9月27日，徐汇滨江「中海领邸·玖序」第三批开盘售罄，累销148亿！
持续刷新想象中，中海领邸·玖章约102平方米三房及约143平方米4房，即将与1.5公里国际水岸生活方式轴线一同降临徐汇滨江。
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中海领邸·玖章
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9月26日，GateM西岸梦中心正式开业， GateM与黄浦江水岸一起，打造了上海难得一见的滨水商业社区，自然松弛感与文化艺术感相结合的自由气息，让它自试营业以来持续火爆。
如果说徐汇的衡复梧桐区代表的是上海的历史底蕴与精致，那艺术展览星罗棋布、宠物友好、骑行友好、跑步友好的徐汇滨江岸线，则传递了非常明确的标签符号——健康、艺术与自然，代表的是上海充满活力与年轻力的未来生活方式。
徐汇两种生活方式的共同交织，是人们心中的上海，上海的中心。
不断刷新想象的生活方式，代表的是徐汇滨江十几年来的造城理念逐步落实。
2024年，中海领邸分别在西岸地标——西岸穹顶艺术中心与西岸美高梅酒店开盘，三度日光，大卖148亿。
打动他们的是中海领邸所代表的未来。
从中海领邸·玖章走向徐汇滨江的岸线，恰好1.5公里，这步行10分钟的范围内里浓缩着上海美好居住生活的想象。
当前，这条1.5公里生活轴线目前已经基本成型，等待中海领邸与西岸数智中心百万方综合体落地后将全部建成。
由高端住区、大型商业、奢华公寓、奢华酒店、文化艺术中心、科技研发、地标办公 滨水岸线组成的中海领邸·玖章生活圈是大家心目中最好上海生活的缩影。
轴线的开端，是徐汇滨江的AI产业研发与核心居住区，中海领邸、云锦东方两大豪宅社区与万豪行政公寓一起，构成了完整的高端居住空间社区；而浦江人工智能实验室，西岸数智中心则是上海未来人工智能产业发展的核心；徐汇中海环宇城MAX将成为徐汇中部的区域级购物中心。
轴线的中段，是西岸的500强企业中心，云集了阿里巴巴、腾讯、网易、麦当劳等业世界500强区域总部，西岸美高梅酒店、西岸凤巢作为奢华酒店及商业配套。
轴线的终点则是以黄浦江、西岸大剧院、西岸穹顶艺术中心、西岸会展中心、西岸油罐艺术中心、GateM西岸梦中心所组成的上海封面级高尚文化与商业水岸。
这条1.5公里生活方式轴线与黄浦江对岸的世博文化公园、中心湖与双子山遥相呼应，构成了上海历经10余年建设，基本成型的全新浦江S湾。
徐汇滨江的生活方式打动的不仅是生活在这里的人，也打动了那些奢侈品品牌。
不论是需克萨斯、宝马、捷豹的新车全球首秀,还是Gucci、Cartier、Chanel、Dior的亚洲(中国)首展，抑或是Coach、LV的首次海外成衣秀和男装秀，几乎都选择在了徐汇滨江。
近期，楼典获悉，徐汇滨江的旗舰商业项目——西岸金融城（西岸中環），已经获得了大量顶级品牌的青睐，招商成果斐然。
根据楼典统计，徐汇滨江的商业规模在2028年会位列上海第一，覆盖从社区配套奢侈品所有的商业梯度，这个雄心勃勃的商业计划目前正在逐渐推动，进一步扩展徐汇滨江的消费能级。
一切的美好生活方式，步行可达，是属于中海领邸的CityWalk。
三开三罄之后，中海领邸即将推出玖章建面约102㎡三房，143㎡四房，预计10月下旬开启认筹，11月初开盘，由HWCD的大师团队设计。
552套百亿货值可能会一次性推出，是对于中海领邸所代表生活方式的自信。
