太贵了！杭州有小区车位租金几乎翻倍
文摘
房产
2024-11-25 16:31
浙江
买车容易，养车难。单就每个月的车位费，无论是租车位还是买车位，都是一笔不小的开支。数据显示，截至2023年末，杭州社会机动车保有量442万辆，其中私人汽车数量达到327万辆（来源：杭州统计局）。显而易见，越来越多的人会选择以车代步，但车位问题也随之而来。另一方面，选择租车位的也不好过。当越来越多的车主选择租车位，车位租金也便因市场需求增加而上涨。今年8月，下沙一小区就上涨了车位租金，由原先每月260元上调至每月500元(含车位管理费），几乎翻了一倍！业主纷纷反对，要求召开业委会重新商议。![]()
无独有偶，下沙金沙湖畔某次新房，今年的车位租金也已上涨到一年7800元，折合每个月650元。而如果只租几个月，就要按800元/月收取。当然，有车主表示，由于小区车位都已售罄，车位租金上涨完全是业主自发，与物业无关。![]()
另有网友在社交平台上吐槽自己1个月停车费在500-600元，引起网友共鸣。还有网友发帖也称，自己被老小区停车费背刺了，停了12小时，收费120元，相当于每小时停车费要10元。在该帖下方，有人指出该老小区由于位于马市街，周边有浙一、浙二，因而停车费较高。透明君整理了下杭州不同小区的车位租金，从200-800元/月不等，相对而言，次新房更高些，如位于申花的杭源里，位于未来科技城的天空之城，每月车位租金都要500-600元；城西的个别小区，车位租金也不低，如湖畔花园、文溪鼎园每月分别要600元和650元。而非住宅的车位租金更高，如绿地中央广场、嘉德广场的车位租金每月要800元。此外，一些小区业主和租客的车位租金是两个标准，如庭院深深租客24小时内10元封顶，而业主则是5元封顶。![]()
南都花园也是如此，同样是包月，业主可以办理100元/月的A卡，而租户只能是300元/月的G卡。![]()
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图源南都花园业委会
为了降低车位租金开销，个别车主选择了错峰出租。如阿里巴巴西溪园区附近某小区车主，因白天上班，车位空闲，便通过发帖出租车位，租金每月只需200元。![]()
事实上，为了缓解停车难得问题，杭州在不断建设公共停车空间。2023年，杭州新增停车泊位约17.3万个，其中公共停车位13598个（来源：杭州发布）。车主可以通过“浙里办”APP，查看家或者工作地点附近车位。根据近日杭州发改发布的停车费价格，基本在4-5元/小时之间，一天内封顶按6小时计费。如果需要包月，则可以和停车场经营管理者在不高于核定标准范围内协商确定。![]()
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撰文 | 沫2哒![]()
编辑 | 君 君![]()
主编 | 二老师
