好地网1月17日消息（研究员 孙航海）今天，国家统计局发布2024年全国房地产市场基本情况。
全国商品房销售面积、销售额已经连续3年同比下降，跌破10万亿元和10亿平米。其中，销售额相比高点（2021年18.2万方），降幅46.7%，接近腰斩。
具体来看：2024年新建商品房累计销售额96750亿元，同比下降17.1%，其中住宅销售额下降17.6%。
12月份新建商品房销售额11625亿元，同比增幅2.8%。
新建商品房销售累计面积97385万平方米，同比下降12.9%，其中住宅销售面积下降14.1%。
12月份新建商品房销售面积11267万平方米，同比增幅0.4%。
截至年末，全国商品房待售面积为75327万平方米，同比2023年末（67295万平方米）增加8032万平方米，增幅11.9%；环比11月末（73286万平方米）增加了2041万平方米。
房地产开发投资完成方面，2024年全国房地产开发投资100280亿元，比上年下降10.6%（按可比口径计算）；其中，住宅投资76040亿元，下降10.5%。
12月份全国房地产开发投资6646亿元，同比增加3.3%（2023年12月份6868亿元）；其中住宅投资4850亿元，同比增加2.4%（2023年12月份4968亿元）。
2024年，房地产开发企业房屋施工面积733247万平方米，比上年下降12.7%。其中，住宅施工面积513330万平方米，下降13.1%。
房屋新开工面积73893万平方米，下降23.0%。其中，住宅新开工面积53660万平方米，下降23.0%。
房屋竣工面积73743万平方米，下降27.7%。其中，住宅竣工面积53741万平方米，下降27.4%。
房地产开发企业到位资金情况：2024年，房地产开发企业到位资金107661亿元，比上年下降17.0%。
其中，国内贷款15217亿元，下降6.1%；利用外资32亿元，下降26.7%；自筹资金37746亿元，下降11.6%；定金及预收款33571亿元，下降23.0%；个人按揭贷款15661亿元，下降27.9%。
2024年12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.78。
附表：2024年全国房地产开发和销售情况
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