好地网12月16日消息（研究员 孙航海）今天，国家统计局发布2024年1—11月份全国房地产市场基本情况。
1-11月，全国商品房销售面积、销售额同比均下降，具体来看：
前11月新建商品房累计销售额85125亿元，下降19.2%，其中住宅销售额下降20%。
11月份新建商品房销售额8270亿元，同比增幅1.4%。
新建商品房销售累计面积86118万平方米，同比下降14.3%，其中住宅销售面积下降16%。
11月份新建商品房销售面积8188万平方米，同比增幅3.3%。
截至今年11月末，全国商品房待售面积为73286万平方米，同比2023年11月末（65385万平方米）增长12.1%；环比上月末（73057万平方米）增加了229万平方米。
房地产开发投资完成方面，1—11月份，全国房地产开发投资93634亿元，同比下降10.4%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资71190亿元，下降10.5%。
11月份全国房地产开发投资7325亿元，同比下降9.8%（去年11月份8123亿元）；其中住宅投资5546亿元，同比下降8.4%（去年11月份6053亿元）。
1—11月份，房地产开发企业房屋施工面积726014万平方米，同比下降12.7%。
其中，住宅施工面积508389万平方米，下降13.1%。房屋新开工面积67308万平方米，下降23.0%。
其中，住宅新开工面积48989万平方米，下降23.1%。房屋竣工面积48152万平方米，下降26.2%。其中，住宅竣工面积35197万平方米，下降26.0%。
房地产开发企业到位资金情况：1—11月份，房地产开发企业到位资金96575亿元，同比下降18.0%。
其中，国内贷款13476亿元，下降6.2%；利用外资30亿元，下降29.2%；自筹资金34676亿元，下降11.0%；定金及预收款29624亿元，下降25.2%；个人按揭贷款13911亿元，下降30.4%。
11月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.62。
附表：2024年1—11月份全国房地产开发和销售情况
END
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