冬至过完，2024年买房进入倒计时了！
从我们的接触情况来看，最近咨询买房的粉丝，好些想年前把房子搞掂，好开开心心过年。
当中，尤以小孩明年要读书的买家居多。
（如果你也在为小孩教育发愁，想知道靠谱答案，可以找最懂教育的@艾莎妈妈聊聊。）
甚至，很多人直接抄捷径，来到了教育沙龙现场学习。
这不，今天，我司教育博主@艾莎妈妈在大壮名城·名门做的2024年最后一场线下见面会，现场很多是有娃家长。
今天艾莎妈妈的分享内容，含金量也十足。
大到广州整体读书大环境，小升初路径，小到具体学科的选择，艾莎妈妈都一一讲透。
来到现场答疑环节，好多家长踊跃提问。
房产君摘选了几个问题，看看有没你想知道的：
问题一：现在很多楼盘推出了新校，也有很多九年一贯制，我想请问一下评价学校的标准，除了成绩之外，还有什么标准？
@艾莎妈妈答：小学是没有什么成绩的，小学阶段成绩相对不重要，但也不要去明摆着名气不大的小学，如果小学不够好，打基础阶段没做好，以后小升初阶段会失去主动权。
问题二：孩子小的情况下，不知道他的水平处于什么阶段，在这种情况下，选学校需要综合考虑哪些点？
@艾莎妈妈答：第一是考虑钱，其次是考虑地段、户型等因素。如果你买这套房子，不拿来读书，还要考虑值不值得住在这里，这套房子是不是能让你住得相对比较好。
另外，关于区域的选择，核心在于，你的预算是多少，想要买到什么地段的房子，这套房子的户型设计怎么样，实用率怎么样，是不是新规产品，在同地段能不能打败其他房子。
问题三：现在很多楼盘新开了名校新校，想请教下怎么判断这些新校的师资和成绩等情况？
@艾莎妈妈答：新校核心在于，要跟新校比，跟本区的新校比。
我觉得没有必要去看老学校，老学校在当时能够被认可，它是有着特定时期的原因的，比如科城山庄、黄埔花园，它们是有公务员等高知人群的带动，但现在再去套用这种模式，可能很难了。
问题四：在黄埔买房，九年一贯制学校很多，楼盘间的差距还挺大，这种名校集团分校，怎么去评价？
@艾莎妈妈答：广州教育集团化的本质在于，让更多家长有得选。
如果没有教育集团化的话，很多家长进不去越秀，可能会更难过，你想想，越秀总价700-800万的房子，楼道很黑，户型三尖八角，各种各样的问题，你很难下手，所以我觉得，不要用太抗拒的眼光去看。
但也要正视新校间的差距，比如黄埔区有两个品牌的学校，同样牌子，同年开学，一个成绩排前5，一个排15开外。现在房子与教育深度捆绑，我认为，更多需要综合考虑，哪怕有一天我不用这个学校了，我也能住得很好。
分享会后，还有家长意犹未尽，找到艾莎妈妈“开小课”，但由于时间有限，也没办法一一回答完。
如果对以上这些问答还不过瘾，大家也可以看看往期的见面会。
艾莎妈妈已经举办过好几场见面了，每次都是几十页的PPT，干货满满：
平时，如果有些政策类、学校楼盘对口情况不清晰的，可以直播间找艾莎妈妈聊。
买房的困惑叠加教育的焦虑，让家长在学区房的选择上，经历着双重负担。
如果能够提前规划，把教育前置到买房阶段，对一个家庭来说，可以少走10年弯路。
如果想兼顾房产价值跟学区价值，可以找艾莎妈妈哦～
更多了解@艾莎妈妈，可以翻看：👉买房读书不纠结，关注广州房产教育博主丨艾莎妈妈
有看直播习惯的，也可以中午12点直播间见，小红书、抖音、视频号同名艾莎妈妈。
