汇总时间：2024年10月25日
浙江省挂牌2宗涉宅地，分别位于台州天台县和丽水青田县，总出让面积68亩，总建筑面积14.1万方，总起价4.2亿元。
>>今日公告<<
今天，台州天台县挂牌1宗商住地，预计11月26日出让。
中心城区TFX01-0405地块，位于福溪一路西南侧，出让面积12845㎡，容积率1.0-1.1，建筑面积14129.5㎡。其中商业用房≤4000㎡。
地块起价8170万元，起始楼面价5782元/㎡。
地块指标
地块位置分布（来源：好地大数据）
地块西北方向约1公里处，去年8月15日，浙江天鸣置业有限公司、天台银立置业发展有限公司以底价86600万元竞得中心城区TSF01-0201地块，楼面价6680元/㎡。
项目案名银岭绿城·天境云庐，高层、联排双拼分别售价1.78万元/㎡，3.36万元/㎡。
今天，丽水青田县挂牌1宗商住地，预计11月29日出让。
油竹控规 0102-10（A）地块，位于油竹街道雅岙村，出让面积32487㎡，容积率3.9，建筑面积126699.3㎡。其中，商业建筑面积最大不超过计容建筑面积的30%。
地块起价34034万元，起始楼面价2686元/㎡。
地块指标
地块位置分布（来源：好地大数据）
根据出让条件，地块内设有回购房，具体要求如下：
一、回购协议（雅岙村）
回购住宅用房面积不少于42633㎡，户型为建筑面积（含公摊）120-140㎡。商业用房由村集体优先选择回购，建筑面积不少于3521㎡。
回购住宅用房具体安排在靠凌云路、侨兴街临街位置和小区内，原则上按整栋安置，不足部分在其他楼栋三层以上由低往高顺序安置。商业用房安排在靠凌云路、侨兴街的一层和二层(一层面积不少于50%)。安置住宅用房42633㎡和商业用房3521㎡回购价按1400元/㎡执行，超出部分按市场价购买。
回购房由雅岙村委负责分配，并报油竹街道办事处审核确定。
二、回购协议（油竹上村）
由村集体优先选择回购商业用房，建筑面积不少于1971㎡。
安排在靠凌云路的一层和二层(一层面积不少于50%)，商业用房1971㎡回购价按1400元/㎡执行，回购房面积超出部分按市场价购买。
回购房由油竹上村村委负责分配，并报油竹街道办事处审核确认。
三、回购协议（油竹下村）
甲方提供乙方回购住宅用房建筑面积不少于10252㎡，户型建筑面积(含公摊)90-120㎡。
回购房安排在靠凌云路临街位置，原则上按整栋安置，不足部分安置在其他楼栋三层以上，安置住宅用房10252㎡回购价按5000元/㎡执行，超出部分按市场价购买。
回购房由油竹下村村委负责分配，并报油竹街道办事处审核确认。
>>今日成交<<
今天，温州龙湾区出让1宗低密宅地。
温州金昌投资有限公司（温州浙南科技城建设）以底价60500万元竞得温州市永强北片区龙水单元YB-04-C-07地块，楼面价12298元/㎡。
地块位于瑶溪街道金岙村，出让住宅面积46853.17㎡，容积率1.05，建筑面积49195㎡。项目建筑高度≤36米，地块内除不能建设别墅外，可设置联排、双拼和合院等建筑布局形式。住宅地下其他功能用房建筑面积≤20600㎡。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块距龙湾区人民政府2.4公里，距市域S1线科技城站1.4公里，周边有永强中学、龙湾第一小学、金岙学校、瑶溪第三小学、温州医科大学附属第二医院等配套。
地块西南方向2.4公里处，去年10月30日，温州市龙湾民晟新农村建设开发有限公司、温州市龙湾区国资运营有限公司以底价37700万元竞得温州市永强北片区瑶溪南单元12-A-10地块，楼面价12180元/㎡。
END
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