2025年首批宅地挂牌！压箱底的好地拿出来了
文摘
房产
2024-12-12 14:17
浙江
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12月12日一早，杭州挂牌两宗涉宅用地，均位于萧山区。一宗靠近滨江区的萧山北干西单元，另一宗位于火热的钱江世纪城板块。两宗地块总出让面积约5万㎡，出让地上总建筑面积10.75万㎡，总起价25.45亿元，将于2025年1月14日出让，这也是2025年杭州首场土地出让。![]()
北干西单元XSCQ1206-09地块（杭政储出[2024]149号）东至金山路，南至金惠路，西至规划XSCQ1206-08地块，北至塘南河沿河绿带。出让面积约3.6万㎡，出让地上建筑面积约7.2万㎡，容积率2，出让起价17.28亿元，楼面起价24000元/㎡。![]()
地块直线距离地铁5号线博奥路站约400米左右。往西一站地铁可达滨康天街，往东两站地铁可达萧山市中心，有人民广场、萧山万象汇等商业配套。地块西南面一路之隔就是金惠小学和金惠初中，周边还有金惠幼儿园、萧山第五高级中学等，教育资源丰富。地块北面紧挨着塘南河，再往北就是北塘河，周边有江南国际城、江南之星、绿都湖滨花园等小区，居住氛围较为浓厚。![]()
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另外，本次挂牌地块还有几项特殊要求：儿童成长驿站不少于100平方米；社区食堂不少于80平方米；文化活动室不少于600平方米；公厕不小于75平方米；通信基站不小于20平方米。
世纪城南单元XSCQ0403-26地块（杭政储出[2024]150号），东至顺丰家园，南至顺丰家园，西至五堡直河，北至振宁路。地块出让面积约1.4万㎡，出让地上建筑面积约3.55万㎡，出让起价约8.17亿元，楼面起价约23000元/㎡。![]()
地块位于振宁路与民和路交叉口，周边住宅密集，有顺丰家园、丰东花苑等回迁小区，也有像万科世纪之光、佳境天城这样的商品房。地块直线距离地铁2号线振宁路站约700米，附近还有机场公路和市心北路等，出行便利；此外，地块直线1公里范围内，聚集了浙江大学医学院附属妇产科医院钱江院区、崇文世纪城实验学校、杭二中钱江校区、信息港公园、奥体印象城等城市公共配套；从交通、教育、医疗、商业等方面来看，这宗地块的均好性较强。本月杭州进入土拍收官季，有两场土地出让共9宗涉宅地块将陆续出让，包括钱二、滨江区政府、萧山市北、未来科技城、闲林、金沙湖北、富春湾新城等板块，能否拍出新的杭州单价地王，我们拭目以待。附本次挂牌具体内容如下：
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撰文 | 群 子![]()
编辑 | 君 君![]()
主编 | 二老师
