谁曾想，海珠发展最成熟的老城区海珠西，如今就成为了海珠新房市场最热闹的板块。
这两天，越秀在9月份拿下的314地块，正式公布案名——
越秀·熙悦江湾。
地块体量虽然不大，但海珠西地段+新规产品+越秀操盘，爆盘含量是点满了。
趁着案名公布，我们也帮大家了解到一些项目的消息。
一、项目将规划4栋楼，约53-54层，总货量约1000套。
虽说层高不低，但将是4梯5户，且每栋都有3层高的架空层，居住舒适度还是会很不错。
二、项目将主推建面约88㎡、108㎡、120㎡三四房。
这个面积段，正是今年海珠最好卖的户型面积段。在今年海珠区新房的成交占比中足足接近40%，遥遥领先。
所有户型，也将做到户户朝南。而且，项目将是新规户型，阳台占比可以做到约20%，使用率碾压周边二手房是没问题的。
根据我们打听到的消息，建面约88㎡户型，就将做到四开间朝南，主卧带270°飘窗。
具体的户型设计，大家可以等项目正式户型图公布后感受下。
三、项目将是越秀首个“广府系”产品。
顾名思义，就是建筑风格上会融入广府传统建筑的元素。
这一年新中式产品在市场上的认可度颇高。越秀会做出怎样的广府风格住宅，挺值得我们期待的。
四、项目预计12月入市。11月14日会开放乐峰广场展点。
价格方面，目前还没有吹风价。不过项目约3.4万/平的楼面价，比保利燕语堂悦4万/平的楼面价略低，所以我们觉得项目首开应该会有惊喜，不出意外又将是海珠的一个爆盘。
毕竟，项目从地段、配套来看，确实很不错。
比如交通，项目与广佛线燕岗站直线距离约400米，与11号线棣园站（在建中）直线距离约250米，妥妥的双地铁，步行范围内可达，7站就到珠城。
商业就更不在话下了，毕竟项目本就背靠海珠成熟大城——星汇海珠湾，生活配套都是现成的，像广纸天地荟就在楼下。
图源广州PLUS
还有公园式的生活环境也很加分，譬如广纸历史公园、庄头公园都在项目附近，平时在这里遛狗、遛娃、散步等，都很有松弛感。
图源广州PLUS
海珠西虽然这两年卷到飞起，但时至今日，像中海观澔府、保利燕语堂悦、中海江泰里等盘，都已经剩余货量不多或者接近清盘。
不知不觉中，在海珠西想选择刚改产品，选择已经不算多了。越秀·熙悦江湾的亮相，是很及时的补货。
如果你对项目感兴趣的话，可以扫码添加客服微信，项目最新价格和动态，我们也会密切关注，第一时间告诉大家。
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