最近，有很多客户朋友都在关注老东区，委托我们找一些环境好点、交通便利、低密度的改善小区捡漏房子，在找房子和整理数据的时候发现，很多两房已经破了200的底线，跌倒200以下了，我们甚至在绿城百合找到了单价1.3万-1.6万的捡漏大户型。
我们先以周边小区近期的成交价（无成交的以挂牌价）做参照：
老街绿地一期的两房价格跌到了一万六七，总价在150万；
老街绿地二期的两房价格跌到了一万五六，总价在140万；
顺驰第一大街的两房三房价格跌倒了一万四五，总价在160万-210万；
民航花园的两房价格跌倒了一万四五，总价在110万-220万；
永威翰林居的八九十平的两房跌倒了两万一，总价在170万；
中油运河上郡的两房价格跌倒了一万六七，总价在170万；
绿城百合公寓价也降了，但相较于其他小区，他的降幅更小，价格也更坚挺，两房依然坚守在200万以上。
绿城百合的产品形态比较多，一共有四期：
一期是风荷园，2007年，28019元/平米，一共有17栋多层，无电梯，主力户型是三房或四房；
