好地网12月31日消息（研究员 孙航海）今天，杭州挂牌3宗低密宅地，将于春节后的2月14日出让。
3宗地块分别位于余杭区良渚新城和临平区东湖新城，总出让面积126.6亩，总建筑面积9.69万方，总起价12.3亿元。
其中，良渚西单元宅地距离二号线杜甫村站不到1公里，周边生活配套丰富。地块容积率1.2，建筑面积5.95万方，起始楼面价13778元/㎡。板块内萃栖云庐(售罄)最后一次开盘是24年4月15日，多层房源售价3.17万元/㎡。
良渚文化村单元宅地位于良渚文化村南北合拢的中心位置，邻近运溪路高架。地块容积率1.01，建筑面积不到1万方，起始楼面价15000元/㎡，建筑限高18米。
东湖新城宅地距离地铁9号线五洲路站约300米，紧邻秋石高架路和临平大道等主干线，交通便捷。地块容积率1.1，建筑面积2.75万方，起始楼面价9500元/㎡，是区域内稀缺的低密改善项目。
地块指标
地块位置分布（来源：好地大数据）
附：地块指标详情
杭政储出[2024]164号余杭区良渚西单元YH040203-31地块（康良路南网周路东地块），东至规划道路，南至良业路，西至网周路，北至康良路。
地块出让面积49595㎡，容积率1.2，建筑面积59514㎡。建筑高度不大于21米，且不低于12米。
地块起价81999万元，起始楼面价13778元/㎡。
地块位置图（来源：好地大数据）
地块距离2号线杜甫村站不到1公里，周边有运溪高架路、古墩路、104国道等多条干线，可便捷沟通主城和未来科技城、云城等核心区。
板块内生活配套丰富，有城北万象城、永旺梦乐城、余杭区第一人民医院、良渚第一小学、中国美术学院良渚校区等。
杭政储出[2024]165号余杭区良渚文化村单元YH060201-13地块，东至相邻用地，南至大陆路，西至相邻用地，北至相邻用地。
地块出让面积9825㎡，容积率1.01，建筑面积9923.25㎡，建筑限高18米。
起价14885万元，起始楼面价15000元/㎡。
地块位置图（来源：好地大数据）
地块位于良渚文化村南北合拢的中心位置，周边配套丰富，就近可享安良实验学校、七贤小学等优质学府，邻近运溪路高架，可直达杭州云城、未来科技城、良渚新城等板块。
杭政储出[2024]166号临平区荷禹路临平大道东北地块二，东至汀洲路，南至宁禹弄，西至荷禹路沿线绿地，北至新洲路。
地块出让面积24983㎡，容积率1.1，建筑面积27481.3㎡，建筑高度不大于27米。
起价26108万元，起始楼面价9500元/㎡。
地块位置图（来源：好地大数据）
这是临平北近十年来首宗容积率仅1.1的宅地，稀缺性强。
地块南面紧邻秋石高架路和临平大道等主干线，西侧为荷禹路，距离地铁9号线五洲路站约300米，拥有优越的交通条件。
周边拥有星玖城、栢悦中心、万宝城等商业综合体，以及临平高级中学、第五中学、第三小学、育才小学(荷花校区)等教育资源，配套完善。
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