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刚刚，杭州房贷利率降了！低至2.9%！

楼市 2024-10-21 09:43 浙江

刚刚，今年LPR迎来了年内第三次下调！今天，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

相比上期，本次5年期利率下调25bp。

按照最新LPR来算，杭州首套房贷利率为2.9%（LPR-70BP），二套利率为3%（LPR-60BP）。这意味着，杭州房贷利率再次迎来新低！

今年以来，中国人民银行已对LPR进行了不对称调整，其中1年期LPR在7月、10月两次下调。5年期LPR报价则分别在2月、7月、10月三次下调。

随着一揽子增量政策陆续推出，宏观政策在稳增长方向全面发力，LPR报价下调符合当前宏观政策的大方向，是把人民银行“有力度的降息”向实体经济传导的一个关键环节。

房贷利率是在5年期以上LPR基础上加点而来，10月25日银行统一调降存量房贷利率调整的是加点部分。此次，5年期以上LPR再度下调，意味着到下一个房贷重定价日，购房者的存量房贷利率还将进一步调降。

今年以来，5年期以上LPR已经下调了25个基点，此次LPR利率再度下调25个基点。据央行测算，10月25日银行统一调整后，存量房贷利率将平均下降50个基点。按此计算，重定价日在10月21日后的购房者来说，本轮下调利率可达约100个基点。

10月LPR报价下调后，将带动企业和居民贷款利率更大幅度下调，进而激发实体经济融资需求，促消费、扩投资，提振经济增长动能，带动物价水平温和回升，且有助于促进房地产市场止跌回稳，为顺利完成全年经济社会发展目标任务提供重要支撑。

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题图/ 快房网编辑/安可

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