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去年，三亚土地拍卖市场，轮番上演“神仙打架”！
多个地块，同时挂出，遭疯抢，多么严苛的摘地条件都被全盘接受，各大开发商轮番上阵，疯狂举牌、疯狂买地，在自贸港「抢滩登陆」进入白热化阶段。
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对于开发商们来说，自贸港的窗口期，就在当下，只有慧眼识真的人才能不被纷繁的大势行情迷惑，因为资本深知——
唯有真正的稀缺品，才是正确选择。
在我们看来，布局自贸港下的未来三亚，就是当之无愧的巅峰之选。
回看当今市场，超级地中海·憘悦，杀出国家海岸·海棠湾罕见的约610㎡独栋板式大平层，大平层常见，而超级豪宅则十分罕见。
在实景示范区呈现之时，同行都被其产品门槛之高，细节之精细所惊艳！惊呼：传世大宅果然名不虚传。
全国千万级豪客的目光，再次聚焦海棠湾。
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黄金海岸·海棠湾20年发展，依然是顶流
海棠湾之所以能赚足目光，绝非偶然。
2004年，海棠湾启动开发规划；
2007年，国务院将海棠湾发展提升到国家战略高度；
2009年，国际旅游岛的定位明确，海棠湾自此进入了高速发展期。
作为全国首个以「国家」命名的海岸线，海棠湾也是全国豪华酒店最多的地区之一。
它就像一块吸金石，疯狂吸引八方人流聚集，带动三亚旅游、商业、产业发展。
据不完全统计，未来几年三亚还将有一大波高端酒店要开业，各大酒店集团都在跑马圈地。
时至今日，来海南旅游，三亚是必经之地，而在三亚，复星打造的「三亚·亚特兰蒂斯」始终备受游客青睐。
自2018年开业以来，已累计接待游客约2700万人次，2024年上半年客房平均入住率接近90%，并荣获国家4A级旅游景区称号。
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20年发展沉淀，纵观整个自贸港旅游、商业格局，海棠湾，依然是绝对顶流。
高端商业、奢华酒店群、休闲娱乐多样化。
这也是复星打造的超级地中海·憘悦的价值所在，身居于此，便是世界中心。
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致敬海棠湾，复星再次献出传世之作
正因为海棠湾发展成熟，土地上架立即被抢购，产品每年都在更新迭代，而稀缺大宅，在海棠湾常见，但门槛顶到180㎡以上的项目，则只有一家有如此霸气之势。
圈层纯粹是底气，也是绝对的销量密码。
所以，当海棠湾以「三亚·亚特兰蒂斯」为中心来看，这样的烫金地段，迎来低密豪宅大平层，自然让市场和豪客，无比兴奋！
海棠湾188㎡最高门槛，大平层横空出世。
楼Sir了解到，超级地中海·憘悦，为了保持绝对的纯粹圈层，将项目最小户型拉到了188㎡的级别，要知道在常见的豪宅项目中，188㎡可能是顶配，但在这儿，还得往后靠靠。
全盘面积户型最大可达610㎡，全盘有且仅有5套！天际泳池、环绕阳台，两梯一户！
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每一套都拥有最佳视野，货量十分稀有，为极少数人而存在，为大多数人所仰望。
客观来说，当下的三亚，超级顶豪林立，每家都在各显神通地将产品做到极致。
但像超级地中海·憘悦能做到产品力全方位无死角的，是绝对的少数派。
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每一项，单拎出来，都能吊打市面上绝大多数豪宅产品，做到了「十项全能」，才是「传世豪宅」的基本素养。
NO.2
了解海棠湾的朋友们都知道，在这片稀缺的镀金区域，窗外的风景总是价值千金。在海棠湾之上的豪宅，窗外的风景，就是给人生最好的犒赏。从航拍视野上看，项目东南向是超级地标：三亚·亚特兰蒂斯，眺望远方，则是海棠湾的黄金海岸线。![]()
西向则是海棠演艺中心与超级地中海的AI主题酒店等繁华商业配套，繁华在左，静谧在右。财富阶层从不做选择，而是全都拥有。![]()
| 示意图说实话，三亚豪宅，各有特色，但海棠湾中心，亦是居于世界核心的盘，屈指可数。坐拥超级IP的新盘，本就稀有，即使是可望见海岸线的海棠湾新城，也是凤毛麟角。像超级地中海·憘悦这样的低密超级大平层，眼前是海棠湾最确定的繁华，身后独揽一方大城，自带豪宅基因。![]()
