投票:2025,杭州哪些好地值得期待?

楼市   2024-12-27 21:01   浙江  

编者按

2025悄然将至,对新一年拟上市的好地进行梳理,有助于房企更好地确定新一年的投资计划。好地网与规自部门以及做地单位沟通,为业界制定了一份供地计划。


供地计划揭示了2025杭州土地市场的主要供地格局:


1.核心区板块:蒋村文新、湖墅、望江、钱江世纪城、未来科技城等为代表,处于交通便利、配套设施完善的区域,能够极大地提升地块的价值。新一年这些板块将保持适量供应。


2.次核心板块:城东新城、东新、萧山市北、运河新城、临平新城核心区等为代表,区域规划较好,具有广阔的开发空间,能够适应不同类型的项目建设,无论是商业综合体、高端住宅区,都能在这些地块上绽放光彩,新一年将持续供应。


3.资源禀赋型板块:湘湖新城、白马湖、金沙湖等为代表,拥有良好的自然景观、清新的空气和宜人的生态环境,不仅能提升居民的生活品质,还能为城市增添一抹绿色的风景线,新一年将着重以低密地块的供应为主。


好地研究院从供地清单中筛选了18宗地块,作为2025年度值得期待的好地评选候选地块,诚邀业内专家进行投票,评选出您心目中能够做出品质,做出市场的优质好地。








候选地块清单:


投票说明:

  1. 本次评选分为业内评选+大众评选投票,根据业内评选*70%+大众评选*30%的权重进行打分;

  2. 候选地块由好地研究院根据2025年供地计划梳理产生,在评选期间接受优质地块信息的征集,可由政府或做地单位提交,好地研究院审核后可扩大候选名单。

  3. 经由评选,将产生不超过10宗地,作为2025年值得期待的好地,将在好地年会现场及好地讯平台上进行发布。

  4. 评选投票截止时间2025年1月3日18:00


点击进入地块评选投票页面↓↓↓




候选地块简介


(排名不分先后)


西湖区

(1)蒋村文新单元XH030203-01(3)地块

地块紧邻西溪湿地,资源禀赋高,板块内配套醇熟,地铁5号线和19号线环绕,龙湖西溪天街、西溪银泰等商业综合体齐备。



拱墅区

(2)湖墅单元GS0201-R21-05地块

拱墅核心板块稀缺宅地,距离地铁10号线北大桥站和商业综合体大悦城仅500米,各类生活配套完善。


(3)东新单元XC0603-R21-01地块

地块距离地铁2号线和4号线换乘站新天地街站仅300米,轨道交通便利,且有安吉路实验学校、观成实验学校、胜蓝实验小学、胜蓝实验中学等优质的教育资源。


(4)运河湾西GS1004-08-01、08-02、09-02地块

地块位于运河新城核心区,一线运河景观,拥有得天独厚的自然环境,周边还有锦绣育才教育集团、浙大邵逸夫医院大运河院区、树兰医院、运河湾综合体等配套资源。



滨江区

(5)西兴单元BJ030302-29地块

地块紧邻地铁一号线西兴站,周边三条地铁线交汇,多条主干道和快速路构建立体交通网络。周边有龙湖天街、银泰城等商业配套以及江南实验学校、西兴中学等优质教育资源。


(6)白马湖BJ050103-117、111、120地块

地块位于白马湖畔,直面一线湖景,拥享一线湖光山色,适合打造纯低密改善类产品,周边交通便捷,无缝衔接彩虹快速路、风情快速路、时代高架,快通通达城市繁华板块。



上城区

(7)望江单元SC0402-07地块、望江单元SC0401-09地块、望江单元SC0402-17地块

海潮站TOD地块位于望江新城,由2宗商住地块和1宗商业商务用地共同组成,属于地铁18号线海潮站、7号线莫邪塘站上盖物业,旨在打造写字楼产业总部、高品质住宅以及沿街配套商业。


(8)城东新城单元SC080201-46、48、59地块

安琪儿地块南邻江河汇,北靠运河,区位优势明显,尽享市中心繁华配套,周边有地铁1号线、地铁4号线、18号线一期(规划)等,轨道交通优势凸显。



临平区

(9)临平新城核心区汀城单元LP010203-10、LF010203-22、LF010203-36(原汽车南站地块)

