| 地块卫星图
区位交通：城南板块李渔路、汪明路、丞相大道，交通路网四通八达；
生活配套：万达广场、吾悦广场、皋邻商业广场等；
医疗配套：如皋博爱康复医院、如皋市人民医院（新院区）等；
教育资源：如皋师范学校第二附属小学、如皋高新区实验学校、如皋市第一中学（新校区）、如皋初中新城校区、如皋高新区实验幼儿园、宋庆龄幼儿园等；
生态休闲：龙游河生态公园、如皋龙游湖生态公园、如皋奥体中心等。
地处城南板块核芯
优质资源配套齐全
近年来，如皋经济总量占据江北县级市GDP榜首，城市发展进入快车道。在主城区土地极其有限的背景下，城区版图进一步扩张，城市中心已然南移。作为新的城市中心，城南板块拥有城市人文圈、繁华商业圈、自然生态圈等，是真正的城市核心区。
2宗地块位置相邻，位于丞相大道北侧，均属于城南板块核心位置。地块周边分布有市博物馆、科技馆、图书馆、市体育中心等市政配套，2km范围内吾悦广场、万达广场、皋邻商业广场3大商圈汇集，尽享醇熟生活。
此外，从区位交通方面来看，地块位于丞相大道和李渔南路交汇处，道路四通八达，南侧约2km处即为高铁站——如皋南站，交通极为便利；从教育配套方面来看，地块西侧距离如皋师范学校第二附属小学、如皋高新区实验幼儿园、如皋高新区实验学校仅900m，南侧距离如皋市龙游湖外国语学校约2.9km，拥有卓越的教育资源。
地块周边居住氛围浓厚
入市将注入新鲜血液
据土拍大数据统计，地块周边最近的一次土拍发生在今年1月份，如皋市华昱地产开发有限公司和富港建设集团有限公司分别竞得如皋城南板块的R2024082和R2024083地块，这两宗地块位置相邻，均位于丞相大道南侧、园林路东侧，紧邻如皋皋邻商业广场，总出让面积89391㎡，总成交金额11.4亿元，成交楼面价均为7083元/㎡。
据了解，地块周边分布有新城光启花苑、铂悦雅居、龙馨金茂睿园、中南紫云花苑等小区，居住氛围浓厚。目前，铂悦雅居108-135㎡3/4居在售，均价11000元/㎡；龙馨金茂睿园95-188㎡4/5居在售，均价13000元/㎡。此外，地块周边纯新待售项目有中皋澜亭和颂，该项目是如皋首座宋式风雅合院产品，总建面约20万㎡，一期打造地上建面约260-500㎡合院别墅，仅127席。
根据规划条件，R2024084地块建筑限高80m，将打造3层及以上的小高层、高层混合业态住宅产品；R2024085地块建筑限高60m，将打造小高层、高层混合业态住宅产品，未来入市将为区域注入新鲜血液。
