日本房地产崩盘后第一个十年发生了什么?

职场   2024-10-02 21:52   上海  

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日本房地产泡沫时代结束已经有了超过30年时间,30年时间不过是历史长河上的一粒沙,但这已经困住了好几代日本人。从1990年到2000年这第一个十年里,日本面临了一系列严峻挑战:随着股市和地产市场的崩溃,日本进入了漫长的经济衰退期。银行系统内累积了大量的不良贷款,许多企业因此倒闭,失业率上升。同时,日本还面临着通货紧缩的问题,物价普遍下降削弱了消费意愿,并增加了债务的实际负担。 这段历史后来被称为“失去的十年”或“平成萧条”。


经济发展停滞不前:80年代期间,日本的GDP增速平均超过4.5%。然而,进入90年代后,尤其是自1991年起,经济增长显著放缓,年均增长率低于1%,并在1993、1998和1999年出现了负增长。这意味着,在考虑通货膨胀因素后,日本的实际GDP几乎没有增长。

企业大规模倒闭:从1991年至1999年间,每年约有1.4万家企业宣布破产。由于国内缺乏新的经济增长点,许多大公司转向海外市场寻求发展机会,而中小型企业则面临业绩持续下降的压力。

居民资产缩水:同一时期内,东京都市圈的房价下跌了53%,日经225指数也大幅下挫67%。这导致中产阶级家庭的财富急剧减少,很多家庭的净资产减少了近一半。

就业寒潮:大学生失业率从1990年的5%飙升至1999年的22.5%。经济低迷促使更多年轻人选择稳定的职业道路,如公务员职位。报考公务员的人数从1991年的7万人增加到1995年的12.4万人。

薪水待遇停滞:随着企业的增长潜力减弱,薪资水平停滞不前。同时,为了应对经营压力,工作场所的竞争加剧,加班文化变得更加普遍,“社畜”一词开始流行。直到安倍晋三于2012年上任并推行“安倍经济学”,这一状况才有所改善。

老龄化问题加剧:年轻一代面临着严峻的就业挑战及停滞的收入水平,对未来持悲观态度,导致结婚率和生育率双双下滑。人口结构的变化使得老年人口比例从1990年的11.9%升至1999年的16%。

中产提前还贷潮:面对低利率环境以及不断减少的家庭收入,许多中产阶级家庭选择提前偿还抵押贷款,以减轻财务负担。这是因为存款利率接近零点,人们希望通过减少负债来保护自己免受进一步的经济损失。





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