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今天，杭州又挂3宗地！

楼市 2024-10-30 23:08 浙江

※文/浅眠

继10月29日土拍51.31%的超高溢价率后，今日杭州再出今年第19轮土地出让，共三宗地挂牌上新，包括拱墅东新、萧山蜀山及富春湾新城地块，这三宗地块属于新政后挂牌的地块，均不限新房售价，定于11月29日正式出让。

拱墅东新地块（东新单元XC0607-R21-39地块）是住宅兼容服务设施兼容社会停车场用地，东至中诸葛路，南至棠前嘉悦府，西至东新河绿化，北至长浜弄，地块容积率2.5，建筑面积约4.7万㎡，起价约13.96亿。地块周边就是拱墅区区政府所在地，有地铁5号线东新园站，距离约为250米，南面的棠前嘉悦府限价47000元/㎡。

东新地块位置示意图/浙江省自然资源交易系统

东新地块实景图/浙江省自然资源交易系统

萧山蜀山地块（蜀山单元XSCQ2707-30地块）位于，东至吕才庄河道绿化，南至向旭路，西至高桥路，北至汇宇和庭，地块容积率1.3，建筑面积约。路对面是萧山南都幼儿园、南都小学以及绿都南江壹号、汇宇和庭等楼盘，隔南门江与萧山开元广场、地铁一号线曹家桥相望，步行距离约800米，附近还有萧山城市文化广场。

蜀山地块位置示意图/浙江省自然资源交易系统

蜀山地块实景图/浙江省自然资源交易系统

蜀山地块河景低密，小面积地块，起价3.29亿，估计又是开发商争抢的地块。不过该地块不仅需配套公建，还需设置邻里中心及社会停车场等。

蜀山地块需配建邻里中心及停车场等

富春湾新城26号地块位于大桥南路一侧，路对面就是上海外国语大学附属杭州学校、春江中心小学，不远处则是富春江第一大桥，地块容积率1.05，建筑面积约2.68万㎡，起价约1.52亿。

富春地块区位示意图/浙江省自然资源交易系统

富春地块实景图/浙江省自然资源交易系统

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题图/浙江省自然资源交易系统编辑/浅眠

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