在空间布局上，中海领邸·玖章两大户型均采用的是动静分离户型设计，实用性、私密性几乎都做到了当前市场的极高水平，合理利用每一寸空间。这样的布局，呈现出来的空间尺度感远超同面积段其他产品。
建面约102㎡三房2厅2卫
户型整体呈三开间，整体得房率得房率75%-78%，南向阳台+宽尺双飘窗，采光效果非常好。
● 动区：客厅、餐厅、厨房LDK一体化，无过道空间浪费，承载家务和娱乐功能；U型厨房，紧邻入户门，玻璃移门隔断，避免油烟污染其他居室空间；同时阳台上预留洗衣机位，实用性、功能性完美融合。
● 静区：主卧采用套间设计，独立卫浴+步入式衣帽间，充分照顾到功能性和舒适度；两个次卧都设计有景观飘窗，大大提高了空间利用率和实用性。
楼典上周日试看日去现场参观了102㎡户型的样板间，无论是空间感，还是装标和细节产品力呈现，都非常给力。给大家分享几个细节：
● 客厅、卧室，全部房间都沿用了玖序的圆弧吊顶，电视背景墙是岩板
● 配备了大量收纳空间：玄关定制鞋柜+全身镜；S墙整体木饰面包裹，并增加储物收纳
● 厨房，美诺双开门冰箱和洗碗机，博世三眼灶台+油烟机
● 主卫，地面是大理石，墙面是岩板，智能马桶+美妆冰箱
在装标修方面，中海领邸·玖章和玖序一样，直接对标单价17万+/㎡的新天地中海·顺昌玖里，博世、美诺、唯宝、汉斯格雅......全都是国际一线大牌，还有含量极高的奢石用材，总结来就一个词：低调的奢华，与徐汇滨江代表自然、健康、未来的生活方式不谋而合。
样板间实景视频
建面约143㎡四房2厅2卫
户型图整体来看，是102㎡户型的升级版，更宽的南向四开间，更大的阳台，拥有更好的采光和视野。
● 超大的开放式L型厨房+餐厅之间预留灵动空间，餐厨联动，最大程度提升了空间利用率、实用性和采光通透性。
● 主卧套房预留步入式独立衣帽间，尺度奢华，南向大飘窗也增加了空间的尺度感，明亮通透。
样板间实景视频
中海领邸·玖章
143㎡的样板间
预计国庆和102㎡一起正式开放
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除了户型产品外，中海领邸·玖章项目的社区配置同样是顶序行列，旨在为高知、高品位的上海滩都市新贵，打造极具松弛感的国际水岸生活方式。
从官方放出的效果图可以看到，整个社区建筑的颜值主线透露着国际化的时尚，彰显海派格调，又兼具东方韵味。
建筑立面上，采用大面积玻璃幕墙墙设计，曲线勾勒，行云流水；
社区的公共空间，包含社区入口、入户大堂、车库大堂，无一不臻材匠造，精细入微；
园林方面，项目引入了东方式“游园”概念，带来度假游园的浪漫体验。
为了符合徐汇滨江的生活调性，中海领邸·玖章精心设计了一座高端恒会所，项目力邀参与过汤臣一品、翠湖天地隽荟、翠湖五集、弘安里等25万+豪宅的无间设计，创造了一座带着东方韵味又不乏现代质感的精致空间，包括恒温泳池、顶配健身室、中式私宴厅、黑胶唱片室，满足业主私密社交、健身运动、偷得浮生半日闲的随性日常需求。
项目会所效果示意图，仅供参考
坦白来说，中海领邸·玖章14万+的单价，102㎡主力1300万级，143㎡主力2000万级，也是收藏徐汇滨江一线国际水岸生活方式的最后入门价格。
中海领邸·玖章预计10月下旬开启认筹，11月初开盘。
总共5栋楼、552套房源：370套102㎡＋182套143㎡，大概率会一次性推出。
11月，中海有望再度创造日光神话。
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