随着上海“沪七条”楼市新政以及金九银十的到来，一众豪宅纷纷触发积分，上海豪宅供应也迎来了全新峰值，而这其中最耀眼的当数再一次刷新顶豪记录的翠湖天地。
套均总价接近1.1亿元的翠湖天地六期共计108套，近400组客户，272组入围摇号，第121个号直接清盘，共计揽金120亿元。
这一成绩不仅刷新了中国豪宅市场的日光纪录，也标志着上海豪宅市场再次成为全国关注的焦点。而这份佳绩背后，在于其独特的产品，也在于始终引领的塔尖生活方式。
翠湖的成功，在于其独特的产品，也在于始终引领的塔尖生活方式。
如今6期早已落定，如果要问在这之后还有什么顶豪作品值得期待的话，那一定是同属瑞安“翠湖系”的翠湖滨江，毕竟“翠湖的对手，从来只有自己”。
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鉴赏翠湖滨江
这一次，翠湖入驻内环的杨浦滨江，将为这里注入一场关于塔尖生活、关于花园别墅的全新期待。
➤ 瑞安「翠湖系」首个纯低密作品 再续塔尖传奇
过去，翠湖一直向上海传递着一种既有悠远的东方意境也不乏西方时尚的生活想象，并在一次次居住艺术与生活品位的探讨中，让潮流、经典、时尚、永恒等众多美好的元素融于生活。当然，翠湖也总能在不同的发展时期启发人们的生活范式，成为这座城市赋予他们的价值与力量的体现，也碰撞出关于生活的更多可能。
这一次，当翠湖的想象力流淌至滨江，项目将呈现极具魅力的滨水生活体验。
在充满活力的杨浦滨江，传承翠湖基因的“翠湖滨江”将为上海带来一座充满想象力的纯低密“滨江式花园别墅”，让人们自由穿梭于心中的“滨江”与“花园”之间，自在漫步于心往的生活中。
➤约160-380㎡有天有地的滨江花园别墅 全上海仅此90席
这是翠湖首个纯低密的产品，是一次尝试，也是一次创新，更是对于塔尖人群一种生活方式的满足。相较于黄浦区等板块对于风貌别墅较高的限制条件，位于杨浦滨江的翠湖滨江，在建筑立面与空间的表达上则拥有更多的可能性。
【创新1: 每层均3.6m的极致层高】
在空间的打造上，翠湖打破传统的里弄空间的格局，带来更适合当代塔尖人群的居住体验，这种居住体验包括大面宽，大开间，也包括3.6米的极致层高。
要知道，上海目前执行的住宅层高标准为2.8m-3.6m，所以在上海很少会看到层高低于2.8m，但同样也很少看到3.6m或高于3.6m的住宅产品。实际上，大多住宅层高也都是在3m及3m以内。因为层高超过3m，就意味着需要提高建安成本，利润空间会受到压缩。
为了匹配上海塔尖人物的居住品质与身份象征，翠湖滨江每层层高皆做到3.6m，远超同类产品的尺度感，不仅大幅度扩展居住的空间尺度感，同时也在最大程度内将空间的阳光、景观拉满。
当3.6m的极致层高，遇上最大约13m的面宽，用一种突破传统的尺度感，回应了自然，也回应了当代塔尖圈层的居住偏好，并用设计将其升华成一种新的审美表达。
【创新2: 首层270°的无界宽厅】
270°转角大玻璃窗，无立柱L型展开，一方面将室内与室外就此无界融合，另一方面无柱的设计让整个空间更为灵动多变。
不止是270°转角无柱窗，实际上，每一面窗都是一个画框。
为了框景，设计师使用转换柱完成结构创新，甚至窗框本身也要经过精细化设计，铝板窗套与内嵌隐形全面屏结合以达成无边效果，更是将窗墙比提升，使别墅采光面更大。
倍数是量变，带来更多的景致，更多的阳光和清风；两倍更是质变，风景不再仅仅是由内向外观赏的客体，窗打开了生活与周遭自然之间的壁垒。