地块位于临平最成熟的政治、经济、文化中心,紧邻地铁9号线临平站,地理位置极其优越,轨道交通便捷,周边拥有完善的商业、教育、医疗配套。


(10)星桥C70地块

地块位于星桥板块核心区,紧邻规划拟建的星桥文化馆,板块内配套不断升级,规划新建了多个商业综合体和文体教育等设施,周边还有光华外国语学校、星桥中学等一站式的教育资源。



余杭区

(11)未来科技城爱橙街以南地块(钉钉总部以西)

地块周边水系环绕,生态优美,南侧即是阿里公园,距离地铁5号线葛巷站约600米,轨道交通便捷,周边聚集了钉钉总部、VIVO全球研发中心、字节跳动等科技公司。

(12)南岸慢生活东侧02地块(未来科技城YH090902-05-01)

地块位于五常湿地南侧,距离地铁12号线北段(规划)水乡南路站地铁口仅500米,周边有西溪欢乐城、未来科技城万象城(在建中)、绿城育华翡翠城学校等商业和教育资源。



萧山区

(13)世纪城核心单元XS010104-05地块

地块位于钱江世纪城未来总部基地核心区,占据城市核心区位,具有稀缺江景资源,打造杭州版的“汤臣一品”。

(14)萧山城区市北单元XS070101-26地块

地块位于萧山市北板块,是杭城最具潜力的中心城区之一,醇享城市优质的宜居配套,万象汇、印象城、宝龙广场等商业综合体环伺,地铁2号线、7号线可实现杭州城区间快捷通勤。


(15)湘湖单元(闻堰北片区)XS160101-01地块

地块位于生态宜居的湘湖新城板块,是萧滨一体化战略的先行启动区域之一。地块距钱塘江700米,可享一线江景,区域内教育、医疗等配套日渐齐全。



钱塘区

(16)下沙单元QT0102-33地块

地块紧邻地铁一号线下沙西站,稀缺的金沙湖景观资源,是名副其实的一线湖景TOD地块,周边龙湖天街、文海教育集团、三甲邵逸夫医院、市民中心等城市核心配套齐全。



临安区

(17)滨湖单元LA020501-19地块

滨湖新城城市客厅地块,自然资源优势尽显,这里不仅是欣赏青山湖景的绝佳胜地,还是以生态为主导、具有国际范的未来城市样板,商业繁华与生活便利相得益彰。


(18)锦城单元LA040301-27地块

地块毗邻地铁16号线临安广场站,出行便捷高效,北侧200米即南苕溪,地块周边已建成多个品质住宅,生活配套完善,教育氛围浓厚,是品质改善的稀缺地块。



END

编辑∣孙航海


近期活动回顾
BREAK AWAY



【2024年7月29日】“最江南,最未来”17宗好地亮相青浦推介会

【2024年7月25日】“粤港未来城 庆盛新机遇”,40余家房企共探南沙投资机遇

【2024年4月26日】杭城房企聚焦西咸新区,六大板块好地发布

商务合作

联系电话:13616542536

好地研究院为政府提供如下服务内容:
1、宣传推广:地块信息推送发布、可视化视频解读、区域价值专稿分析报告、读地云小程序线上推广;
2、手册推广:土地招商手册和读地手册、区域价值投资白皮书;
3、活动推广:大型土地展、专场土地推介会、好地考察团和外地考察招商活动;
4、监测研究:月度/半年度/年度市场分析报告、年度供地计划专题研究分析报告、房地产市场监测系统开发与数据维护。
为开发商提供如下服务内容:
1、城市进入研究:研判城市发展格局,最新行情形势,为土地投资提供咨询服务;
2、大数据服务:可视化数据服务平台,为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务;
3、拟上市地块监测:针对未来将上市的地块,开展信息监测,为开发商提早获取土地出让信息服务;
4、地块研究服务:包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。

好地讯
每日发送全国土地市场动态,追踪房企拿地、房企融资、房企销售。
 最新文章