好地网10月18日消息（研究员 孙航海）今天，杭政储出【2024】96号住宅兼商业商务用房项目方案公示。
杭州西曜房地产开发有限公司拟在西湖区双桥单元，东至云大路、南至云霄路、西至荆大路、北至墩余路建设杭政储出【2024】96号地块项目。
地块位置图
今年9月20日，万科联合杭州地铁集团以底价145088万元竞得双桥单元XH020203-03地块，楼面价9660元/㎡。
地块位于云谷板块，是西湖“北建”的重要区域，紧邻地铁4号线西湖大学站，北侧即为西湖大学。
项目用地面积60078㎡，总建筑面积215195㎡，其中地上计容建筑面积150195㎡（含住宅105136.5㎡，商业商务45058.5㎡），地下建筑面积65000㎡。容积率2.5，建筑密度35%，绿地率35%，建筑高度80米。
项目总平图
根据公示，项目规划建造15幢住宅和2幢办公、酒店楼。
其中，住宅建筑包含3幢9F、3幢10F、1幢13F、1幢17F、5幢25F和2幢26F。商业建筑包含1幢25F酒店，1幢11F办公楼。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于27500元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。
项目鸟瞰图
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