核心提要：
一、能级不断提升
二、城市不断“焕新”
三、市场持续火热
四、优地解读
好地网1月8日消息 （研究员 艾嘉）近期，关于萧山经济技术开发区的利好接踵而至，在后亚运时代，区域发展持续加速、城市定位更加突出。
作为人才和住房市场需求的集聚地，在全面恢复市场化后，迎来新投资机遇。
1月3日公布的全国229家国家级经开区2023年度综合发展水平考核评价结果中，萧山经济技术开发区位列国家级经开区综合排名第6位！实际使用外资排名国家级经开区首位！首次进入全国排名前十强，再创历史新高！
在2024年四季度正式发布的《杭州市国土空间总体规划（2021-2025）》中，经开区包括市北、江南科技城区块全面纳入杭州城市中心城区范围，更将迎来高质量发展的“黄金时代”。
萧山经济技术开发区在杭州区位图
（1）31年高质量发展的萧经开，以产业集聚人才，并“产城融合”，城市风貌不断迭代升级——
萧山经济技术开发区（以下简称“萧山经开区”）“信息港湾•数字创新谷”和“科创高地·钱湾智谷”两个特色产业风貌区是省市级样板区。
“信息港湾•数字创新谷”有机聚合了总部经济区、创新产业区和配套服务区，集聚了3万余名创业者，让创新在这里生长。
它还将风貌区内的闲置旧厂房改造为浙大杭州国际科创中心启动园区、湾区数字公园等，实现了产业转型、动能转换、风貌提升，走出了一条大都市核心区产业园区转型升级之路。
杭州湾信息港
去年，位于城区东北部的“红垦热土·智造科技”特色产业风貌区，通过对机器人小镇区块新旧产业风貌的整体打造，推进产业转型提升，将这一特色产业风貌区打造成了智造科技为主导的产业与旅游休闲融合平台。
（2）31年高质量发展的萧经开，以品质匹配需求，并“内提外引”，城市配套不断完善——
既有优质教育持续升级。日前，位于市北的萧山区市心小学与即将建成的萧山区市心中学，正式增挂“杭州新教育实验小学”“杭州新教育实验中学”校牌；去年底，信息港小学和初中正式挂牌成为了北京外国语大学附属学校；位于江南科技城，钱江农场九年制学校则挂牌为西安电子科技大学附属学校，引入崇文、学军资源的尚德实验学校、尚德理想国幼儿园也已投入使用。
增挂“杭州新教育实验小学”“杭州新教育实验中学”校牌
也有轨交的进一步加密。在已有地铁2号线、7号线、19号线基础上，目前贯穿市北、沿明星路南北走向的地铁15号线正加速建设中，将进一步提升区内交通便利度。
2024年末最后一天，信息港七期北侧优质宅地成功出让，拍出30.95%高溢价，热度超预期，优质的品牌房企滨江持续深耕。
位于北京外国语大学附属杭州信息港学校初中西侧，英冠绿城·晴澜轩迎来首开，摇号中签率仅14.15%，置业热情高涨。随着杭州取消限价，市场价值迎来“修复”。
英冠绿城·晴澜轩楼盘图
据悉，位于市北单元核心区域内，两宗优质地块正加快做地储备中。
地块指标表（以最终挂牌为准）
地块位置分布（来源：好地大数据）
●市北单元XS070202-72地块（九州量子），位于地铁2号线建设一路站东，用地面积60.89亩，容积率2.2，具有北塘河景观资源，适宜打造高端改善品质项目，市心小学（杭州新教育实验小学）、万象汇等优质配套步行可达。
地块位置图（来源：好地大数据）
●市北单元XS070103-41地块，毗邻信息港小镇核心，用地面积39.57亩，容积率待定。周边包括地铁7号线、15号线、浙大附二医院、信息港公园、信息港中小学等都在步行范围内。
地块位置图（来源：好地大数据）
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