次卧坐落两边，各个空间利用率达到极致，实用率超高。
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板房实景图大方厅约50㎡，比广粤尊府约180平的客厅，还要阔绰！摆上乐高帐篷，就是孩子的游乐天地。
此外，这次主推楼栋还是11-12栋，社区中轴线位置，双面园景。
107平和125平小户型，现场还有部分特惠房源，想了解项目详情的，可以直接扫码@艾莎妈妈咨询。
另外，最后再插播一个彩蛋，特供预算400万左右的刚需刚改粉丝。中海江泰里，首付60万起，即可买到75-105平双卫三四房。
项目将限时献上国庆惊喜7重礼——
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