超豪板房曝光！我抢先去看了
楼Sir有幸提前参观实景板房，拍到了独家谍照，完全被惊艳了！产品细节满满，看房感触万千，汇聚成一句话便是：无界景观，空间感无敌！面宽超19m的全景客厅，贯穿四开间，望出去的视野，是以「法国凡尔赛花园」园林为模板的奢阔园林与超级地中海艺术生活馆，风光无限。在内，约70㎡巨幕洄游型方厅，置放女儿的钢琴，儿子的棋桌；甚至可邀请10多位小朋友开party，或陪伴孩子度过每一个纪念日。进深约2.4m，长约19m，堪称露台级的巨幕阳台，足足有近46㎡！![]()
很多豪宅买家，人生都有了一定积淀和成就，追求更豁达的气度。酒店总统套房标配的双台盆采用的是进口FENDI蓝奢石、带有景观的大浴缸，也都通通搬进浴室，比五星级酒店更奢华的配置，都在这里。
独立双套房设计，与主卧一同共享19m南向超级采光一线，完全不用将就。![]()
因为超级地中海·憘悦全系一梯一户，全屋双向通透，采光面超长，不输全玻璃幕墙设计的其他项目。三亚以黄金海景为贵，如果说其豪宅极值一个是一线海景+无界视野，那么另一个，便是核心中轴+超级IP。前者巅峰之作便是三亚·亚特兰蒂斯旁的一线瞰海公寓和亲海别墅——棠岸，早前，你可能没赶上；但现在，我们有重新选择的机会——核心中轴+超级IP豪宅，就由超级地中海·憘悦接棒。有意思的是，项目同款的270°甲板式阳台，正是复星首创的手笔，你能享受超配体验。
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接下来介绍的是让楼Sir万分惊喜的272㎡D1户型！![]()
该户型的室内有N个细节亮点，都让人不禁发出惊叹，实在是太美了。仪式感拉满的过厅、弧形吊顶、墙面的波浪木饰面与蓝水晶奢石形成质感的多重交互，整个空间隐奢，极致。
单就272㎡客厅的展示沙发，售价高达50万（非交标），这个价格就能一定程度看到超级地中海·憘悦作为传世豪宅的定调，在产品细节、样板间打造上造价不菲。![]()
户型设计上，与超级地中海·憘悦的多套房设计贯穿一线，但又独创设计了双儿童套房，满足二孩家庭最体贴的居住考量。![]()
灵活套房式卫生间，满足两个独立房间的功能需求，又能保证套房的私密性，这样的设计，在整个海棠湾都具有独创性。![]()
另一个户型，建面约342㎡5房5卫，5套房设计可见过！？市面上能做到如此格局的产品要么是独栋大别墅，要么是美式庄园，都市大平层能有如此配置，实属罕见。要知道，一块标准的IMAX巨幕也才约22米，超级地中海·憘悦比它更长、更开阔，最大化将阳光和园林引入室内。老实说，没有足够大的空间格局，谈功能和享受都会显得不那么切合实际。全系一梯一户，其270°全景端厅，将“客厅+餐厅+厨房+阳台”形成一个LDKB连贯空间，通透无柱，环幕式视野无限开阔，打造家族社交门面。![]()
值得一提的是，该户型由国际知名豪宅设计事务所-CCD香港郑中设计主笔，开创性地以“皇家游轮式空间”设计概念，赋予342户型独有的魅力。入户空间不是平铺直叙的房间，而是一个约2.8m的艺术长廊，居者可以将自己的私藏艺术品完美展示，也可以作为家族照片墙，不断重温美好时光。![]()
最令人震惊的是，342㎡户型采用的是全套房设计，5房5卫，满足大家族最体面的生活需求。约50㎡酒店式奢华主套，最大的亮点便是极致景观面，每天清晨第一眼，就是阳光、草坪和树林。![]()
L型阳台面积约100㎡，「私家庄园」应配置的「私家花园」在空中大平层尽可满足。
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说实话，一般大平层因为公摊多，实用率一般要做出牺牲。但超级地中海·憘悦，约342㎡能做到超100%实用率，这便是极致低密给予的优势。超豪样板间，除了看得到的名家设计，贵价装饰，在生活质感上，其更拿出了「超标奢装」的高标准交付。全屋大面积采用进口岩板、奢石，质感细密，自然气息扑面而来。电视背景墙铺设的是德赛斯岩板，源自西班牙的进口岩板，经历严苛工序高定打磨，格调感拉满。
全屋家电交付，也清一色是全球一线大牌。
厨房套装均是德系美诺，连“偏执狂”乔布斯都是它的迷弟。
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旭格系统门窗、意大利威乃达的整装进口橱柜、大金的厨房专用空调、卫浴洁具均是唯宝、高仪、摩恩等全球大牌...
