当业委会主任是我这辈子最后悔的事

民生   2024-12-17 19:15   江苏  

当业委会主任
是我这辈子最后悔的事情,
没有之一!


因小区物业长期不作为,我积极参加小区维权,成立业委会后竟然还被选为了业委会主任,干了几年,发现这个职位是天底下最奇葩的工作费力不讨好,心真的被伤透了


下面我把干业委会的经历分享给大家:


一、凑数报名了业委会

跟各位网友一样,入住重庆某小区以后发现物业连清洁都不做,一个月交着几百元的物业费,心理非常不平衡,就去找物业维权,结果碰一鼻子灰,物业依然我行我素,看心情打扫。当然类似的事情还有很多,就不细说。


后来就有业主倡议,要求成立业委会,监督物业履职,我当时对业委会这个组织还比较陌生,加上觉得自己能力有限就没有报名参加。


但是后来因为人员数量不够,发起人多次找到我,要求我报名业委会,理由就是前期维权我多次参加,比较积极,人也比较阳光正直,如果我不报名,就怕物业派卧底报名,叫我报名当个替补占名额


因为大家都不想成立业委会失败,加上发起人长期劝说,说业委会比较简单,就是监督物业把事情干好,平时就开开会就行了,经我同意后,邻居就帮我报了一个名。就这样,我的业委会之旅就开始了。


二、干业委会的难点


1.与物业的斗争不断

我们小区比较特殊,就是因为物业不作为才成立的业委会,成立业委会的目的不言而喻,大部分业主的心声就是换掉不作为的物业,其实物业应该也心知肚明


但是前期碍于情面,业委会跟物业还算比较和谐,只是开会的时候把小区问题提出来要求物业整改。


物业显然没把业委会这几个人放在眼里,对业主的诉求爱理不理。更有甚者,有时候组织物业的粉丝去街道举报业委会,或者在微信群带节奏说无利不起早之类的话语,想用此方法把业委会吓退


那时候自己也是年轻气盛,既然物业不想跟业主搞好,考虑到合同已经到期了,大部分业主长期在咨询换物业的事宜,于是我们业委会开会决定召开业主大会,决议是续聘原物业还是重新选聘物业。


结果业主大会决议为重新选聘新物业,自然业委会和物业的关系直接彻底拉爆


从那时候开始,对业委会成员的举报就从未停过,到街道社区、区建委、区纪委、工作单位轮番举报,不过我们没干过违法违纪的事情,也没有拿一丁点好处,是不怕这些幺蛾子的。


于是,他们又祭出了终极杀招,派遣代表起诉业委会,说业主大会的决议无效,于是双方就开始了诉讼的拉锯战,最终判决业委会胜诉。但这个过程实在是艰难,还好我们挺过来了,现在想起都头疼。


2.业主的自私和冷漠

小区要想搞好,必须要求业主齐心,业委会毕竟只是业主大会的执行机构,没有决策权。但是小区很多业主把业委会当成了自己的佣人,用的时候对业委会召之即来挥之即去


更搞笑的,业委会想替小区维权,请业主投票或者签字,这些业主还把签字当成了权力,要业委会去求他签,不然刁难你,甚至还要看“这个事情对我有好处没,有好处我就签,如果没好处我就不参与”。


我听得最多的一句话就是“我支持你们业委会”,听到这句话,有时候我真想回一句“其实你这是支持你自己,业委会是替谁在维权和出头?


当然,一旦涉及到个人私利了,这些人立马翻脸,甚至从一个志愿者变成反对派,从不站在整个小区角度思考问题


比如有些业主喜欢把家里的东西堆在楼道,物业要去规范化管理,这些人就开始跳出来反对和谩骂,真的是把人性的丑陋展现得淋漓尽致


3.业主的指责与谩骂

因为与物业存在矛盾,所以物业也不傻,凡是业主对物业不满意的地方,他们就会想办法把祸水往业委会身上引。例如小区垃圾桶设置不合理,物业就跟业主说“是业委会要求我们这么摆的”,然后业主就把业委会一顿问候,搞得我们哭笑不得。


自从成立业委会后,以前长期在群里不说话的业主都跳出来了,各种指责谩骂业委会,都是指手画脚,然而你喊他到现场参与小区事务,从来不参与,他只有一句“你们无利不起早”。


不过,欣慰的是大部分业主是明事理的,是感谢业委会无私付出的,当出现类似言论的时候,大部分的业主都是维护业委会的,帮业委会指责这类“跳梁小丑”。


但是,这类事情多了,长期占据业委会成员很多时间去做解释工作,一个字“累”!


4.兼职与工作的冲突

业委会是一个兼职公益性工作,对于我们上班族就比较头疼,因为小区很多事务需要街道社区支持,因此需要长期给他们汇报工作。他们也需要到小区调研或者组织联席会议,了解一些小区情况。


但是他们都是公务员,肯定都是工作时间来处理这些事情,而我们工作时间又要上班处理自己的本职工作,如何平衡呢?没办法,只有请假参加小区事务进行履职,有时候我把自己的年假请完了都不够,说起来都是一把辛酸泪


5.家人的不理解

参加业委会后长期利用晚上或者周末时间去处理小区事务,有时候甚至晚上一两点都还在写材料,小区的事情占据了自己大量的休闲时间,自己辛苦点就无所谓了,但是,家人怎么办呢?


本来周末是陪家人的时间,长期因为业委会的事情无法陪伴家人,自然家人就开始冒火了,甚至一度撂下狠话:“到期了你再参加业委会,我们就离婚吧!”。


不过还好,经过自己的思想工作后,家人还算支持和理解,把自己任期内的工作干好,任期到了交给别人吧。


所以,干业委会这段时间我对得起小区业主,反而小区业主欠我一声谢谢,唯一就是自己亏欠家人太多!


6.付出与获得完全不匹配

有人会问,既然你付出了这么多,你得到了什么?我可以负责地告诉大家,我唯一得到的就是社会经历,自己变得成熟了,这或许是这段履历最宝贵的财富


至于经济层面,任职几年,几百元的津贴也仅仅只是前面领了一段时间,后面都自愿放弃了


我认为公益就是公益,不能把公益当成挣钱的工作,所以更不要谈什么购物卡、红包之类的,这类东西是高压线,毕竟作为党员干部长期接受廉洁教育,不可能去染指一丁点,出事了完全划不来,甚至跟物业连饭都没有吃过一顿,我估计说起也没得几个相信。


所以,我们业委会非常有底气,无论大小投诉,我们都要求上级部门彻查,然后给我们一个清白,因为我们一点都不怕,一点也不心虚,没有揣一分钱进私人口袋。


三、心态逐渐变化的过程


刚进入业委会那时候真的是激情满满,很想通过我们的努力把小区不好的一面彻底改变,也付出了很多的努力和时间,过程中被街道社区和部分业主一次又一次伤心,激情一点一点被磨灭


到现在心态比较平和了,甚至有点躺平了,不主动去推进工作,都是被动作为了,有了问题再去解决,守护好业主的大修基金和公共收益就行了,替业主多攒点钱吧,就算当不了小区的功臣,但也不能成为小区的罪人。


有时候在想,我的工作又不比哪个差,在单位都是有头有脸的人物,在单位都没受过的气,在小区全都遇到了,只能说权当历练吧,这或许也是人生当中最宝贵的财富。


主编:王梦乐

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