前两天，广州规自局发布了一则征地公告，征收海珠区昌岗街联星经济联合社属下的集体土地
6.0393公顷。![]()
征地公告正式出炉，意味着南泰批发市场，即将启动正式收储。前段时间，南泰批发市场内已经传来商户陆续搬迁的消息。根据规划，南泰的清拆工作会分批进行，靠近地铁口的电器商铺区域会最先拆迁。作为海珠区最大的批发市场，南泰批发市场发迹于1996年，不少人都在这里淘过烘焙用品、碗碟、食品、日常百货等等。
不过，由于整体经营方式比较粗放，受到电商冲击较为明显，加上内部土地利用率较低，南泰批发市场从前几年开始就陷入发展困境。作为联星经济联社最后一块留用地，南泰批发市场计划打造为海珠西部文商旅融合圈新地标，将通过政府收储、再代建物业的形式完成升级改造，改造时长为6年。不过，未来具体将引入什么业态还未具体确定。根据此前联星经济联社发放给村民的改造宣讲文件显示，未来将以南泰路为界，融资地块主要位于南泰路北侧，南侧仍为村集体土地。无论如何，南泰市场的升级改造，对于整个海珠西的发展来说，不失为一件好事。毕竟，占据着海珠西如此核心的地段，与2号线、11号线交汇的江泰路地铁站距离仅约500米，而且整体体量不小，无论未来会打造为住宅产品，或是引入更高能级的商业，都会推动海珠西的整体城市焕新。像是今年中公布的海珠区联星（南箕社、东方红社）城市更新单元详细规划，还有石溪村、五凤村、瑞宝村等等，形成连片开发的声量。我们也期待，随着旧改的推进，海珠西能在保留城市烟火气的同时，散发出更多新活力。
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