入学年限跟学位占用怎么算？哪些学校真的预警哪些学校实际没有分流？...
随便抓个家长，一口气念出100个问题都不算多。确实，买房的困惑叠加教育的焦虑，让家长在学区房的选择上，经历着双重负担。如果能够提前规划，把教育前置到买房阶段，对一个家庭来说，可以少走10年弯路。作为广州房产教育博主，艾莎妈妈为家长提供付费制1对1学区房咨询以及落地服务，最大程度帮助家长们在有限预算内兼顾房产价值跟学区价值。不知不觉中，我们已累计为1000+的家长提供专业房产教育服务，帮助大家在广州安家落户。也即是说，无论买是新房还是二手，或是压根不需要买房，艾莎妈妈这里都会有答案。![]()
艾莎妈妈相信，免费一定是最贵的，因为它解决不了你的问题，又浪费了你的时间。每个买房人的实际情况不同，有人适合往上挑，有人适合向下看。自我要求不一样，期待值不一样，选择随之不同。2、很多朋友还需要考虑相关的学区规划，但广州11区入学政策不尽相同；3、更重要的是，当下的市场环境需要大家对买入的趋势有基础判断，对选择的户型、产品有整体认知跟对比；4、更不要说，购房过程中还充斥着各种信息不对称和各种不专业；
5、尤其是，在涉及插班/跨地段/跨区/返区/返穗/小升初/中考等问题上，有些靠买房可以解决，有些靠买房解决不了，什么情况需要买，什么情况不需要买，你需要一个较为准确的回复，告诉你这件事的上限跟下限。
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以上种种问题，艾莎妈妈会全程把关。
从房源选筹看。广州东西南北，新房二手，我都会给到不同维度的筛选，保障粉丝朋友的选择权。
有的人适合二手房淘笋，有的人适合新房捡漏，有的人适合观望，有的人需要快速做决定。每个买房人的情况不同，往往选择也是不同的。![]()
如果你认同以上高效、专业的付费模式，你可以分两步找到艾莎妈妈。第一步：缴费99元，预约一小时线下面谈，解决购房方向问题。第二步：根据面谈情况，自主决定是否升级1对1全程买房服务。![]()
如果你想买二手房&学区房，我们会根据你的实际情况，提供从买房方案的规划、具体房源查找、带看、交易过户等全流程中介顾问服务。针对二手房，我们一共收取总房价1%的中介费，前期缴纳的1888元咨询服务费后期可抵扣，全程无其他费用。
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买房后，退还客户1888，客户还一脸懵逼
如果你想买新房，针对新房服务，我们会根据客户的不同总价预算，推荐适合的新房项目，同时帮助你享受到新房团购优惠。
之所以能这么干，是因为艾莎妈妈的背后有着强大的团队支撑。
首先，我们@广州房产公众号，11年品牌，广州影响力NO.1，我们跟开发商都有非常不错的公对公+私下人情往来，免套路，破底价。比你自己买更便宜的同时，艾莎妈妈会赠送未来12年的读书服务。
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跟粉丝朋友，在售楼处谈价到深夜
另外，我们有一家很牛的线下二手门店，有着从业十年以上的专业团队，对广州各个区域的情况都了如指掌。借助平台优势，我们已经成交了大量的客户，而且都是100%好评。![]()
如果当下的家长们，有兼顾买房+读书的需求，可以找艾莎妈妈陪你。买房读书这条路，你需要一个自己人。平时，如果有些政策类、学校楼盘对口情况不清晰的，可以直播间找我聊。👉：买房必看，广州9年学区新盘+二手汇总
👉：没收藏这10张干货图，2025年怎敢买房读书
每个月我也会有一场线下沙龙，相对适合对广州读书环境一无所知的朋友过来听一听。与其被各种片段视频和碎片化的信息弄得很焦虑，不如花2个小时坐下来，弄清楚底层逻辑，消除信息差，不再盲目。![]()
有看直播习惯的，可以中午12点直播间见，小红书、抖音、视频号同名艾莎妈妈。我会给大家展示《广州升学买房白皮书》电子版哦。
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沙龙分享内容包括：
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