各位业主（住户）：
本届业主委员会自成立以来，按照政府主管部门对本小区公共收益不定期进行来公示，公示方式为在小区门口的公告栏进行了张贴。
本小区公共收益主要为物业用房的租金和电梯广告，公共场地租金主要为快递柜、农夫山泉和天天一泉（快递柜租金由家园物业公司收取，蜂巢快递柜已撤场）。
从2019年11月起，至2024年10月31日止，公共收益总收入127000元，总支出78226.36元，上届业主委员会移交18647元，总余额67420.64元。
2020年疫情期间，电梯广告费逐年降低已有门贴广告退场，且付款不及时，目前物业用房租金尚稳定（租金存下降风险），年度公共收益约2.4万元左右。
这五年的公共收支方面，由于本小区从交房入住以来一直未收取停车费，物业公共收益偏少。
本届业主委员会本着勤俭持家的原则，尽可能采取多方筹资方式来解决小区日益老化的公共场地维修和公共区域建设（北栋的停车地面硬化和小区车辆划线是由隔壁彼一米国际学校赞助，高大上的电动车停车棚是通过第三方投资方式，小区正门口的水泥路面破损和下沉已与本次新奥燃气公司工程施工方协商好由其一并进行施工改造） 。
另外也勒紧裤带子过日子，未按管理规约和议事规则每月支取业委会办公津贴，仅在三节发放了业委会津贴（5年共发放14800元），把积攒下来的公共收益主要用于小区的电梯维修、水泵维修、其他公共部位的设施维护和改造。
本小区的电网改造、水表改造、电梯更换、小区停车管理及收费这几项重大事项工作仍在紧锣密鼓地筹划和推进中。
电网改造已经完成申报、查勘、方案设计和公示，原计划今年10月启动电网改造，由于国家电网其他原因已推迟至明年上半年（优先施工）；水表改造仍需在明年完成电网改造后启动水表改造；电梯更换已由家园物业代申报排队中；小区停车管理及收费将在11月份启动工作计划。希望有更多的热心业主参与其中献计献策，共同出力。
现将公共收益收支明细进行公示，接受全体业主监督和咨询，不明之处请以书面方式提交本届业委会，业主微信群不一一作答。
01
公共收益收支明细总表
02
收入明细分表
| 物业用房 | 电梯广告 | 公共场地 | 其他收入 |
| 76200 | 39400 | 8000 | 3400 |
03
支出明细分表
主编：王梦乐
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