工程驻场监管:变更签证如何实现高质量管控?

文摘   财经   2024-08-26 08:02   广东  

首发:瑞联资信平台公众号



变更签证作用和意义


变更签证不仅是工程驻场监管的关键环节,更是项目管理中的重要部分。它不仅能促使工程顺利进行,确保项目按计划推进,还能及时调整工程中的变化和不确定性,使项目更加适应实际情况。同时,变更签证的合理管理能有效避免不必要的纠纷和误解,保障双方的合法权益,维护良好的合作关系。此外,它也是项目成本控制的有力手段,通过对变更签证的严格管理,能有效降低成本超支的风险,提高项目的经济效益。


 

确保变更签证的合理性和必要性


审核变更签证,首先要明确审批流程和权限,确保变更签证的合理性和必要性,可从以下几方面入手:

◇ 深入了解项目需求:对项目的背景、目标有清晰的认识;

◇ 审核变更签证申请:仔细审查变更签证的内容和原因,核实是否符合项目的整体规划;
◇ 进行技术评估:由专业人员对变更签证的技术可行性进行分析;
◇ 参考以往经验:借鉴类似项目的经验来判断变更签证的合理性;
◇ 多方沟通协调:与相关部门和人员充分沟通,听取各方意见。


确保变更签证的审核效果和质量



在确定变更签证的合理性和必要性后,要保证变更签证的审核效果和质量,需注意以下几点:
◇ 严格执行审批流程:确保变更签证经过层层把关;
◇ 加强现场监督:驻场监管要认真负责,及时发现问题;
◇ 进行质量检测:对变更后的部分进行检测,确保符合要求;
◇ 建立目录和档案:记录变更签证的全过程,便于追踪和总结。


瑞联助力


瑞联资信自成立以来,凭借团队专业技术能力,已承接大量工程驻场项目,通过派遣专业技术人员进行驻场工作,对工程项目进行全面、全过程监管,实时跟进项目实际情况,从而保护委托方的合法权益。


瑞联资信工程团队介绍


瑞联资信咨询作为一家专业的咨询服务机构,深耕房地产行业30余年,员工400余人,拥有工程咨询、工程造价咨询双资质,近年来随着房地产市场下行趋势,资金问题聚焦于工程开发成本,因此瑞联资信咨询致力发展工程版块,目前工程版块拥有技术人员100余人,工程资深专家团队30余人,包括高级工程师、资深造价师、资深建造师等,专业齐全,技术互通。


工程版块服务已涵盖工程尽调、工程可研、投前尽调、成本测算、预售资金监管、投资后评价、物业验收、工程全过程咨询、工程造价咨询等,且各种服务类型均已在全国积累大量项目案例服务经验。



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