2宗地块总出让面积90.8亩，总建筑面积12.9万方，总起价21.1亿元，预计10月15日出让。
康桥单元宅地位于运河新城板块中部，距离4号线平安桥站不到1公里。地块容积率2.1，建筑面积约8.98万方，楼面起价16763元/㎡，新房限价33700元/㎡（含装修3500元/㎡）。南侧约800余米处，滨江集团于今年8月29日，以溢价36.52%，楼面价22975元/㎡竞得1宗宅地，新房限价与此次挂牌地块一致。
石桥单元宅地距离地铁3号线华丰路站仅300米，容积率2.2，建筑面积3.9万方，起始楼面价15559元/㎡，不限房价。周边最近成交地块是去年12月12日，绿城溪映明月项目（地块容积率2.4，成交楼面价18537元/㎡），规划8幢高层，新房限价为30000元/㎡（含装修3000）。项目已经售罄，最后一次开盘是今年6月4日，摇号中签率11.7%。
地块指标
地块位置分布（来源：好地大数据）
附：地块指标详情
杭政储出[2024]106号康桥单元GS120103-07地块，东至丽水北路，南至规划朱家坝路，西至规划康朱路，北至规划码头南路。
地块出让面积42751㎡，容积率2.1，建筑面积89777.1㎡。地块起价150494万元，起始楼面价16763元/㎡。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30200元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于33220元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。
地块位置图（来源：好地大数据）
地块距离4号线平安桥站不到1公里，周边有富康时代广场、迪凯运河印象、朱家坝路规划中学、杭州育才大城北学校、邵逸夫医院大运河分院等配套。
地块南侧约800余米处，今年8月29日，滨江集团以总价160752万元竞得，楼面价22975元/㎡，溢价率36.52%竞得康桥单元GS120201-03地块，新房限价与此次挂牌地块持平。
杭政储出[2024]107号石桥单元GS130203-24地块，东至华中路，南至康宁街，西至水车港，北至太公街。
地块出让面积17787㎡，容积率2.2，建筑面积39131.4㎡。
地块起价60885万元，起始楼面价15559元/㎡。不设新房限价。
地块位置图（来源：好地大数据）
地块距离地铁3号线华丰路站仅300米，半小时直达武林广场。周边有求知教育集团学校（求真校区）、求知小学、明珠实验学校、东新幼儿园（石桥园区）等教育配套，3公里范围内有杭州新天地、中大银泰城、龙湖天街、万象汇、山姆等大型商业综合体。
周边最近成交地块是去年12月12日，绿城以总价101614万元竞得石桥单元XC0804-R21-20地块，楼面价18537元/㎡，溢价率26.84%。项目案名绿城溪映明月，规划8幢高层，新房限价为30000元/㎡（含装修3000）。项目已经售罄，最后一次开盘是今年6月4日，摇号中签率11.7%。
4宗地块均位于湖州南太湖新区长东片区草田漾单元，总出让面积221.5亩，总建筑面积22.15万方，总起价15.66亿元。
地块指标
地块位置分布（来源：好地大数据）
一、湖新区2024-19号
草田漾单元TH-10-03-03B地块，东侧临规划聚丰路，西侧为规划五湖大道，南侧靠规划河流，北侧为规划瑶台路。
地块出让面积43347㎡，容积率1.0-1.5，建筑面积65020.5㎡，地块起价46200万元，起始楼面价7105元/㎡。
二、湖新区2024-20号
草田漾单元TH-10-03-03D地块，东侧临规划云镜路，西侧为规划聚丰路，南侧靠规划河流，北侧为规划瑶台路。
地块出让面积58816㎡，容积率1.0-1.5，建筑面积88224㎡，地块起价62600万元，起始楼面价7096元/㎡。
三、湖新区2024-21号
草田漾单元TH-10-03-05F地块，东侧临规划云镜路，南侧靠规划芦花路，北侧为规划日晖路。
地块出让面积16354㎡，容积率1.0-1.5，建筑面积24531㎡，地块起价17200万元，起始楼面价7012元/㎡。
四、湖新区2024-23号
草田漾单元TH-10-03-06E号地块，东侧临规划聚丰路，西侧为规划河流，南侧靠规划汀草街，北侧为规划芦花路。
地块出让面积29149㎡，容积率1.0-1.5，建筑面积43723.5㎡，地块起价30600万元，起始楼面价6999元/㎡。
柯桥区钱清QQ-062-37-02地块，东至钱杨大道，南至梅盛阳光园，西至柯桥区钱清QQ-062-37-01地块，北至东坂路，出让面积15765㎡，容积率2.8-3.0，建筑面积47295㎡。其中，兼容商业用地建筑面积2000-4000㎡。
地块起价19042.88万元，起始楼面价4026元/㎡。其中住宅用地出让起始价为16525.74万元，商业用地起始价为2517.14万元。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块位于钱清板块，距离杭绍城际前梅站600余米，3站达姑娘桥站，可换成杭州地铁5号线。
联城路与白前路交叉口西南侧地块，出让面积57326㎡，容积率1.5-1.55，建筑面积88855.3㎡。
地块起价43600万元，起始楼面价4907元/㎡。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
周边最近一次出让涉宅地是2021年12月14日，位于南侧1公里处，浙江耀杰置业有限公司以底价44330万元竞得莲都区联城路与联武路交叉口西南侧地块，楼面价3357元/㎡。
4宗地块均位于滨海新区沥海街道，总出让面积261亩，总建筑面积30.2万方，总起价69440万元。
地块指标
地块位置分布（来源：好地大数据）
一、滨海新区〔2024〕J9(JB-02-C-3-3-1)地块
地块东至规划地块，南至规划地块，西至汇通路，北至规划地块，出让面积49325㎡，容积率2.2-2.4，建筑面积118380㎡。
地块起价26429万元，起始楼面价2233元/㎡。
地块位置图（来源：好地大数据）
二、滨海新区〔2024〕J10(JB-02-C-3-3-2)地块
地块东至规划地块，南至畅和路，西至汇通路，北至规划地块，出让面积49794㎡，容积率1.9-2.1，建筑面积104567㎡。兼容商业建筑面积30000-45000㎡。
地块起价24996万元，起始楼面价2390元/㎡。其中，住宅18575万元，商业6421万元。
地块位置图（来源：好地大数据）
三、滨海新区〔2024〕J12(JB-08CZ-A-24)地块
地块东至规划延德路，南至规划纬三路，西至规划经一路，北至规划纬二路，出让面积38708㎡，容积率1.01-1.05，建筑面积40643㎡。兼容商业建筑面积500-3500㎡。
地块起价9290万元，起始楼面价2286元/㎡。其中，住宅9175万元，商业115万元。
地块位置图（来源：好地大数据）
四、滨海新区〔2024〕J13(JB-08CZ-A-12)地块
地块东至规划延德路（规划河道），南至规划纬二路，西至规划经一路，北至规划纬一路，出让面积36351㎡，容积率1.01-1.05，建筑面积38168㎡。兼容商业建筑面积500-1500㎡。
地块起价8725万元，起始楼面价2286元/㎡。其中，住宅8610万元，商业115万元。
地块位置图（来源：好地大数据）
END
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