工程驻场监管:风险预警关键点与应对策略

文摘   财经   2024-10-18 08:01   广东  

首发:瑞联资信平台公众号



在工程项目的实施阶段,资金方需要承担各项风险,通过聘请工程咨询驻场监管项目,资金方可以更好地预警、把控项目风险,在合理的目标成本范围内保证项目的质量和进度,确保资金的合理使用以及投资目标的实现。风险预警具体的实施细节和要求可能会根据项目的性质、规模和资金方的需求而有所不同。监管过程中常见的预警风险项如下:


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进度风险


监督工程进度,及时发现并解决可能导致延误的问题,确保项目按时完成,避免因延期带来的损失。


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质量风险


确保工程按照设计要求和相关标准进行施工,避免出现质量问题,减少后期维修和整改成本。


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成本风险


严格控制项目成本,审核各项费用支出,防止超支现象,确保资金得到合理利用。


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合同风险


审查合同执行情况,确保各方履行合同义务,避免因合同纠纷导致的法律风险和经济损失。


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技术风险


对工程技术方案进行评估和监督,确保技术的可行性和可靠性,避免因技术问题导致的工程失败。


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合规风险


确保项目建设过程符合法律法规和相关政策要求,避免因违规行为带来的处罚和声誉损失。


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供应商风险


对供应商的资质和信誉进行审查,监督物资和设备的采购过程,确保供应质量和及时性。


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变更风险


严格控制工程变更,评估变更的必要性和合理性,避免因不必要的变更导致成本增加和进度延误。


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安全风险


加强施工现场的安全管理,监督安全措施的落实,减少安全事故的发生,保障人员生命财产安全。


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环境风险


关注项目对环境的影响,确保项目建设符合环保要求,避免因环境问题引发的法律责任和社会负面影响。


通过工程驻场人员的有效监管,可以帮助资金方及时发现和解决问题,降低风险,保障项目的顺利进行和投资目标的实现。


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瑞联资信咨询作为一家专业的咨询服务机构,深耕房地产行业30余年,员工400余人,拥有工程咨询、工程造价咨询双资质,近年来随着房地产市场下行趋势,资金问题聚焦于工程开发成本,因此瑞联资信咨询致力发展工程版块,目前工程版块拥有技术人员100余人,工程资深专家团队30余人,包括高级工程师、资深造价师、资深建造师等,专业齐全,技术互通。


工程版块服务已涵盖工程尽调、工程可研、投前尽调、成本测算、预售资金监管、投资后评价、物业验收、工程全过程咨询、工程造价咨询等,且各种服务类型均已在全国积累大量项目案例服务经验。



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