好地网12月26日消息（研究员 孙航海）近日，杭政储出[2024]87号地块方案设计公示，即鸬鸟温泉综合体项目（一期）项目。
鸬鸟温泉综合体项目即鸬鸟文旅综合体建设工程，该工程是良渚文化大走廊首期“十大工程”之一。
项目位置图（来源：好地大数据）
项目位于余杭区鸬鸟镇仙佰坑村，此次公示的一期部分，用地面积84235㎡，总建筑面积91964.5㎡，其中地上建筑面积58964.5㎡，地下建筑面积33000㎡。容积率0.7，建筑密度35%，绿地率30%。
根据公示，项目规划宴会厅、会议中心、酒店大堂、特色餐厅、酒吧、温泉SPA以及多幢2-5F特色客房，将打造成集亲子度假、社群交流、私汤温泉、乐享生活于一体的逸趣温泉亲子度假酒店。
据悉，项目投资概算约15亿元，建成后预计每年吸引约70万游客、创造营收约3亿元。
项目总平图
项目效果图
今年9月10日，“瓶窑组团PY-06单元（鸬鸟镇）PY0602-B1-20地块”国有建设用地使用权与“余杭区鸬鸟矿区DR3井地热矿”采矿权以组合方式成功出让，即此次公示的鸬鸟温泉综合体项目一期项目。竞得者为杭州鸬鸟企业经营管理有限公司（余杭交通投资集团）。
与以往挂牌出让项目不同的是，该项目首次创新组合出让了126亩国有建设用地使用权和年10万吨地热矿产资源，这也是浙江省首宗“建设用地＋采矿权”组合出让项目。
项目指标
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