用这些品牌的房子不一定是豪宅，但不用的一定不是豪宅，超级地中海·憘悦就是这么豪横。
作为带有超级IP又在海棠湾核心的低密板式大平层，恐怕往前10年、往后10年都难再有这样的产品。![]()
传世大宅的超级实景示范区，正式开放
这样的产品，只能当你实地看看，才能真正感受其独特魅力。项目不仅呈现了三个风格各异，豪装满配的实体板房，还提前兑现社区的顶奢园林！作为区域内唯一的地中海风情园林，给市场带来了全新震撼。![]()
楼Sir实地逛一圈，仿佛从“任意门”闯入了地中海的维度里。首先映入眼帘的是极具仪式感的「国际度假生活馆」，来自中国台湾设计名家邱德光的手笔。
整个建筑贯穿着“春来了”的设计理念，营造出精神丰盈，充满活力的生活氛围。![]()
还有与劳斯莱斯经典星空顶、北极光异曲同工的「星火观山」——入户区盛大的仪式感为居者提供璀璨极境体验。拾级而下，进入到示范区的园林中来，邱德光先生的手笔延伸到自然中来。![]()
超级地中海·憘悦还展示了以会所标准打造的架空层空间，这也是全三亚的首创，异地样板区做架空层会所的项目，超级地中海·憘悦又是独一份。多元功能空间，涵盖运动、童趣、颐养、休闲会客等全龄段的度假需求，空间上更是做到了与自然无界融合，更具度假感。即便是公共区域，也布置了无处不在的艺术品，足以见得开发商造价不菲的财力以及品质的卓越追求。![]()
在未来，超级地中海·憘悦的园林将由全国豪宅的御用团队：重庆加特林公司执笔造就，其作品有成都万华麓湖、杭州海威安铂中心、香港置业启元等。大师加持，与项目天赋相碰撞，又是一次刷新认知的呈现。项目景观绿地面积约4.7万㎡，绿地率高达49%，泳池面积近2800㎡，水系覆盖超4000㎡，风雨连廊约480m贯穿整个项目，这样的尺度感，在三亚甚至海南都是罕见的。这些数据指标背后，是企业实力与品牌审美的完美表达。![]()
TOP级产品系，超强品牌力
截至2024年12月，复星国际标普全球CSA评分提升至全球同业前5%，持续保持行业领先，并大幅领先行业平均水平30分。![]()
同时，复星国际于2024年7月成功入选标普全球《可持续发展年鉴2024》，并跻身《可持续发展年鉴（中国版）2024》最佳1%及获颁“行业最佳进步企业”殊荣。2024年对于复星而言，超级地中海项目的启航无疑是其年度里程碑事件之一。
这一项目承载着复星在高端地产领域的深厚期望与战略布局，从项目规划之初，便汇聚了复星的核心资源与顶尖设计理念，立志打造成为自贸港豪宅的标杆之作。
在这一年，复星的尊客高尔夫球赛也落地于此项目，这不仅为高净值客户提供了专属的高端社交平台，更凸显了项目在复星内部的置顶战略地位。
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通过高尔夫球赛这一纽带，将项目与复星的高端客户群体紧密相连，进一步强化了项目的圈层属性与品牌影响力。
超级地中海·憘悦呈现出来的王霸气场，正是因为有着超强品牌力的加持。作为海棠湾天神乱斗的佼佼者，超级地中海·憘悦天生矜贵，带着复星的豪宅基因而来，更能打造出震惊四座的传世大宅。![]()
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因此众多高净值人群，对于项目的认知都是，身处海棠湾中心的绝对豪宅。无论是新老客户都对复星有着极高的认同感，从复地鹿岛到三亚·亚特兰蒂斯，每一次呈现都是现象级作品献礼三亚。珠玉在前，超级地中海·憘悦的实景示范区与样板间的呈现更是拔高了整个区域的标准，无论是拿地时的超级苛刻条件，还是复星集团对项目的高度定位，都奠定了项目的不败地位。这也是为何，超级地中海·憘悦一经亮相，就引爆全国。
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| 示意图每一次复星出手，非核心地脉不立，非甄稀资源不享，非设计大师不纳，非匠艺精品不做，非高阶圈层不享。可以说，豪宅品质体验，你可以永远相信「复星出品」。所以，在海棠湾芯，当超级地中海·憘悦拿出传世大宅，并正式开放实景园林，真的值得看看！值得一提的是，项目示范区开放期间，每晚都设置了超高水准的光影大秀，欢迎大家前去打卡体验。如果你对项目感兴趣，想去实景园林逛一圈，不妨拨打项目热线，让专业置业顾问，带你体验最高级别的豪宅之作。免责内容：本宣传资料仅为要约邀请，旨在对项目周边环境、交通、教育、医疗及其他公共设施提供介绍，并不意味着本公司对此做出了承诺。本项目宣传资料对项目周边幼儿园、中小学等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排做出承诺。买卖双方的权利义务以买卖合同为准。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
