汇总时间：2024年10月18日
浙江省共挂牌3宗涉宅地，总出让面积75亩，总建筑面积9.7万方，总起价8.1亿元。
>>今日公告<<
今天，温州瑞安市挂牌1宗商住地，预计11月20日出让。
瑞安市莘塍东单元02-36地块，出让面积16100.65㎡，容积率1.9（适宜值），建筑面积不大于30591㎡。其中，商业建筑面积≤3059㎡。
地块起价17665.13万元，起始楼面价5775元/㎡。
根据规划条件，地块可设置住宅空中花园绿化阳台、小区景观亭廊以及开放式风雨连廊。每套住宅的空中花园绿化阳台宜适度集中布置，水平投影面积不超过该套住宅套内建筑面积（不含阳台、飘窗）的20%，进深应不大于2.4米，其绿化部分不小于空中花园面积的50%，覆土厚度不小于0.3米，满足上述要求时该空中花园绿化阳台不计入住宅建筑面积和容积率。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块东北侧，今年7月29日，瑞安市安祺房地产开发有限公司以底价10706.8万元竞得瑞安市莘塍东单元（0577-RA-BH-06）03-10(1)地块及03-09地块局部地下空间，楼面价5375元/㎡。
今天，丽水缙云县挂牌1宗商住地，预计11月19日出让。
五云街道船埠头地块，出让面积29131㎡，容积率2.0-2.1，建筑面积61175㎡。其中配套商业用房建筑面积5000-8000㎡。
根据出让套件，政府回购安置套房不少于49套，共计建筑面积不少于5770㎡，其中建筑面积为130㎡的户型34套，建筑面积90㎡的户型15套；回购车位不少于34个（非人防车位），储藏室不少于15个（每个不少于8㎡）。安置房回购价格按定向房票结算价格（均价16000元/㎡）确定，车位回购价格为80000元/个,储藏室回购价格为4000元/㎡。回购主体缙云县安居建设有限公司。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块距离缙云县政府仅800余米，南侧即为名山未来社区。周边2公里范围内有浙江省第一医院缙云分院，缙云县紫薇小学、缙云中学和缙云县瑞杰实验学校等配套。
地块北侧500余米，今年9月18日，缙云县云栖置业有限公司以底价67124万元竞得温泉谷区块D-07地块，楼面价8885元/㎡。
此外，挂牌中的温泉谷D-13号地块同样11月19日出让，起始楼面价8848元/㎡。
>>今日成交<<
今天，绍兴滨海新区成功出让4宗地块，分别被绍兴滨海新区基础设施产业集团有限公司和绍兴金懋置业有限公司竞得。
4宗地块均位于滨海新区沥海街道，总出让面积261亩，总建筑面积30.2万方，总成交价69440万元。
地块指标
地块位置分布（来源：好地大数据）
一、滨海新区〔2024〕J9(JB-02-C-3-3-1)地块
绍兴滨海新区基础设施产业集团有限公司以底价26429万元竞得该地块，楼面价2233元/㎡。
地块东至规划地块，南至规划地块，西至汇通路，北至规划地块，出让面积49325㎡，容积率2.2-2.4，建筑面积118380㎡。
地块位置图（来源：好地大数据）
二、滨海新区〔2024〕J10(JB-02-C-3-3-2)地块
绍兴滨海新区基础设施产业集团有限公司以底价24996万元竞得该地块，楼面价2390元/㎡。
地块东至规划地块，南至畅和路，西至汇通路，北至规划地块，出让面积49794㎡，容积率1.9-2.1，建筑面积104567㎡。兼容商业建筑面积30000-45000㎡。
地块位置图（来源：好地大数据）
三、滨海新区〔2024〕J12(JB-08CZ-A-24)地块
绍兴金懋置业有限公司以底价9290万元竞得该地块，楼面价2286元/㎡。其中，住宅9175万元，商业115万元。
地块东至规划延德路，南至规划纬三路，西至规划经一路，北至规划纬二路，出让面积38708㎡，容积率1.01-1.05，建筑面积40643㎡。兼容商业建筑面积500-3500㎡。
地块位置图（来源：好地大数据）
四、滨海新区〔2024〕J13(JB-08CZ-A-12)地块
绍兴金懋置业有限公司以底价8725万元竞得该地块，楼面价2286元/㎡。其中，住宅8610万元，商业115万元。
地块东至规划延德路（规划河道），南至规划纬二路，西至规划经一路，北至规划纬一路，出让面积36351㎡，容积率1.01-1.05，建筑面积38168㎡。兼容商业建筑面积500-1500㎡。
地块位置图（来源：好地大数据）
今天，丽水云和县出让1宗四代住宅地块。
云和县云恒房地产开发有限公司（云和城投）以底价23005万元竞得云和县城南片区小徐未来社区区块CN02-03-07-01地块，楼面价3365元/㎡。
地块出让面积45577.75㎡，容积率 1.2-1.5，建筑面积68366.6㎡。其中，商业建筑面积≤6800㎡（商业建筑沿城东路、慧芸街及规划支路设置）；六层以上住宅建筑面宽不超过四套。
根据出让条件，对满足未来社区建设要求和下列要求的空中花园阳台的绿化部分可不计入住宅建筑面积和容积率：住宅边套空中花园阳台水平投影面积占住宅套内建筑面积的比例不得大于20%，中间套空中花园阳台面积不超过中间套套内建筑面积的15%，边套空中花园阳台应跨不少于两个自然层高度，空中花园阳合采用降板设计，降板不得少于0.3米，覆土不得低于0.5米且绿地面积不小于其水平投影面积的60%。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块西侧约1.2公里处，去年6月8日，云和澳坤房地产开发有限公司以总价10776万元竞得云和县城南片CN01-01-24-1地块，楼面价4801元/㎡，溢价率54.47%。
今天，丽水莲都区出让1宗宅地。
丽水市高铁新城开发建设有限公司（丽水交投）以底价43600万元竞得丽土告字〔2024〕51号地块，楼面价4907元/㎡。
地块位于联城路与白前路交叉口西南侧，出让面积57326㎡，容积率1.5-1.55，建筑面积88855.3㎡。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
周边最近一次出让涉宅地是2021年12月14日，位于南侧1公里处，浙江耀杰置业有限公司以底价44330万元竞得莲都区联城路与联武路交叉口西南侧地块，楼面价3357元/㎡。
END
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