最高立减15万！这个项目“以旧换新”直接减钱！
文摘
房产
2024-11-11 09:20
浙江
金九银十，历来是楼市成交火高峰期，而今年，叠加9月至今的一连串利好政策，市场回暖趋势明显，即便是如排屋别墅这样的高端产品，这两个月的成交量较之前也是增加了不少。透明家·袋鼠汇数据显示，今年1月-10月，杭州市排屋合院成交1017套，月均100套左右，而9月和10月两个月就成交了251套，远超月均水平。与此同时，杭州9月底又推出了“商品房以旧换新”活动，鼓励拟换房人、开发企业与经纪机构签订三方服务协议，锁定新房房源并设定一定期限的“免责期”，“免责期”内若旧房售出，则新房购买继续进行，若旧房未售出，则认购协议无条件解除。政策一出，一些还在观望的购房者则加快了置业的步伐，对他们来说，既可以快速卖掉手中的旧房子，又能用卖房款买到心仪的新房子，是“一举两得”的好事情。目前，杭州已经有20多个楼盘参与了“以旧换新”活动，各个项目细则略有不同，其中，富阳的高端合院项目春江御园诚意满满，推出了“最高立减15万”“置换大礼包”等多重保障，让购房者买的放心、买的划算！![]()
春江御园实景
春江御园是位于富阳东洲的中式合院，面朝富春江，背靠黄公望森林公园，地段和环境都没得说，主力户型170㎡到230㎡，总价650万起，大部分房源都在800万以内。![]()
春江御园实景
650多万能买到好山好水的中式合院，本就非常难得，而本次春江御园推出的“以旧换新”活动，则在价格上做了“让步”，服务上做了提升，以最大的诚意回馈购房者。参与“以旧换新”活动的楼盘基本上是期房，很多项目都要一两年之后才交付，而春江御园一期今年12月份将迎来交付，如果换房成功，快的话今年过年就能在新家过了！在开展活动期间到访的客户，参与“以旧换新”即可领取精美礼物一份，如果置换成功，还可以领取豪华大礼包一份。除了大礼包，还有实打实的现金奖励！活动期间，如果“以旧换新”成功，购房者最高可立减15万元，而如果置换的旧房是香溢集团开发的，还可以享受额度更高的补贴。在旧房挂牌的3个月内，项目将安排专人跟进服务，房源全程托管，定期卫生打扫，保持旧房始终呈现良好的面貌，购房者可安心售房；此外，还将安排一对一的服务，为客户实时汇报当前售房进度。如果说，“以旧换新”是购房者做决策时的助推器，那么真正让他最终下定的，还是换来的新房品质如何，有没有足够的稀缺性？在这方面，春江御园给出了让购房者满意的答案。春江御园以0.614的超低容积率，打造了212套两层纯中式合院，目前市场上基本上是三层合院，两层合院极其少见。![]()
春江御园实景
相比三层合院来说，在相同的面积下，两层合院的建筑面宽更加开阔，低矮的建筑也使得阳光更容易铺满院落，采光和通风都比三层合院要好得多，住起来更加舒服。![]()
春江御园实景
不仅院子里洒满阳光，就连合院常被诟病潮湿阴暗的地下室，在春江御园也几乎不存在。每套合院都预留了至少两个采光井，甚至有部分房源的地下室，借助地势的高差，阳光能够照进来，坐在地下室沐浴自然光，这份惬意，在别的合院很难见到。![]()
春江御园实景
在这方面，春江御园的开发商香溢集团不吝成本、大手笔投入，邀请凌建先生为核心的团队进行主体设计，委托宋淑华先生为主创进行景观绿化设计，同时，聘请世界非物质文化遗产香山帮第二十四代传承人——谢理想先生为核心的团队，进行古建设计，只为更完美的呈现中式建筑的精髓。因为从设计到选材都是定制的，包括做中式工艺的老师傅们手艺各不相同，所以春江御园的每一套房子都不一样，即便是相同的户型面积，窗棂尺寸和花格纹路都不一样，这，或许正是中式合院的价值和意义所在。![]()
春江御园实景
除了过硬的产品力内核，春江御园所在的自然环境和区位价值，则是其有力加分项。黄公望森林公园不必赘述，600多年前，就是在这里，感怀于富春江的山水美景，元代大画家黄公望绘就了旷世名画《富春山居图》，而今，这方山水就是春江御园的后花园；![]()
黄公望森林公园 陈鑫龙摄
借助地铁和彩虹快速路所组成的多维交通网络，春江御园到之江和滨江区都比较方便，成为名副其实的“滨江西”，可享受滨江区完备的生活配套；此外，低调的分布在山水之间的富春山居高尔夫球会、富阳水上运动中心、皮划艇俱乐部，以及之江云栖小镇的落地、富阳黄公望金融小镇的推进，给板块带来了生机活力和充满期待的未来。![]()
黄公望森林公园 陈鑫龙摄
可以说，对春江御园来说，项目本身已经足够打动人，“以旧换新”活动则是香溢给到购房者更大的福利，是“锦上添花”之举。目前，春江御园一期已经实景呈现，预计12月底可以交付，总价650万起的好山好水两层合院本就稀缺，如果能赶上这波“以旧换新”的活动，不仅能快速出清旧房、入住新房，还能拿到最高15万元的高额补贴，简直是“一举多得”！不过首期“以旧换新”活动时间只有3个月，想要参与活动的购房者，要抓紧时间了！
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撰文 | 大表姐![]()
编辑 | 君 君![]()
主编 | 二老师
