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楼典
在“史上首次”新天地豪宅地块96&97地块遴选出让之前，黄浦另一绝版土地包——黄浦豫园外滩地块将于10月11日下午13时正式公开遴选，出让底价约69.8亿元，起始楼板价约8.8万元/㎡。
地块位于七百年历史的老城厢历史文化风貌区核心区，豫园商业旅游区南侧，传统与时尚交汇之地；直线距离9号线小南门地铁站约700米，东侧为滨江名人苑、浦江公馆，西侧为光明初级中学、复地雅苑，南侧复兴东路以南为乔家路地块。
地块北侧昼锦路一路之隔为豫园&蚂蚁福佑项目。该项目是蚂蚁科技、豫园旅游于2022年10月摘得的商住地块，总价129.3亿，楼面价72420元/㎡，目前未售。
根据建设要求，项目地上计容建筑总面积约7.93万㎡，地下总建筑面积约5.7万㎡。
其中：
住宅建筑总面积约5.73万㎡
商业建筑总面积1.97万㎡
社区级公共设施建筑总面积2254㎡
本次地块以遴选方式出让，申请人[联合申请的为联合申请各方中投资比例不低于30%的任一方]应符合以下条件：
1、经济实力：2023年会计年度总资产不低于1000亿元；
2、技术资质：房地产开发企业资质二级及以上；
3、风貌保护经验：具有在国内城市保护、修缮和开发利用历史建筑的经验。
地块将在11号下午遴选结果，据悉某央企联合体有意夺争夺，楼典将会持续跟踪土地后续出让流程，敬请期待。
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