【创新3: 约1.8m的低矮院墙】
2.5-4.5米这本来是新式石库门里弄的围墙。小的家庭单元不需要深宅大院，都市邻里关系开始契入家庭生活。
瑞安确把围墙降得更低，花园围墙仅1.8米，因为90户的纯低密度设计在推动着一枚硬币翻动，私密性和公共性是这枚硬币的两面。在上海的经济洪流中打拼的人们，需要疏离、需要独处，但也需要社交，需要邻里，需要看见与被看见。
当围墙降落下来，高大森严的石库门消失，栅栏间的空隙容得下一句温暖的问候，镂空砖墙让庭院与巷弄暗通款曲，四时变化，时光流转以光影和芳香的姿态进入家庭。
除此之外，8种立面表情、立面的四色拼砖设计、约900平的高定会所……翠湖滨江所呈现的每一处精巧的细节，都是需要下定重金投入的决心，为的就是能够传承翠湖血统，打造出一个和翠湖天地一样，在上海乃至中国留下一笔的标志性超级豪宅项目。
根据上海2035规划，杨浦滨江是黄浦江中心段最后一片可成片开发的区域，也是滨江带唯一的科创研发高地，未来将成为同频伦敦金丝雀码头的世界级城市会客厅。
➤从总部企业到新经济中心
杨浦滨江沿江板块“一带两区”规划总建筑面积约796万方，规模2.6倍于前滩，5倍于陆家嘴，是最大开发体量的滨江岸线。
近年来，杨浦滨江拿出近六成的土地，共7.46平方公里，全力建设“长阳秀带”在线新经济生态园；
以美团、B站、字节跳动为代表的互联网大厂和以中交集团、中国节能·上海首座为代表的总部园区，预计未来产业规模可达到3000亿。
2024年1月，由中建八局承建的美团上海科技中心项目圆满完成首吊，预计2026年投入使用；项目总占地面积约5.2万方，地上、地下总建筑面积约45万方。
总投资198亿的哔哩哔哩上海总部基地已经开建，项目建筑总面积达78.5万㎡，其中地上37万㎡，地下41.5万㎡。由商业、办公、文化、租赁住房以及1个保护性历史建筑、一个文物保护点组成。
中交集团上海总部基地（中交滨江广场），由两幢办公塔楼、三栋临街独栋商业、一栋保留建筑及一栋公共配套楼组成，规划建筑面积约19万方，预计2026年投入使用。
➤从高净值青年人到高品质配套服务
伴随着总部企业与在线经济的入主，杨浦滨江将导入至少20万精英人口。
而杨浦滨江隶属上海2035总体规划中的“中央活动区”范围，是上海市核芯中的核芯。随着字节跳动等文化创意类头部企业的入驻、市级重大文化设施“长江口二号”古船博物馆的选址确定，杨浦滨江南段的文化休闲旅游集聚效应也明显增强。
如今杨浦滨江不仅是时尚潮流的汇聚地，更是城市艺术文化的发生地。烟草公司机修仓库，蜕变成葱郁空中花园“绿之丘”，百年编织“毛麻仓库”，化身灵动艺术场域，哥特式的“杨树浦水厂”……一众工业遗迹焕新为人文打卡地，为杨浦滨江注入全新的魅力与活力。
总的来说，这是翠湖首次走出新天地的作品，也是首个“纯低密度风貌”产品，无论体验值、稀有度，还是荣耀感，都同频翠湖天地，而凭借着翠湖本身不与凡同的产品特性与生活方式，未来这里的生活在同级别风貌产品中也是难逢敌手。
翠湖滨江
瑞安「翠湖系」塔尖序列产品
内环滨江 仅 90 席
建⾯约 160-380 ㎡纯低密花园别墅
无需积分摇号、快速兑现超前交付
臻境样板空间已绽放 恭迎预约品鉴
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鉴赏翠湖滨江
